„Išnuomojamas 2 kambarių butas Užupyje.“ Tokį skelbimą toje pačioje svetainėje patalpino buvęs šio buto nuomininkas Marius G.
Pavadinęs jį „Atmintine būsimam nuomininkui“ jis papunkčiui sudėliojo šios nuomos privalumus ir trūkumus.
Apie privalumus ir trūkumus
Privalumų skyriuje jis įrašė:
1. Įdomus būsto išplanavimas. Pasitiesus savo kilimus ant senųjų ir įjungus interjero dizaino žvėrį, galima susikurti autentišką ir jaukią erdvę.
2. Nors plotas nedidelis, bute yra 6 patalpos. Galima pasislėpti, pavyzdžiui, nuo griaustinio arba šeimininkės.
3. Terasa užklota nauja danga. Nuo jos atsiveria pikantiškas vaizdas į „dviejų aukštų“ šešiaaukštį. Mėgaudamiesi kava terasoje, galėsite stebėti, kaip griaunamas nelegalaus pastato penktas aukštas (šeštąjį jau nuardė). Galbūt kada nors ateityje pavyks grožėtis įrengiama apdaila, bet abejoju.
4. Kieme kartais veikia nedidelis zoologijos sodas: tai šeimininkė vaiko ir uja savo beždžioniukus ( atmintinės autorius turi omenyje šeimininkės vaikus – Red.) ir žiurkės dydžio šunį Bučkį, kuris jums būtinai įsegs į koją. Nepadės maldavimai: „Bučki, Bučki“, nepadės. Egzotika!
5. Kiemas gražiai sutvarkytas, nes šeimininkė dažnai jį gražiai sutvarko. Mielai leidžia pasiskinti krapų ar svogūnlaiškių šaltibarščiams. Žiedų žiedai, žiūrėtum, rodos, žiūrėtum. Be to, nuomininkų vaikams kreidelėmis pripaišius plyteles, šeimininkė kaipmat viską nuvalo, kad kitą kartą vaikai galėtų paišyti ant švarių plytelių. Labai gražu viskas.
6. Duobėtas kelias jūsų nuomojamo būsto link pavasarinio polaidžio metu virsta nemokama atrakcija ir vaikams, ir suaugusiems. Dalyvauti - tik su guminiais batais!
7. Šalčiausiomis žiemos naktimis pro plyšius tarp sienų ir langų veikia kokybiška oro cirkuliacija, todėl galėsite mėgautis užupiška gaiva ir puikiai išsimiegosite.
8. Iki artimiausio alubario – vos kilometras. Per Bernardinų kapines – dar arčiau. Beje, apie kapines: ten visada galėsite išvaikščioti savo melancholiją.
Trūkumų skiltyje skelbimo autorius - ne mažiau šmaikštus:
1. Vasarą popietėmis patalpos gerai įkaista – visgi palėpė.
2. Prieš pasirašant nuomos sutartį, būtina smulkiai – nuo plintusų iki karnizų – surašyti sąlygas, dėl kurių šeimininkė galės nusavinti jūsų užstatą. Antraip garantuoju – pinigų neatgausite.
3. Mylėdamiesi užtraukite užuolaidas, mat šeimininkė kaip tik tuo metu netyčia kulniuos pro jūsų langą pasiskinti cibulaiškių.
4. Atidžiai rinkitės, ką kviečiatės į svečius, nes ir be jūsų šeimininkė atliks išsamų lankytojų face controlą. Dieve gink, neperduokite tretiems asmenims raktų. Niekada, girdite? Dieve gink.
Savo sąrašą autorius baigia rekomendacijomis:
Rekomenduoju nuomotis nuolankiems ir ramiems (labai ramiems) asmenims, kurie neturi draugų ir vaikų, papūgų ir gyvulių. Nerekomenduoju aktyviems ir energingiems žmonėms.
Trūko kantrybė
Šiame bute Marius G. su žmona gyveno trejetą metų. Kaip pasakojo portalui lrytas.lt, iš pradžių viskas buvo gerai: šeimininkė tuo metu gyveno kitur. Bėdos prasidėjo jai grįžus gyventi į nuosavą namą, kuriame yra nuomojami trys butai.
„Praradome bet kokią laisvę. Mus tiesiog pradėjo terorizuoti. Labiausiai jai nepatikdavo, kad pas mus ateidavo draugai. Aš suprantu, jei mes būtume triukšmavę ar ką nors iškrėtę. Ne. Mes gi jauni žmonės, turime draugų, norime su jais bendrauti“, - pasakojo vyriškis.
Jį stebino ir kiti šeimininkės įpročiai. Jauna moteris jau apie septintą valandą vakaro užrakindavo kiemo vartus.
Pasak pašnekovo, vos daugiau kaip metukų sūnų auginančią jo šeimą tvyranti įtampa pradėjo varyti iš proto.
Todėl rugpjūtį jie išsikraustė į kitą butą.
„ Kai išsikraustėme iš tų namų, žmona atsigavo, net išgražėjo“, - džiaugėsi Marius.
Tačiau jo bėdos tuo nepasibaigė. Šeimininkė iki šiol neatidavė nuomojamame name laikytų žieminių padangų. „Ji pareikalavo virtuvės plyteles išvalyti. Galiu patikinti, kad išeidami mes palikome geriau sutvarkytą butą, nei radome. O reikalavimas valyti plyteles, mano nuomone, yra tik jos siekis mus pažeminti“, - sakė viename mokslo institute dirbantis vyriškis.
Dėl negrąžintų padangų jis žada kreiptis į policiją.
Ragina atidžiai skaityti nuomos sutartį
Marius įspėja nuomininkus: prieš pasirašant nuomos sutartį būtina gerai ją išstudijuoti.
„Atidžiai išstudijuokite sutartį, kad paskui nereikėtų veltis į tuos nešvarius žaidimus. Mes juk perkame nuomos paslaugą, už ją sąžiningai mokame, tai kuriems galams mums papildomi rūpesčiai“, - būsimiems nuomininkams patarė pašnekovas.
Kita istorijos versija
Nuomojamo buto šeimininkė Jurgita M. pateikė kitą šios istorijos versiją. Pasak jos, konfliktas prasidėjo dėl nesibaigiančio svečių srauto. Kai kurie jų užsibūdavo ir ne vieną dieną. Tarp jų - ir ne vienas juodo gymio užsienietis. Ji spėja, kad Marius kartais pernuomodavo butą.
„Aš pažįstu jo artimuosius ir tikrai nieko nesakydavau, kai čia apsilankydavo ir apsinakvodavo jo brolis, pusseserė ar kiti giminaičiai. Tačiau kai savo namuose ir kieme matai nepažįstamus ir nuolat besikeičiančius žmones, pasidaro neramu. Jiems net raktai buvo duodami, kad bet kuriuo paros metu galėtų patekti į namus. Vienu metu čia buvo gal apie 50 žmonių. Būdavo, kad net per tvorą lipo. Atvažiuodavo kažkokie svetimi žmonės, pasinaudodavo vonia ir dingdavo. Auginu du mažamečius vaikus ir jaudinuosi dėl jų saugumo“, - pasakojo moteris.
Pasak jos, net nuomos sutartyje buvo numatyta, kad nuomininkai neleis tame bute gyventi svetimiems žmonėms.
„Bandžiau su Mariumi kalbėtis, bet jis tik atšovė „ Ar tau trukdo?“.
Jurgita pasakojo, kad kantrybė išseko tuomet, kai nutiko keli dalykai. Jei tikėti šeimininkės žodžiais, nuomininkų svečiai užsiėmė seksu kone jos ir vaikų akivaizdoje. Mat nuomojamo buto langai remiasi į kalnelį, kur moteris turi daržą.
„Mūsų name įrengta vietos kanalizacija. Nuomininkai neįspėjo savo svečių, kad negalima ten mesti popieriaus ir kitų dalykėlių. Ji ne kartą užsikišo, teko kvieti meistrus“, - skundėsi moteris.
Priešingai nei Marius, Jurgita tvirtina, kad išsikeldami nuomininkai paliko apleistą ir nesutvarkytą butą. „Aš neprašiau daryti remonto, tik sutvarkyti. Viskas prasmirdo. Jie laikė katiną, tai galite įsivaizduoti, koks kvapas. Visi kilimai suteršti – teks juos išmesti“, - nuomininkų padarytą žalą vardijo buto savininkė.
Ji teigė turinti nuomininkų, kurie jau 8-erius metus gyvena ir per tą laiką nekilo jokių tarpusavio problemų.
Savo versiją dėstanti moteris tikino, kad skelbimas apie nuomą iš svetainės buvo pašalintas ne todėl, kad pasirodė Mariaus įrašas apie privalumus ir trūkumus.
„Atvažiavo NT agentas, apžiūrėjo ir patarė jį suremontuoti ir tik tuomet ieškoti nuomininkų“, - sakė moteris.
Trumpai pasirodžiusiame skelbime buvo rašoma, kad butas nuomojamas už 270 eurų per mėnesį.
