Apie projektą skelbia „New Atlas“, o jo detalėmis taip pat pasidalijo projekto vystytoja „Skanska“ ir architektų studijos „Mithun“ bei „Waugh Thistleton Architects“. Pastaroji „Bevel“ pristato kaip būsimą aukščiausią masyviosios medienos biurų pastatą Šiaurės Amerikoje.
Mediena nebus slepiama
Maždaug 18,6 tūkst. kv. m ploto pastatą projektuoja JAV architektų studija „Mithun“ kartu su Londone veikiančiais medinės architektūros specialistais „Waugh Thistleton Architects“. Projektą vysto „Skanska“.
Susiję straipsniai
Iš pirmo žvilgsnio „Bevel“ neatrodys kaip radikalus architektūrinis eksperimentas. Stiklinis fasadas bus santūrus, tačiau pro jį bus matomas vienas svarbiausių pastato akcentų – medinės laikančiosios konstrukcijos.
Kolonos, sijos ir lubų konstrukcijos biurų aukštuose bei pirmojo aukšto viešosiose erdvėse bus paliktos atviros. Architektai nesistengs medienos paslėpti po apdaila – priešingai, ji taps svarbia interjero dalimi.
Vis dėlto tai nebus vien iš medžio pastatytas dangoraižis.
Kadangi Belviu yra seisminiu požiūriu jautriame regione, antžeminę masyviosios medienos konstrukciją stabilizuos plieninis branduolys ir šonines apkrovas perimanti sistema. Po pastatu numatytas betoninis automobilių garažas.
Tokie hibridiniai sprendimai šiandien įprasti dideliuose mediniuose pastatuose – medis derinamas su plienu ir betonu ten, kur to reikia konstrukcijos stabilumui, saugai ar kitoms techninėms užduotims.
Pasiekė ribą, kurią leidžia taisyklės
„Bevel“ numatytas 180 pėdų, arba maždaug 55 metrų, aukštis nėra atsitiktinis.
Projektuotojų teigimu, pastatas išnaudoja maksimalų aukštį ir aukštų skaičių, kurį tokio tipo atviroms medinėms konstrukcijoms leidžia naujesni JAV statybos reikalavimai.
Iki šiol pagal šias taisykles jau buvo statomi aukšti daugiabučiai ir studentų gyvenamieji pastatai, tačiau komerciniam biurų pastatui toks kelias dar nebuvo pritaikytas. Būtent todėl „Bevel“ architektai projektą vadina svarbiu precedentu.
Organizacijos „WoodWorks“ prezidentė ir generalinė direktorė Jennifer Cover atkreipia dėmesį, kad iš 22 jau pastatytų arba šiuo metu statomų aukštų medinių pastatų vos trys yra komercinės paskirties.
Anot jos, nemažai pastangų pareikalavo ir leidimas biuruose visiškai atidengti medines lubų konstrukcijas. Todėl „Bevel“ svarbus ne vien dėl planuojamo aukščio – šiuo projektu plečiamos galimybės, kuriomis ateityje galės naudotis ir kitų pastatų projektuotojai.
Kodėl pasirinkta mediena
Projektavimo pradžioje architektai vertino ir įprastesnę betoninę konstrukciją.
„Mithun“ teigimu, palyginimas parodė, kad šiame gana ankštame sklype betoninis variantas su centriniu pastato branduoliu būtų suformavęs siauresnes biurų erdves ir apsunkinęs jų tarpusavio ryšius.
Pasirinkus masyviąją medieną, branduolį buvo galima pastumti į šoną, o biurų aukštuose suplanuoti didesnes ir atviresnes erdves. Projektuotojai taip pat teigia, kad efektyviai suprojektuota medinė konstrukcija pagal kainą gali konkuruoti su betonine, o statybos procesas gali būti trumpesnis.
Tai svarbus argumentas, nes aukštų medinių pastatų plėtrą ilgą laiką ribojo ne vien technologiniai ar priešgaisrinės saugos klausimai, bet ir ekonomika.
Viduje – kuo daugiau gamtos
Mediena „Bevel“ pastate bus ne tik konstrukcinis pasirinkimas.
Biurų aplinką projektuotojai siekia kurti pagal biofilinio dizaino principus – stiprinant žmogaus ryšį su gamta. Pirmajame aukšte numatytas gausiai apželdintas vestibiulis su nuo grindų iki lubų siekiančiais langais, o biurų patalpose bus stengiamasi užtikrinti kuo daugiau natūralios šviesos.
Pastato viršuje planuojama želdinta erdvė, o aplink jį – vietinėms sąlygoms pritaikyti augalai, platesni šaligatviai ir daugiau pėstiesiems skirtų erdvių.
Pasak „Skanska“ inovacijų ir tvarumo direktoriaus Stewarto Germaino, masyvioji mediena čia vertinama ne tik kaip statybinė medžiaga. Matomos medinės konstrukcijos turėtų suteikti darbo aplinkai daugiau šilumos ir natūralumo – savybių, kurių vis dažniau ieško biurus planuojančios bendrovės.
Lietaus vanduo bus panaudojamas dar kartą
„Bevel“ projektuojamas siekiant aukščiausio – „LEED v4 Platinum“ – tvarumo įvertinimo. Taip pat numatoma siekti „Fitwel 2-Star“ ir „Salmon-Safe“ sertifikatų.
Pastate planuojamos lietaus vandens surinkimo ir pakartotinio panaudojimo sistemos, energiją taupančios inžinerinės sistemos ir visiška elektrifikacija. Projektuojant aplinką daug dėmesio skiriama biologinei įvairovei ir vietiniams augalams.
Kol kas, tiesa, rekordiniam bokštui dar anksti kabinti vainiką.
Projektas tebėra architektūrinio projektavimo, derinimo ir vystymo stadijoje. „Skanska“ nurodo, kad toliau jį plėtos atsižvelgdama į būsimų nuomininkų paklausą ir rinkos sąlygas, o konkreti statybų pradžios ar užbaigimo data dar nepaskelbta.