Trečiadienį pradedamas statyti A+ energinės klasės biurų pastatas, į kurį ketinama investuoti 40 mln. eurų. Jo plotas kartu su požemine automobilių stovėjimo aikštele sieks 23 tūkst. kv. m. Planuojama, kad Lvovo g. 37 verslo centras duris turėtų atverti jau 2021 m. pirmąjį ketvirtį.
Generalinės rangos sutartį su statybų bendrove „Naresta“, projektą vystanti bendrovė „NT slėnis“ pasirašė gegužės 30 d.
Kaip teigia Karolis Tuinyla, bendrovės „NT slėnis“ direktorius, didelę įtaką A+ energinės klasės verslo centre suprojektuotiems sprendimams turėjo auganti aukščiausios klasės biurų patalpų paklausa.
„Projektuojant naujus biurų pastatus, reikia galvoti jau nebe apie šiuo metu egzistuojančius, bet apie ateities standartus. Verslo centrai, kurie anksčiau buvo priskiriami A klasei, šiandien šią klasę atitinka nebent dėl savo lokacijos. Atgyvenusios inžinerinės sistemos ir moralinis nusidėvėjimas skatina nuomininkus ieškoti naujesnių, patogesnių ir aukštesnius standartus atitinkančių pastatų“, – komentuoja K. Tuinyla.
K. Tuinylos teigimu, pastaruoju metu biurų pastatų nuomininkų lūkesčiai darosi vis kompleksiškesni.
„Šiuolaikiniai nuomininkai atkreipia dėmesį ne tik į pastato architektūrą ir interjerą, bet gilinasi ir į inžinerinius sprendinius, pastato mikroklimato parametrus, kaip CO2, santykinė oro drėgmė, apšviestumas ir panašius rodiklius. Patalpų komfortas jau tapo savaime suprantamu reikalavimu“, – sako projektą vystančios bendrovės direktorius.
Atsižvelgiant į augančius nuomininkų reikalavimus, verslo centrui suprojektuoti sprendiniai bus aukščiausios klasės.
„Naujasis pastatas pasižymės dideliu fasado ir biurų ploto santykiu. Tai sudarys sąlygas gauti daug dienos šviesos, o toliausiai nuo lango nutolusi darbo vieta bus vos už 5 metrų nuo natūralaus šviesos šaltinio“, – teigia K. Tuinyla.
Pastate bus įrengtos modernios inžinerinės sistemos: vėdinimo sistema su drėkinimo funkcija, saulės fotovoltiniai elementai ant stogo, automatiškai valdomos lauko žaliuzės. Didžioji dalis energijos, reikalingos pastato eksploatacijai, bus generuojama šilumos siurblių su hidromoduliais pagalba, o tai užtikrins ypač mažas CO2 emisijas.
Verslo centre dirbsiančius žmones aptarnaus keturi greitaeigiai liftai, bus įrengtos trys transformuojamos konferencijų salės, o biurai pritaikyti nuomininkų poreikiams.
Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje planuojama įrengti 241 vietą automobiliams, 8 vietas elektromobiliams ir 92 stovus dviračiams. „Didelis dėmesys teikiamas alternatyvioms transporto priemonėms, tokioms kaip dviračiai ar elektromobiliai – neabejojame, kad jų populiarumas dar labiau augs. Pastate dviratininkams bus įrengti ir dušai bei persirengimo spintelės“, – pasakoja K. Tuinyla.
Anot K. Tuinylos, objektas taip pat įkvėps energijos centriniam verslo rajonui, kadangi bus atnaujinta aplinkinė infrastruktūra – išasfaltuota ir sutvarkyta Krokuvos g. atkarpa, taip pat įrengta ir praplatinta nauja šviesoforinė sankryža Lvovo g.
Naujasis verslo centras bus sertifikuotas pagal „BREEAM New Construction“ standartus – pagal suprojektuotus sprendimus pastatui turėtų būti suteiktas „BREEAM Excellent“ sertifikatas.
