„Senus statinius nugriausime maždaug per 2–3 mėnesius, o tuomet prasidės statyba“, – žadėjo alaus daryklos „Volfas Engelman“ generalinis direktorius Marius Horbačauskas.
Teritorijos detalusis planas jau patvirtintas, tačiau dar liko sutvarkyti kai kuriuos formalumus.
Vienas nedidelis statinys jau nugriautas. Šiuo metu darbininkai ardo šalia gatvės stovintį blokinį pastatą.
„Sprogdinti nieko nesiruošiame“, – juokavo M.Horbačauskas.
Jo žiniomis, blokai bus sutrupinti ir naudojami duobėms keliuose užpilti. Dalį gerų medžiagų bus galima panaudoti statybose.
Projektą padėjo į stalčių
Daugiau kaip prieš du dešimtmečius iškilusiuose statiniuose ketino įsikurti farmacijos įmonė, tačiau darbai liko nebaigti.
Prieš šešerius metus bendrovė „Sanitas“ gamyklą iškėlė į miesto pakraštį, o kiek anksčiau tiek naudojamus, tiek apleistus statinius pardavė už 5,8 mln. eurų.
Pirmą kartą viltis sutvarkyti šią miesto dalį sužibo dar 2006-2007 metais – tąkart žinomas architektas Algimantas Kančas bendrovės „InReal“ užsakymu buvo parengęs projektą statyti gyvenamuosius namus ir biurų pastatus.
Kai situacija rinkoje smarkiai pasikeitė, nekilnojamojo turto plėtros bendrovė projekto atsisakė.
Vėliau visas nekilnojamasis turtas – gamybos cechai, administracinis pastatas, sandėliai ir pagalbiniai statiniai su 2,8 hektaro žemės sklypo nuomos teise – atiteko bendrovei „Laikinosios sostinės projektai“, kuri netrukus bankrutavo.
Kelerius metus komplekso viduje gyveno tik keli benamiai, dalį patalpų buvo išsinuomojusi bendrovė, kuri siūlė žaisti dažasvydį.
Neliks rūpesčio dėl sandėlių
Aludariai apleistus statinius įsigijo paskutinėmis praėjusių metų dienomis, tačiau dar prireikė šiek tiek laiko pasiruošti didelio projekto startui.
M.Horbačauskas pranešė, kad senų statinių griovimas ir sandėlių įrengimas kainuos apie 4 mln. eurų.
„Seniai jautėme didelį sandėliavimo patalpų stygių. Šiuo metu gaminius tenka vežioti net į kelias vietas skirtinguose Kauno rajonuose, o tai brangiai kainuoja“, – sprendimo investuoti priežastį nurodė alaus daryklos vadovas.
Regi viso kvartalo atgimimą
M.Horbačauskas tikisi, kad darbai bus baigti 2016-ųjų rudenį prijungiant naują teritoriją prie esamų sandėlių. Jokių aukštų pastatų nebus – ketinama įrengti didelę aikštelę ir vieno aukšto angarą. Projektas derinamas su architektais, paveldo specialistais.
Bendrovės vadovas norėtų, kad visa įmonės aplinka atrodytų estetiškiau ir tvarkingiau.
„Alaus daryklos prieigose prieškario metais augo apyniai, o visas kvartalas vienaip ar kitaip buvo susijęs su aludaryste. Norėtume jį atgaivinti išryškindami aludarystės istoriją“, – kalbėjo M.Horbačauskas.
Pasak jo, ketinama siūlyti miesto valdžiai nedidelę Turbinų gatvę šalia alaus daryklos pavadinti Bravoro gatve – būtent taip ji vadinosi prieškario metais.
Kaimynystėje – dar viena apleista griuvena
Aludarių planams pakeisti viso miesto kvartalo vaizdą turbūt nelemta greitai išsipildyti.
Visai greta, Šiaulių gatvėje, stūkso taip pat prieš porą dešimtmečių pradėto statyti naujojo Stoties turgaus pastato griaučiai.
Kauno savivaldybė daugybę kartų nesėkmingai mėgino parduoti jai priklausantį 51 proc. Stoties turgaus akcijų paketą. Svarstoma galimybė šį statinį parduoti atskirai – tuomet jo vietoje galėtų iškilti prekybos centras.
Pastato konstrukcijos daugelį metų nebuvo tinkamai prižiūrimos, todėl naujajam šeimininkų jį taip pat tektų griauti. ˙
