J.Basanavičiaus alėjoje būstą turinti kaunietė Violeta Bartkuvienė tvirtino, kad už savo pinigus pasikeitė supuvusius buto tarplangius.
Kituose būstuose tokius tarplangius keitė namą administruojanti įmonė „Nemuno būstas“. Tačiau iš moters taip pat prašoma sumokėti už atliktus darbus.
Nors gyventoja nepatenkinta, ji yra neteisi. Už bendrųjų namo konstrukcijų remontą privalo mokėti visi gyventojai.
Tarplangius pasikeitė pati
V.Bartkuvienė pasakojo, kad J.Basanavičiaus 50-ajame name turi dviejų kambarių butą.
Šiame name tarp langų buvo įrengti mediniai tarplangiai. Kadangi langų rėmai ir tarplangiai buvo supuvę, 2008 metais moteris juos pasikeitė už savo pinigus.
2015 metais pakeisti susidėvėjusius daugiabučio tarplangius nusprendė ir namą administruojanti įmonė.
Darbininkai nieko nedarė
Praėjusių metų pavasarį darbai buvo atlikti. V.Bartkuvienė teigė, kad jos bute nieko nebuvo daroma, nes remontas jau buvo padarytas anksčiau.
Pasak moters, darbininkai tik įėjo į butą, pamatė, kad jiems čia nėra ką veikti, pasidžiaugė ir išėjo.
„Tačiau 2016 metų gegužės mėnesį iš „Nemuno būsto“ gavau sąskaitą, kad už fasado tarplangių remontą turėsiu sumokėti beveik 217 eurų“, – stebėjosi kaunietė.
Moteris tvirtino nesuprantanti, už ką turi mokėti, ir kol kas to daryti nenori.
Mokėti privalo visi
Įmonės „Nemuno būstas“ direktorė Jolanta Volteraitytė sakė, kad namo bendrojo naudojimo objektų administratorius privalo užtikrinti tinkamą namo techninę būklę.
Kompetentingiems darbuotojams nustačius, kad name reikia atlikti remonto darbus, tai ir daroma. Taip buvo ir šiuo atveju. Nustačius, kad tarplangiai yra avarinės būklės, buvo nuspręsta juos tvarkyti. Tam pritarė ir namo atstovas Aleksas Pukštis.
„Nesvarbu, kad gyventoja atliko darbus už savo pinigus ar kad kuriame nors bute tarplangių net nėra. Sąskaita pateikiama ne už kurio nors konkretaus tarplangio remontą. Civilinis kodeksas numato, kad už atliktus bendrosios nuosavybės remonto darbus butų savininkai moka proporcingai pagal turimo būsto plotą“, – sakė įmonės direktorė.
Jeigu būtų tvarkomas stogas, namo sienų siūlės, balkonai, mokestis taip pat būtų paskirstytas visiems namo butų savininkams.
J.Volteraitytė sakė, kad situaciją dėl šio namo tikrino įmonę kontroliuojančios Kauno miesto savivaldybės atstovai. Pažeidimų nebuvo rasta.
Administratoriai aiškina įstatymus
Dėl daugiabučius administruojančių įmonių atliekamų darbų gyventojai būna nepatenkinti neretai.
Pavyzdžiui, 2014 metais kai kurie Neries krantinėje esančio 11-ojo daugiabučio balkonai buvo avarinės būklės.
Dalis gyventojų balkonus remontavo už savo pinigus. Tačiau vienas balkonas buvo sugriuvęs taip, kad bet kada galėjo nutikti nelaimė, bet gyventojas dėl to nesirūpino.
Namą administruojančios įmonės – Kauno butų ūkio – vadovai tąsyk teigė, kad buvo nuspręsta sutvarkyti visus namo balkonus. Tokio namo vieno balkono remonto kaina buvo apie 1,5–2,3 tūkstančio eurų.
„Nepaisant to, ar gyventojai balkonus susiremontuoja patys, ar jų iš viso neturi, sąskaitos už remonto darbus visiems namo gyventojams privalo būti paskirstytos pagal tai, kokio dydžio butus savininkai turi“, – kalbėjo savivaldybės kontroliuojamos įmonės vadovas.
Jis stebėjosi, kad ne visi gyventojai supranta, jog už bendrųjų namo konstrukcijų remontą reikia mokėti visiems gyventojams.
Siekdami išvengti konfliktų namo administratoriai iš pradžių bando rengti gyventojų susirinkimus ir paaiškinti, kad taip numatyta įstatymuose.