Svajonių namus čia turėtų rasti norintieji gyventi mieste, tačiau atokiau nuo jo šurmulio, svajojantys įsikurti arčiau gamtos, tačiau visai nenorintys individualiojo namo priežiūros rūpesčių.
Pagrindinis prioritetas – kokybė
Pagrindinė projekto „Du žaibai“ plėtotojų ir architektų užduotis – išrenkant vietą, projektuojant bei statant aštuonaukštį atitikti būsimų naujakurių lūkesčius.
Visi butai šiame projekte turi atskirą balkoną ar terasą, vietą požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje.
Bendruomenės saugumą užtikrins rakinamos-kodinės laiptinės durys, signalizacija, kiemas bus aptvertas, įrengtos vaikų žaidimų aikštelės. Kas svarbiausia taksistais nenorinčioms dirbti šeimoms – visi pagrindiniai miesto patogumai – čia pat.
Plėtotojai pasirūpino, jog projektuojant namus ypatingas dėmesys būtų skirtas klientų patogumui, todėl, iki smulkmenų apgalvojus visus sprendimus, pavyko suprojektuoti ir įrengti patogius laiptus, erdves laiptinių aikšteles.
Didelis dėmesys skirtas apdailos detalėms, namų fasadų apdailai parinktos lanksčios „Klinkerit“ rankų darbo plytelės.
UAB „Norvegijos kontaktai“ įkūrėjas Jonas Ambotas dar prieš kurį laiką nusprendė rinkai pasiūlyti inovatyvų produktą – elastingas plyteles. Tiesa, tai ne naujiena Europoje, nes kai kurie gamintojai siūlo panašaus pobūdžio gaminius.
Pagrindinis tuomet išsikeltas tikslas buvo sukurti rinkai patrauktų, kokybės ir kainos santykį atitinkantį produktą.
Bendradarbiaujant su Kauno technologijos universiteto Cheminės technologijos fakulteto mokslininkais buvo ištirtos bei parinktos tinkamiausios žaliavos bei suburta specialistų komanda, kuri sėkmingai vystė produktą.
Aplinkoje nestigs žalumos
Daugiabutyje suprojektuota skirtingo ploto – nuo 30 iki 120 kv. m – butų. Aštuntajame aukšte siūlomi dar didesnio ploto apartamentai, išsiskirsiantys itin didelėmis terasomis, iš kurių atsivers Kauno miesto panorama.
Dalis butų bus pritaikyti žmonėms su negalia – į juos bus galima patekti tiesiai iš požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Dalį pirmo aukšto ploto sudarys komercinės paskirties patalpos.
Ne mažiau svarbu, kas už butų durų: gyventojų rekreacijai – kaimynystėje esantis istorinis aštuntasis fortas, Milikonių kalno apžvalgos aikštelė ar Santarvės parkas.
Nors teigiama, kad, renkantis būstą, svarbi vieta, vieta ir dar kartą vieta, išties pirkėjai itin atsakingai domisi ir tuo, ar daugiabutis sandarus, ar jame įdiegta vėdinimo sistema, kokiu sluoksniu ir kokiomis medžiagomis apšiltintos sienos, ar sudėti kokybiški langai.
Anot projekto plėtotojų, daugiabutis suprojektuotas atsižvelgiant į galiojančius energinio naudingumo reikalavimus, todėl statybų metu naudojamos tik aukštos kokybės medžiagos, kas užtikrins komfortišką gyvenimą. Butuose bus įrengtos šildomosios grindys, centrinis kolektorinis šildymas.
Svarstant apie naują būstą, įprasta susidėlioti argumentus – naujos ar senos statybos namą rinktis. Lemiamu kriterijumi neretai tampa kaina, manant, jog, įsigijus pigesnį senos statybos būstą, pavyks sutaupyti. Visgi realybė kitokia.
Sename būste dažniausiai tenka imtis remontų, mat jo suplanavimas ir įrengimas retai atitinka naujakurių norus, o tai gerokai išpučia galutinę būsto kainą. Be to, mokesčiai už šildymą čia taip pat didesni – tą taip pat būtina įvertinti.
Sprendimus padiktavo sukaupta patirtis
Patogi, tačiau nuo pagrindinių miesto gatvių šurmulio nutolusi vieta statyboms, anot projekto plėtotojų, pasirinkta ne veltui – būtent dėl nuo Milikonių kalno atsiveriančios įstabios panoramos. Antra vertus, prekybos centrai, darželiai bei mokyklos pasiekiami pėsčiomis.
15 metų patirtis statant įvairius objektus UAB „Norvegijos kontaktai“ išmokė svarbios taisyklės – išgirsti klientų norus ir poreikius, kiekviename naujame objekte pasiūlant jiems vis patrauklesnį būstą.
Pirkėjams siūlomi butai su daline apdaila, tačiau pageidaujant įmonė „Norvegijos Kontaktai gali pasirūpinti visais apdailos darbais ir butą įrengti pagal klientų poreikius.
Projekto plėtotojas „Norvegijos kontaktai“ jau pastatė daugiau kaip 120 gyvenamųjų namų ir 260 kotedžų. Šiuo metu baigiamas dviejų daugiabučių projektas „Du kolegos“ Dainavos mikrorajone.
„Kokybiška investicija ateičiai, patraukli vieta, įspūdingas vaizdas pro langus, visa reikiama infrastruktūra – tokią pridėtinę vertę gaus būsimieji naujakuriai“, – komentavo bendrovės Nekilnojamojo turto pardavimų vadovė Izabela Murauskaitė.
Nors Kaune NT rinka savo mastais kiek atsilieka nuo sostinės rekordų, ekspertų žodžiais, pasiūlos trūkumas akivaizdus ir čia. Balandžio pabaigoje rinkai buvo siūlomi 862, prieš mėnesį – 955 būstai, kai prieš metus sandėlyje buvo daugiau kaip 1 000 naujų būstų.
Projekto „Du žaibai“ statybų pabaiga numatyta 2022-ųjų pradžioje.
Daugiau informacijos ir specialistų konsultacijos: www.duzaibai.lt
