Spąstai butų pirkėjamas: įsitikinkite, kad perkate, ką norite

Pirkdamas gyvenamąjį butą iš tikrųjų gali įsigyti poilsio arba administracines patalpas. Nekilnojamojo turto specialistai neslepia – statomo vienos paskirties, o parduodamo kaip kitos paskirties būsto Vilniuje ir kurortiniuose miestuose pasitaiko maždaug penkerius pastaruosius metus. Aplinkos ministerija svarsto, kaip pakeisti teisės aktus, kad visiems būtų aiškiau, o piktnaudžiavimų – mažiau.

Aplinkos ministerija svarsto, kaip pakeisti teisės aktus, kad visiems būtų aiškiau, kokios paskirties būstą galima įsigyti.<br>J.Stacevičiaus asociatyvioji nuotr.
Aplinkos ministerija svarsto, kaip pakeisti teisės aktus, kad visiems būtų aiškiau, kokios paskirties būstą galima įsigyti.<br>J.Stacevičiaus asociatyvioji nuotr.
Daugiau nuotraukų (1)

Jovita Sukackaitė, LRT TV naujienų tarnyba, LRT.lt

Nov 6, 2015, 9:02 AM, atnaujinta Oct 5, 2017, 2:14 PM

„Tokių atvejų padaugėjo ir mes turime skirtingų tipų pastatų, kurie pardavinėjami ne ta paskirtimi, kuria pastatyti. Pavyzdžiui, stato administracines patalpas, tačiau pardavinėja kaip butus, stato vienbučius butus, bet pardavinėja kaip daugiabučius butus. Administracinėse patalpose garso izoliacija yra prastesnė nei gyvenamojo namo, tad kyla įvairių nepatogumų, pavyzdžiui, automobilių statymo, mokėjimo ir mokesčių“, – problemą apibendrino Teritorijų planavimo, urbanistikos ir architektūros departamento direktorius Marius Narmontas.

Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius teigia, kad pirmiausia dėmesį turėtų atkreipti patys pirkėjai.

„Reikia būti budriam, skaityti sutartį, konsultuotis su teisininkais, statybų ekspertais. Tokio turto ilgalaikiam likvidumui paskirtis galbūt neturėtų daryti labai daug įtakos, nors praktikos nėra daug – pastarieji 5–7 metai“, – teigė M.Statulevičius.

Pasak asociacijos direktoriaus, perkant ne gyvenamosios paskirties patalpas gali būti sunkiau gauti paskolą. Remiantis atsakingo skolinimo taisyklėmis, būstui iš banko galima gauti iki 85 procentų finansavimą, o perkant komercines patalpas jis gali siekti 70 procentų arba mažiau.

UAB „Lrytas“,
Gedimino 12A, LT-01103, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus webmaster@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2022 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.