Griauti norėtų dar šiemet
Planai griauti arba rekonstruoti nebaigtą statyti viešbutį Kęstučio gatvėje sklandė daugiau nei dešimtmetį, tačiau pastato savininkai viliasi, jog leidimą griauti pavyks gauti dar šiemet.
„Šiuo metu baigiami projektavimo darbai, kai jie bus baigti, galėsime suteikti daugiau informacijos. Jei pavyks suderinti projektą, griovimo darbai galėtų prasidėti šiais metais, žinoma, dar reikia gauti statybos leidimą“, – trumpai kalbėjo pastatą valdančios bendrovės „Britanika“ vadovas Vytenis Junevičius. Planuojama, jog vietoj viešbučio šioje teritorijoje turėtų atsirasti keturi atskiri statiniai – pusė jų bus gyvenamieji, kiti bus skirti biurams. Naujasis projektas patikėtas žinomam Kauno architekto Gintauto Natkevičiaus biurui, kuriam prieš penkerius metus priklausė dalis bendrovės „Britanika“ akcijų, vėliau jas įsigijo pagrindinis bendrovės akcininkas Kęstutis Stragys. Verslininkai naujajam projektui planuoja skirti 13 mln. eurų, investicijas sudaro banko paskola ir akcininkų lėšos.
„Kol kas darome projektinius pasiūlymus ir eskizus, bandome susidėlioti grafiką, kada būtų galima pastatą griauti, kada pradėti statyti. Projektavimą planuojame baigti kitų metų vasarą, tada galėtų ir prasidėti statybos.
Prieš šios teritorijos planavimo praleidome kone dešimtmetį, dėl vis besikeičiančios situacijos rinkoje. Projektą vienu metu stabdė ekonominė stagnacija, vėliau rinkoje trūko butų, dabar atsirado didesnis poreikis biuro patalpų. Būtent tai ir verčia koreguoti planus, o dėl jų dydžio tai padaryti nėra paprasta“, – kalbėjo G.Natkevičius.
Leidimo griauti dar negavo Kalbos, jog vaiduokliu virtęs pastatas bus griaunamas pasklido dar prieš dvejus metus. Vietoj jo buvo planuojamas gerokai mažesnis biurų pastatas su keliomis gyvenamosiomis patalpomis. Kol kas pastatą valdanti bendrovė dar nesikreipė į miesto savivaldybę dėl pastato griovimo.
„Britaniką“ būtų galima griauti bet kada, tačiau problema yra ne tai. Daugelis įsivaizduoja, jog nugriauti pabaisomis virtusius pastatus yra labai lengva, tačiau jų savininkai patenka į keistą situaciją, nes nugriovę statinius gali prarasti teisę nuomotis valstybinę žemę.
Todėl plėtoti tokius projektus yra labai keblu, svarbu viską pasverti. Tai yra brangus objektas, todėl niekas nenori padaryti klaidos ir išleidęs dalį pinigų pradėti bylinėtis su valstybe“, – teigė G.Natkevičius.
Dalį turto valdė ir savivaldybė Bendrovės „Britanika“ atstovas kelis dešimtmečius miesto vaiduokliu virtusį projektą aiškino Kauno savivaldybės neveiksnumu. „Savivaldybė dvidešimt metų sugebėjo trukdyti, nesuderino nei nuomos sutarties, nei leidimo statyti“, – kalbėjo V.Junevičius.
Lrytas.lt primena, jog keturiolikos aukštų viešbutis „Britanika“ pradėtas statyti 1986 metais, tačiau statybos taip ir nebuvo užbaigtos. 1998 metais Kauno miesto savivaldybė su bendrove „Britanika“ pasirašė jungtinės veiklos sutartis planuodami užbaigti projektą.
Tačiau susitarimai nebuvo įvykdyti – bendrovei atiteko 80 proc. objekto akcijų, o savivaldybei – 20 proc. Galiausiai 2011 metais savivaldybė aukcione turimas akcijas pardavė už 2,73 mln. litų.
