Nors pastato fasadas atsuktas į Kalvarijų gatvę, ant sienos pažymėtas adresas – Daugėliškio g. 1, o Registrų centro duomenys rodo, kad jam suteiktas adresas – Daugėliškio g. 2. Patikrinus pastato duomenis Registrų centre paaiškėjo, kad 1940-aisiais statytame pastate įregistruotos 7 patalpos, 4 negyvenamos ir trys gyvenamos. Sunku pasakyti, ar šiandien kas nors iš tikrųjų pastate nuolat gyvena, bet laikiną prieglobstį čia porą savaičių buvo susiradusi benamių pora.
Lūšnos vertė – apie 2 mln. eurų
Nekilnojamojo turto ekspertas Ramūnas Juška, peržiūrėjęs pastato fotografijas ir Registrų centro pateikiamus duomenis apie patalpų ir sklypo plotą bei vietą, teigė, kad, nepaisant matomo vaizdo, objekto kaina solidi.
„Įdomu tai, kad sklype stovi aštuoni pastatai, tai kelia klausimų. Gali būti, kad visi šie pastatai įeina į vieną bendrą kompleksą ir iš viso yra net 10 viso sklypo savininkų. Pagal tai, kurioje vietoje yra sklypas ir kokios šių dienų pardavimo rinkos tendencijos, galima daryti išvadą, kad šis sklypas gali būti parduotas už ne mažiau nei du milijonus eurų“, – kalbėjo jis.
R.Juškos teigimu, pastatų kompleksas sklype labai senas ir neabejotinai naujasis savininkas norėtų juos griauti.
„Visi procesai tokiu atveju, kai yra daug vieno objekto savininkų, juda labai lėtai, daug kas priklauso ir nuo to, ar šie žmonės yra giminės, ar tiesiog kaimynai. Paprastai kiekvienas tokių statinių savininkas už savo turto dalį įsivaizduoja tam tikrą kainą ir tuomet bendroji kaina šauna į įspūdingas aukštumas. Tai yra problema“, – kalbėjo jis ir pridūrė, kad būtent dėl tokių aplinkybių centrinėse miesto dalyse yra daug apleistų pastatų.
„Jų paprasčiausiai neįmanoma nupirkti, nes savininkai pakėlę kainas“, – sakė pašnekovas.
Pastato griauti neplanuoja
Vilniaus miesto savivaldybės laikinoji Miesto ūkio ir transporto departamento Būsto administravimo skyriaus vedėja Zina Keršienė teigė, kad pastatas, esantis Daugėliškio g. 2, priklauso šešiems savininkams, o Vilniaus miesto savivaldybė šiame pastate turi du butus.
Apie tai, ar planuojama šį statinį griauti, pašnekovė sakė: „Vilniaus miesto savivaldybė šių butų nei parduoti, nei apgyvendinti juose neplanuoja. Žemės sklypas, kuriame yra gyvenamasis namas Daugėliškio g. 2, šiuo metu nėra įtrauktas į numatomų paimti visuomenės poreikiams žemės sklypų sąrašą. Tuo atveju, parengus techninį projektą dėl numatomos gatvių rekonstrukcijos, šį namą tektų griauti, būtų inicijuojama žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra.
Kadangi didžioji dalis sklypo yra neprivatizuota ir priklauso valstybei, už žemę kompensuoti nereikėtų. Name, be savivaldybės turto, yra ir privatiems asmenims priklausančių patalpų, todėl už jas tektų atlyginti rinkos verte.“
Savivaldybės atstovė neigė, kad šiuo metu pastate įsikūrę asocialūs asmenys. „Vilniaus miesto savivaldybės Statinių naudojimo priežiūros poskyrio specialistai, apžiūrėję pastatą, dviejuose butuose, priklausančiuose savivaldybei, įsikūrusių asocialių asmenų nerado, pastatas tvarkingas, užrakintas ir nekelia pavojaus greta esančių žmonių sveikatai. Vilniaus miesto savivaldybė skundo dėl šiame pastate galimai įsikūrusių gyventojų nėra gavusi“, – teigė Z.Keršienė.
Meras Šnipiškėms žada permainas
Sostinės meras Remigijus Šimašius, paklaustas, ar neplanuojama ieškoti sprendimo, kad iš miesto centro į verslo traukos centru tapusį Šiaurės miestelį ar kitus sostinės rajonus vykstantys miestiečiai ir miesto svečiai nešiurptų nuo vaizdų Kalvarijų gatvėje, sakė: „Planuojama daryti labai daug. Nuo kitų metų dvi tranzitinės gatvės bus iš esmės pertvarkytos. Kalbu apie Linkmenų ir Giedraičių gatves, jos bus pritaikytos ne tik automobilių, bet ir pėsčiųjų bei dviračių judėjimui. Bazinės infrastruktūros sustiprinimas Šnipiškėse yra esminis dalykas.“
R.Šimašius neslėpė, kad atvejai, kai apgriuvęs statinys turi daug savininkų, – problema. „Šnipiškės buvo statytos kaip savotiškas priemiesčio rajonas, tad dalis pastatų buvo statomi be pamatų ir pan. Savivaldybė turi daryti tai, kas nuo jos priklauso, ir pirmas dalykas, ką turime daryti, – infrastruktūros tvarkymas.“
„Kai kurie ten stovintys namukai gal ir yra paveldas, bet atrodo apgailėtinai, tad gal jie įgis kitą vaizdą ir prasmę. Matau, kad artėja Šnipiškių atgimimo laikas, kuris ateis kartu europinių pinigų panaudojimu“, – kalbėjo meras.
