Noragiškių gatvėje ramu, nors už šio gyvenamųjų namų kvartalo
yra itin judri Geležinio Vilko gatvė. Oficialiai kvartalas priklauso
Visorių sodininkų bendrijai, tačiau ši vieta sodų toli gražu neprimena.
D.Grybauskaitė dabar jai priklausančiame kotedže negyvena. Greičiausiai
į jį nesikraustys dar artimiausius penkerius metus.
Užtat sugrįžusi galės mėgautis garsiais kaimynais: aplink jos būstą
įsikūrę nemažai politikų ir pramogų verslo atstovų, čia į nekilnojamąjį
turtą dairosi ir žinomi pareigūnai.
Traukia Noragiškių gatvė
"Nors Visoriuose parduodame keletą nekilnojamojo turto objektų, prie
pavadinimo interneto skelbimuose prirašome, kad tai Noragiškių gatvė.
Per šią gatvę patenkama į tolėliau esančias Visorių sodų gatves, todėl
ji yra populiari ir gerai žinoma", - pasakojo nekilnojamojo turto
bendrovės "Citus" brokerė Viktorija Čijunskytė.
Pasak specialistės, šis kvartalas labiausiai traukia šeimas, kurios nori
gyventi ramioje aplinkoje, gamtos prieglobstyje, tačiau negali
išsikraustyti toliau nuo centro dėl darbo ar kitų priežasčių.
Nors šalimais esanti Geležinio Vilko gatvė yra itin judri, virš jos yra
nutiestas pėsčiųjų takas, kuris labai patogus šeimoms su mažais vaikais,
nes kitoje gatvės pusėje yra daug Jeruzalės rajone įsikūrusių mokyklų ir
darželių.
Į duris nepasibelsi
Visorių sodininkų bendrija jau seniai pavirtusi gyvenamųjų namų
kvartalu, čia galima įsigyti kotedžų ar individualių namų. Kai kurie jų
apjuosti vartais, kiti -- nedidele medine tvorele ar krūmais.
Prie prezidentei priklausančio būsto jokio apsaugos bokštelio nėra,
tačiau į jos ar kaimyninių kotedžų duris taip paprastai nepasibelsi, nes
įėjimo į juos iš lauko pusės paprasčiausiai nėra.
"Paprastai į tokius kotedžus patenkama pro garažą: iš pradžių į pirmą
pastato aukštą, o iš jo galima įeiti į vidinį kiemelį, kurio praeinantys
nemato, nes jis aptvertas aukšta tvora arba gyvatvore", - kalbėjo
V.Čijunskytė.
Nekilnojamojo turto ekspertės teigimu, šiuo prestižiniu kvartalu dažniau
domisi pasiturintys žmonės. Prieš pusmetį šioje gatvėje senesnės
statybos kotedžas parduotas už 750 tūkst. litų.
Kainos čia tikrai aukštesnės nei kituose rajonuose: paprastai Visorių
soduose įrengtas kotedžas kainuoja apie 940 tūkst., neįrengtas ar
apsuptas ne tokios gražios aplinkos - apie 600 tūkst. litų.
Už tokią kainą galima įsigyti ne kotedžą, o visą 200 kvadratinių metrų
namą su 7-15 arų sklypu. Tiesa, ne Visoriuose, o atokesniuose nuo
sostinės centro rajonuose - Pilaitėje ar Tarandėje.
Pirkėjai - ne iš gatvės
Įdomu, ar besirenkantys būstą Visorių soduose pirkėjai žino, kad
kaimynystėje stovi prezidentei priklausantis kotedžas, o šalia gyvena
buvusi Seimo vadovė Irena Degutienė, televizijos laidų vedėjas Algis
Ramanauskas-Greitai?
"Dauguma klientų suvokia, kad čia yra prestižinis kvartalas, kuriame
gyvena žymūs žmonės. Tačiau garsenybių kaimynystė nėra svarbiausias
veiksnys, padedantis apsispręsti", - teigė V.Čijunskytė.
Anot pašnekovės, solidžius būstus Visoriuose dažniausiai renkasi
visuomenei žinomi asmenys. Kvartalą yra pamėgę politikai. Taip čia
neseniai apsigyveno vienas gerai žinomas pareigūnas, jau neinantis savo
pareigų, o šalimais išsyk atsikraustė jo pažįstami.
Nuomos kaina įspūdinga
Norinčius bent laikinai pagyventi prestižiniame kvartale nekilnojamojo
turto ekspertė įspėjo: už šiuolaikiškai įrengto naujos statybos kotedžo
nuomą čia reikėtų pakloti nuo 3 tūkst. iki 4 tūkst. litų per mėnesį.
Pasirinkus paprastesnį, daugiau nei prieš dešimt metų pastatytą kotedžą
be baldų, nuoma atsieitų 2--2,5 tūkst. litų.
Ieškantys išsinuomoti prabangų būstą turbūt sutiktų pakloti ir dvigubai
didesnę sumą išgirdę, kad nuomojamas privatus šalies vadovės kotedžas
prestižinėje Vilniaus vietoje.
Tačiau prezidentės spaudos tarnyba tikino, kad D.Grybauskaitei
priklausantis būstas nėra nuomojamas ir jokių papildomų pajamų, be
atlyginimo, prezidentė negauna.
Vis dėlto apsilankius Noragiškių gatvėje 13A ir stovint priešais
prezidentės kotedžą sunku suvokti, kad jis negyvenamas: išorinis namo
kiemas puikiai prižiūrėtas, žolė nupjauta, viduje atitrauktos
užuolaidos.
Painiavos sukėlė vietos žmonės, paklausti, ar prezidentei
priklausančiame kotedže kas nors gyvena. Kitoje gatvėje įsikūrusi
moteris tvirtino, kad čia apsistoję du jaunuoliai. O patys
D.Grybauskaitės kaimynai dievagojosi nieko nežinantys arba visai
nesileido į kalbas.
Kokia suma gali būti įkainotas prezidentės kotedžas Noragiškių gatvėje?
Ar jo nesirengiama parduoti? Į šiuos klausimus Prezidentūra atsakė tyla.