Telšių meras Petras Kuizinas mano, kad beveik 100 tūkstančių eurų buvusį jo pirmtaką Danielių Rupšį pamaloninę politikai elgėsi ne tik teisėtai, bet ir ūkiškai.
Tačiau šio sandorio skaidrumu abejoti verčia tai, kad tuos pačius butus už kelis kartus mažesnę kainą varžytynėse pardavinėjusiai antstolei pirkėjų sudominti nepavyko. Švaistūniškumu politikus kaltinantys valdžios kritikai įsitikinę, kad ši istorija – su itin stipriu korupcijos kvapu.
Laimėjo europinį projektą
Prieš porą metų Telšių rajono savivaldybė pateikė paraišką paramai perkant socialinius būstus gauti. Projekte buvo numatyta, kad per kelerius metus bus nupirkti 59 butai Telšiuose, Varniuose, Luokėje ir Tryškiuose.
2016 m. rugpjūtį projektą palaimino ir finansavimo sutartį pasirašė Centrinė projektų vertinimo agentūra (CPVA).
Iš europinių fondų socialiniam būstui pirkti buvo paskirta beveik 735 tūkstančiai eurų, o Telšių rajono savivaldybė įsipareigojo pridėti trūkstamą dalį – beveik 130 tūkstančių eurų.
G.Šiupario nuotr.
Už šiuos pinigus buvo numatyta nupirkti 21 vieno kambario, 32 dviejų kambarių ir 6 trijų kambarių butus.
Europinės paramos panaudojimo paskutinis terminas – 2021 metų birželio 30-oji. Tačiau projektą nuo pat pradžių žadėta baigti per porą metų, nes būsto kaina nuolat auga, todėl savivaldybei tektų dar labiau didinti savąją finansavimo dalį.
Neatsispyrė pasiūlymui
Praėjus porai mėnesių nuo sutarties su CPVA pasirašymo į Telšių rajono savivaldybę atkeliavo tarybos nario D.Rupšio, kuris 2000–2002 metais buvo Telšių meras, siūlymas.
Šią kadenciją Antikorupcijos komisijai vadovaujantis partijos „Tvarka ir teisingumas“ narys pasiūlė nupirkti iš jo turimus 12 butų Ryškuvėnų kaimo pakraštyje esančiame apleistame daugiabutyje.
Už šį nekilnojamąjį turtą nebaigtame statyti name politikas paprašė 95,3 tūkstančio eurų.
Savivaldybės vadovams atsiųstame rašte tikinama, kad neva buvo gautas komercinis pasiūlymas nupirkti pastato dalį, bet jis pirmenybę teiktų penkis butus šiame daugiabutyje jau turinčiai Telšių rajono savivaldybei.
Dėl griuvenos pirkimo kilo nemenkas triukšmas, bet Telšių valdžia nutarė, kad pasiūlymas vertas dėmesio.
G.Šiupario nuotr.
Tarybos balsų dauguma buvo palaimintas sandoris – nupirkti ne tik D.Rupšiui priklausantys dvylika butų, bet ir juridinio asmens vardu registruotas butas.
Taip savivaldybė tapo viso tragiškos būklės 18 butų daugiabučio savininke.
Varžytynėse – tyla
„Lietuvos ryto“ žurnalistas išsiaiškino, kad prieš sandorį su Telšių savivaldybe „tvarkiečiui“ D.Rupšiui priklausantys butai buvo areštuoti už skolas ir pardavinėjami varžytynėse.
Prieš 2015 metų savivaldos rinkimus politikas deklaracijoje nurodė, kad turi daugiau kaip 128 tūkstančius eurų negrąžintų paskolų.
„Lietuvos rytas“ išsiaiškino, kad varžytynėse D.Rupšio butai buvo pardavinėjami prašant nuo 2400 iki 4080 eurų.
Visų 12 butų pradinė kaina buvo 38,3 tūkstančio eurų, bet parduoti nepavyko nė vieno.
Po atšauktų varžytynių D.Rupšys parašė raštą Telšių savivaldybės administracijos direktoriui ir pasiūlė parduoti butus už keliskart didesnę sumą – 95,3 tūkstančio eurų.
Pasiūlymas pateiktas paskutinę varžytynių dieną.
Telšiškio turtą pardavinėjo Plungėje kontorą turinti antstolė Ilona Girdenienė.
„Pardavimo kainą nustatė turto vertintojas, tačiau butai pirkėjų nedomino.
Varžytynės buvo atšauktos, nes paaiškėjo, kad turtą perka Telšių rajono savivaldybė“, – prisiminė antstolė.
Projekto keisti neleido
Milžinišką sumą pastatui vaiduokliui išleidusi Telšių valdžia ėmė puoselėti planus, kad jam suremontuoti reikėtų panaudoti europinius pinigus.
Nuo 2017 metų ne kartą buvo kreiptasi į CPVA, kad būtų pakoreguotas projektas ir socialiniam būstui pirkti skirtus pinigus būtų leista panaudoti rekonstrukcijai.
G.Šiupario nuotr.
Name užsimota 18 butų pertvarkyti į mažesnio ploto 34 būstus.
Socialiniame projekte numatytus trūkstamus 25 butus buvo pažadėta nupirkti, bet CPVA leidimo keisti projektą atsisakė.
Nepaisant to, buvo parengtas rekonstrukcijos projektas, paskelbtas rangos konkursas.
Jį laimėjusi įmonė už daugiabučio sutvarkymą užsiprašė 1,34 milijono eurų. Sutartis buvo pasirašyta, bet kilus teisminiam ginčui nutraukta.
Aiškino, kad dar kažko tikisi
Telšių meras P.Kuizinas tikino, kad šioje istorijoje nėra jokių tamsių dėmių – iš politiko butai nupirkti laikantis visų įstatymų, gavus tarybos narių daugumos pritarimą.
Meras apgailestavo, kad iš CPVA negavo leidimo keisti projektą ir panaudoti europinius pinigus daugiabučiui Ryškėnuose rekonstruoti: „Pritarimo negavome, bet negavome ir neigiamo atsakymo. Tikimės, kad pozicija pasikeis.“
Darbo partijos narys sakė, kad daugiabutis Ryškėnuose yra kone ideali vieta, nes tai – priemiestinė gyvenvietė, esanti vos keli kilometrai nuo Telšių centro.
Vis dėlto meras pripažino, kad socialinių būstų pirkimo projektas juda lėtokai – iki šiol nupirkta vos 10 butų iš 59: „Pas mus nėra daug parduodamų butų, be to, mes negalime sumokėti tiek, kiek pasiūlo privatininkas.
Europinių pinigų tikrai neprarasime, nes dar turime daug laiko.“
Paklaustas, ką darys negavę CPVA leidimo, P.Kuizinas sakė, kad daugiabutis bus tvarkomas už savivaldybės biudžeto pinigus.
Kaina pasiekė aukštumas
Nepartinio Telšių tarybos nario Algirdo Bacevičiaus manymu, ši istorija geriausiai parodo, kaip Žemaitijos sostinėje tvarkomi reikalai, kam teikiami prioritetai.
Ryškėnuose stovintį daugiabutį ne kartą apžiūrėjęs politikas įsitikinęs, kad jis beveik nieko nevertas – namo sienos suskeldėjusios, permerktos lietaus, pamatai paplauti: „Tai – avarinis namas, kurį reikėtų griauti, o ne remontuoti.
Pati savivaldybė tikrai neturės pinigų remontui.“
Pasak telšiškio, jau praleistas palankus metas pirkti socialinius būstus, nes butai brango ir Telšiuose, ir rajono miesteliuose: „Nesąmonė, kad nėra pasiūlos, – vien Telšiai yra praradę kone trečdalį gyventojų.
Mes labiau pastebime norą pirkti nekilnojamąjį turtą iš savų, o ne pasiūlos stoką.“
Kad nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius porą metų gerokai šoktelėjo, patvirtino ir brokeriai.
Tiesa, jie sakė, kad didysis šuolis buvo įvedus eurą.
Pasak specialistų, dabar tvarkingą vieno kambario butą Telšiuose galima įsigyti už 13–15 tūkstančių eurų.
Dviejų kambarių butą įmanoma rasti už 25–28 tūkstančius eurų, o renovuotame name toks pat būstas kainuotų apie 31–32 tūkstančius eurų. Trijų kambarių buto kaina dabar siekia apie 40 tūkstančių eurų.
Norus vertina skeptiškai
CPVA Socialinės apsaugos projektų skyriaus vadovė Justina Jakštienė sakė, kad Telšių rajono savivaldybė išties ne kartą kreipėsi dėl leidimo ES lėšas panaudoti nupirktam pastatui atnaujinti: „Savivaldybė iki šių metų vidurio faktiškai nepirko butų, nes vis tikėjosi pakeisti projektą.
Mes jų siūlomai alternatyvai nepritarėme ir nepritarsime, nes geriausia ir ekonomiškai naudingiausia išeitis – pirkti socialinį būstą.“
Pasak specialistės, projekto keitimui nepritariama ir dėl to, kad įsigijus butus viename pastate už miesto ribos gali būti padaryta ir žala.
Mat į užmiestį iškėlus ir viename name apgyvendinus šeimas jos patirtų dar didesnę socialinę atskirtį.
„Manome, kad efektyviausia integracija būtų įrengiant socialinius būstus įprastuose daugiabučiuose, dirbtinai nekoncentruojant jų vienoje vietoje“, – sakė J.Jakštienė.
Telšių rajone socialinio būsto eilėje laukia 180 šeimų.
Radviliškiečiai kratėsi renovuoto daugiabučio
Daugiabutį namą socialiniam būstui šiemet pritaikė ir Radviliškio rajono savivaldybė. 14 butų daugiabučiu su žaidimų aikštele kieme buvo paverstas buvęs Aukštelkų mokyklos bendrabutis.
Šiam projektui buvo gauta pusės milijono eurų europinė parama, o savivaldybė pridėjo trūkstamus 150 tūkstančių eurų.
Įgyvendinus projektą paaiškėjo, kad dauguma socialinio būsto eilėje stovinčių šeimų pageidauja buto tik Radviliškio mieste, o ne užmiestyje.
Nors iki Aukštelkų yra vos 7 kilometrai, keltis į visiškai renovuotą daugiabutį atsisakė net 69 šeimos.
Daugumai atsisakiusiųjų netiko užmiestis, bet buvo ir išrankesnių – kai kurie kratėsi seniūnijos kaimynystės, kitiems trūko balkono, tretiems užkliuvo prastas vaizdas per langą, ketvirtiems neįtiko prie namo nenugrėbti lapai.