„Sąvaržėlė“ įsikūrusi dešiniajame Neries krante, vienoje aktyviausių Vilniaus verslo zonų. Pirmuosiuose pastato aukštuose numatytos erdvės viešosioms funkcijoms, aplink įrengiamos kraštovaizdžio architektų iš Londono suprojektuotos žaliosios erdvės.
Pastatui pasirinkta metalinė konstrukcinė sistema, kuri pakeičia įprastas betonines laikančiąsias kolonas.
Metalinių konstrukcijų svoris siekia apie 1 tūkst. 500 tonų. Tai suteikia pastatui ne tik išskirtinumo, bet ir architektūrinio lengvumo.
Susiję straipsniai
Tokie sprendimai įgyvendinami Didžiojoje Britanijoje ir yra RSHP kūrybinio braižo dalis.
Garsaus architekto kūrinys
Britų architekto vizionieriaus R.Rogerso studijos RSHP darbai žinomi visame pasaulyje. Tarp jų – Pompidou meno ir kultūros centras Paryžiuje, vienas naujųjų Pasaulio prekybos centro pastatų Niujorke, Europos žmogaus teisių teismo būstinė Strasbūre, „Lloyd’s“ ir „Leadenhall“ pastatai Londone.
Vilniaus „Sąvaržėlėje“ architektūra subtiliai susilieja su gamta, kurdama šiuolaikišką darbo aplinką. Per septynis pastato aukštus besidriekianti 35 metrų gyvų vijoklių instaliacija vidiniame dengtame kieme ne tik gerina mikroklimatą, bet ir suteikia erdvei gyvybės bei natūralumo pojūtį.
Numatyta, kad verslo centrą supančios viešosios erdvės bus atviros ir gyvos, – čia suplanuotose žaliosiose zonose lankytojų dėmesį trauks iš tvarkomų teritorijų atvežti natūraliai nuvirtę medžiai.
Jie ne tik taps išskirtiniu kraštovaizdžio akcentu, bet ir prisidės prie bioįvairovės atkūrimo miesto centre.
Architektūrinį RSHP braižą atskleidžia ne tiktai pastato architektūra, bet ir judėjimo jame sprendimai.
Kylant skaidraus stiklo šachtose įrengtais liftais atsiveria vaizdas į įspūdingą vidinį kiemą. O ryškūs geltonos ir oranžinės spalvų liftų akcentai subtiliai papildo bendrą pastato estetiką ir suteikia jam išskirtinumo.
Bankas rado sau patalpas
Verslo centrą statė investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas „Right Bank Development Fund“. Jo valdybos narys ir fondo valdytojas Marius Žemaitis sakė, kad jau išnuomota daugiau nei pusė „Sąvaržėlės“ ploto.
Veiklą balandžio pabaigoje pradėjo vienas pirmųjų nuomininkų, didžiausias lietuviško kapitalo bankas Lietuvoje „Artea“ – čia įkurtas kasdienės bankininkystės skyrius ir konsultacijų centras, kuriame vienoje vietoje aptarnaujami skirtingų grupės įmonių klientai.
„Džiaugiamės naujais, moderniais ir tvariais banko namais, tikimės, kad jie bus patogūs ir mūsų klientams. Nauja vieta sostinės verslo rajone mums reiškia daugiau nei tik biurą – ji atspindi augimą ir padės stiprinti mūsų veiklą“, – sakė „Artea“ banko administracijos vadovas Vytautas Sinius.
Antrajame pastato aukšte kuriasi Lietuvos Respublikos transporto priemonių draudikų biuras.
„Ieškodami naujų erdvių biurui pirmenybę skyrėme komandos poreikiams. „Sąvaržėlė“ išsiskyrė vieta centriniame verslo rajone, funkcionaliu erdvių planu ir sprendimais, leidžiančiais efektyviau organizuoti darbą ir optimizuoti eksploatavimo sąnaudas“, – sakė Lietuvos Respublikos transporto priemonių draudikų biuro vadovas Tomas Rudzkis.
„Sąvaržėlėje“ netrukus duris atvers ir kiti nuomininkai: audito ir konsultacijų įmonė „Audifina“, restoranas „Lumo“, kavinė „Julius Meinl“.
Išsiskiria lanksčiu požiūriu
Nekilnojamojo turto ekspertės ir įmonės „Office Hunters“ įkūrėjos Sandros Jovaišaitės teigimu, augantis nuomininkų skaičius „Sąvaržėlėje“ atspindi stabilų projekto vertinimą rinkoje.
„Jau dabar „Sąvaržėlėje“ kuriasi nuomininkai iš įvairių sektorių, formuojasi stipri verslo bendruomenė. Renkantis naujas patalpas daug dėmesio skiriama natūraliai šviesai, lanksčiam erdvių planui ir geram susisiekimui.
Taip pat vertinamas pastato energinis efektyvumas ir modernūs sprendimai, prisidedantys prie aukštos darbo aplinkos kokybės“, – sakė ji.
Aplinkai – didelis dėmesys
„Sąvaržėlėje“ sumontuoti dvigubi fasadai leidžia efektyviau valdyti šviesos srautus, mažinti triukšmą ir optimizuoti energijos naudojimą.
Projektuojant pastatą svarbūs buvo teritorijos artumas upei, vietinė augalija, Senamiesčio ir centrinio verslo rajono sankirta.
Apželdintas 1 tūkst. 116 kvadratinių metrų ploto sklypas ir 618 kvadratinių metrų už jo ribų. Aplink „Sąvaržėlę“ pasodinta daugiau nei 50 skirtingų augalų rūšių – nuo brandžių medžių iki miško paklotės augalų ir gėlių, kurių bendras skaičius viršija 20 tūkstančių.
Medžiai formuoja pavėsį ir mažina vėjo poveikį, o tanki paklotė padeda sulaikyti drėgmę, mažinti triukšmą ir palaikyti biologinę įvairovę.
Naujajame verslo centre įrengti du požeminiai aukštai, kuriuose suplanuotos 346 automobilių stovėjimo vietos, iš jų 70 – elektromobiliams.
Taip pat numatytos vietos dviračiams ir paspirtukams bei įkrovimo stotelės elektra varomoms transporto priemonėms.
Pastato pirmajame aukšte yra įrengtos dušinės ir persirengimo patalpos, suteikiančios galimybę patogiai atvykti į darbą aktyviais būdais.
Pirmajame aukšte įrengta konferencijų salė, joje telpa 130 žmonių.