„Džiaugiuosi, kad Valentinas Mazuronis praleido laimingą naktį. Vis dėlto mano žmona namo parduoti nesutiko“, – sakė S. Skvernelis. Tokį ministro pirmininko komentarą penktadienį BNS perdavė štabo komunikacijos vadovas Skirmantas Malinauskas.
Kas atsisakytų 200 kv. m ploto namo ant Neries kranto, esančio Smiglių kaime, Vilniaus rajone, už tokią sumą, jei nekilnojamojo turto skelbimų portale šiuo metu vien sklypų kainos šioje teritorijoje prasideda nuo daugiau nei už 60 tūkst. eurų.
S. Skvernelis namo kainą televizijos eteryje palygino su kostiumo kaina. „Jei kostiumas pasiūtas už 100 eurų, tiek jis ir yra vertas. O rinkoje iškilaus politiko kostiumas nebus parduotas už 500 eurų“, – komentavo kandidatas į prezidentus.
S. Skvernelis teigė deklaravęs sumą, kuri realiai išleista namo statyboms. Nekilnojamojo turto prabangos mokestis bent kol kas skaičiuojamas pagal NT vertę, kurią nustato valstybės institucijos.
Nekilnojamojo turto bendrovės „Realdata“ direktorius Arnoldas Antanavičius pats stebėjęs debatus aiškino, kad ne pats S. Skvernelis nustatė savo namo kainą – tuo jo kaltinti nereikėtų. Registrų centras masinio vertinimo metu įvertina Lietuvoje esantį NT, nuo kurio vėliau skaičiuojami mokesčiai, jei juos mokėti priklauso.
Dažniausiai masinio vertinimo būdu NT įvertinamas kukliau nei turtas išties vertas. Taigi, pašnekovo, žodžiais, kabinėtis prie to, kodėl viešai pateikiamos NT vertės mažesnės, nei rinkoje, nereikėtų.
Kokia S. Skvernelio namo rinkos vertė, anot pašnekovo, būtų galima atsakyti žinant daugiau detalių apie jį.
Antra vertus, rinkos kaina nesusijusi su mokestine prievole: turto mokestinę vertę Registrų centras dažniausiai apskaičiuoja mažesnę nei reali rinkos kaina – tokia šiandien taikoma metodika. Anot NT eksperto, pažangesnę NT vertinimo metodiką sunku būtų rasti ir Vakarų Europoje.
„Pats savininkas negali nusistatyti namo vertės ir nuo jos mokėti ar nemokėti mokesčių. Valstybė apskaičiuoja, kam privaloma, tas mokestį ir moka“, – aiškino NT ekspertas.
Verslininkas Liudvikas Andriulis komentavo, jog Vakarų Europoje ar JAV, S. Skverneliui šitas epizodas būtų kainavęs ne tik rinkimus, bet ir politinę karjerą: „V. Mazuronis paklausė abiejų: apie kokį nekilnojamojo turto mokestį galime kalbėti, kai savo deklaracijose abu – ir Gitanas Nausėda, ir S. Skvernelis – parodėtė niekines savo prabangių namų vertes: vieno draustinyje, kito ant upės kranto. G. Nausėda, aišku, pradėjo aiškintis, jog Pavilnių regioninis parkas nėra draustinis, ir jo nelegalus namas nieko vertas. S. Skvernelis ramiu veidu aiškino, kad buhalterinė vertė, arba namo statybos kaštai, yra jo namo tikroji vertė, ir nuo jo mokesčių mokėti nereikia.“, – replikavo verslininkas.
L. Andriulis socialiniame tinkle pareiškė, kad jei V. Mazuronis visgi nepirks S.Skvernelio namo, jis pasirengęs tai padaryti pats.
„O tuomet NT ekspertai įvertins jį daugiau nei 300 tūkst. eurų ir aš sėkmingai parduosiu“, – žodžių į vatą nevyniojo savo aštrią nuomonę įvairiais klausimais socialiniame tinkle dažnai reiškiantis verslininkas.
L.rytas.lt jau rašė, jog į Vilniaus pakraštyje esantį privačių namų kvartalą, kuriame įsikūręs S. Skvernelis, neasfaltuotu miško keliuku tenka dardėti keturis kilometrus. Tačiau atvykus į vietą vaizdas gerėja.
Ant Neries kranto, 25 arų sklype, stovintį S.Skvernelio 200 kv. m ploto namą supa pušynas ir vos keli kaimynai.
