Sprendimą padiktavo sudėtinga erdvė
Vos 40 kv. metrų butas Žvėryne – vienas naujausių interjero dizainerės Gintarės Jarmalavičiūtės darbų. Kūrėjos nenustebino, jog būstą nuomoti įsigijęs šeimininkas samdėsi specialistą, mat šios erdvės planas buvo gana sudėtingas.
„Vienas buto trūkumų – per didelis 6 kv. metrų vonios kambarys, kurio negalėjome mažinti, nes čia buvo įrengta laikančioji konstrukcija, visos komunikacijos. Likusi būsto erdvė priminė kvadratą, kuriame visas gyvenamąsias zonas reikėjo paskirstyti tinkamai“, – pasakojo dizainerė.
Būsto planavimo uždavinys buvo išspręstas pasitelkus kietuosius baldus – lentynos ir virtuvės baldai užpildo beveik visą erdvę, papildomų puošybos elementų čia beveik nėra. Pavyzdžiui, koridoriuje stovinti spinta skirta ne tik daiktams laikyti, čia įrengtas ir šaldytuvas, ir orkaitė. Lentyna svetainėje atstoja miegamojo pertvarą ir naktinį staliuką.
„Kadangi būstas skirtas nuomoti, teko rinktis ne pačius brangiausius baldus ar apdailos medžiagas, tačiau jie vis tiek turėjo būti kokybiški, o stilistika – moderni ir suprantama jaunam žmogui.
Todėl vietoj įprasto medinio parketo nusprendėme rinktis laminuotąją dangą, kuri yra gerokai atsparesnė, nesibraižo, taip greitai nenusidėvi, be to, yra lengvai prižiūrima. Tokia danga nėra pati pigiausia medžiaga, bet kartu su šeimininku nusprendėme, kad ji bus dažnai naudojama, todėl nereikėtų taupyti.
Šiek tiek mažiau lėšų pavyko išleisti vonios plytelėms bei lietuvių gamintojų baldams, kurie yra kokybiški, tačiau pigesni“, – vardijo G.Jarmalavičiūtė.
Vengia baldų iš „Ikea“
Ne vieną nuomojamą būstą įrengusi dizainerė Monika Noreikienė pripažįsta, jog kurti namų interjerą, kai nežinai, kas galiausiai jame apsigyvens, yra gana sudėtinga užduotis. Ją dar labiau apsunkina ribotas biudžetas, už kurį privalu įrengti ne tik skoningus, bet ir kokybiškus namus.
Kūrėjos užsakovai nereikalauja visiškai ekonomiškų sprendimų, nes nuomojamus būstus laiko investicija – planuoja ateityje juos palikti savo vaikams. Todėl visuomet perkamos brangesnės grindys, durys, virtuvės korpusiniai baldai, o tie daiktai, kuriuos laikui bėgant galima pakeisti, pavyzdžiui, sofa, lova ar kilimas, yra pigesni.
„Dažnas būstą nuomoti įrengiantis klientas vengia pirkti baldus populiariojoje parduotuvėje „Ikea“. Užsakovai praktiški – jie tiesiog nežino, kokie žmonės tais daiktais naudosis, galbūt juos reikės pakeisti po pusmečio? Juk tam paprasčiausiai nėra nei laiko, nei noro.
Šie baldai kainuoja, o kai kurie jų ir gana daug. Šioje parduotuvėje renkuosi šviestuvus, kavos stalelius, lentynas į vonią, vaikų baldai gana neblogi, tačiau vien dėl praktiškumo vengiu pirkti sofas, lovas ar spintas“, – kalbėjo M.Noreikienė.
Vienas naujausių dizainerės darbų užbaigtas naujos statybos daugiabutyje Žvėryne. Tai nedidelis 45 kv. metrų ploto butas, kuriame suderinti keli šiuolaikiniams pirkėjams ar nuomininkams labiausiai patinkantys stiliai. Tai klasikiniai baldai ir detalės, virtuvėje – minimalistiniai sprendimai, pritaikyti prie skandinaviško stiliaus pastelinių spalvų.
„Norėjosi įtikti turintiems skirtingą skonį, juk niekada nežinai, koks žmogus galiausiai tą butą išsirinks, todėl kurdama šį interjerą stengiausi jo neperkrauti.
Kai kuriems sprendimams pavyko sutaupyti, pavyzdžiui, brangūs anglų gamintojo tapetai dengia tik miegamojo sienos centrą. Siena dabar atrodo gerokai prabangesnė, o tam užteko tik vieno ritinio. Kitas vykęs sprendimas – gražios itališkos plytelės vonioje, tačiau jomis išklijuota tik pusė sienų, kita dalis dažyta dažais“, – pridūrė dizainerė.
Nuoma – ir 1000 eurų per mėnesį
Samdytis interjero dizainerę Vismantę Tubelytę viena brandaus amžiaus pora nusprendė norėdama būsimiems nuomininkams pasiūlyti išskirtinį būstą. O investuoti daugiau paskatino ir patraukli 53 kv. metrų naujos statybos buto vieta – Vilniaus senamiestis.
„Šiuo metu įrengiu jau ketvirtą nuomoti skirtą butą ir pastebiu, jog užsakovai nori interjerų su charakteriu, tačiau drauge būstai turi būti funkcionaliai suplanuoti, kad tiktų porai ar šeimai su vaikais“, – teigė dizainerė.
Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada yra pastebėjęs, jog pastarųjų metų nuomos kainų padidėjimas susijęs ir su tuo, jog rinkoje siūlomi vis geresni butai.
„Nuomininkai neieško aukščiausios kokybės, tačiau nori modernesnio būsto. Žinoma, tai ne studentai, kuriems aktualiausia maža kaina ir nedidelis atstumas iki universiteto.
Tvarkingų, naujai įrengtų butų nuomos kainos sostinėje prasideda nuo 250 eurų, populiariausi dviejų kambarių butai nuomojami už 300–600 eurų, šeimyniniai trijų kambarių butai nuo 250 iki 800 ar net 1000 eurų“, – pažymėjo M.Čiulada.
