Šią naujieną paskelbė architektas Gintautas Natkevičius, kuris atvyko į miesto tarybos posėdį ir paprašė Kęstučio gatvėje esančiame sklype leisti statyti naują pastatą mažesniais negu norminiai atstumais iki žemės sklypo ribos. Skirtumas sieks 7 metrus.
Tokios miesto valdžios lengvatos prireikė dėl projekto ypatumų. Pasak G.Natkevičiaus, naujam viešbučiui vietos visiškai užtektų, tačiau norima įrengti ir konferencijų salę, kurioje tilptų maždaug 500 žmonių ir kuri gali tapti traukos centru. Požeminėje aikštelėje tikimasi sutalpinti apie 200 automobilių.
Kova su pastatais vaiduokliais garsėjanti Kauno valdžia prašymą patenkino.
Pigiausia – griauti statinį
Nors nugriauti pačiame miesto centre stūksantį daugiaaukštį bus nelengva užduotis, tai protingiausias ir pigiausias sprendimas.
„Vien tinkamas nenaudingo ploto įrengimas kainuotų brangiau negu griovimo darbai“, – įsitikinęs architektas G.Natkevičius. Pasak jo, pastatas suprojektuotas prieš kelis dešimtmečius, kai buvo taikomi visai kitokie reikalavimai, smarkiai pasikeitė ir poreikiai.
Nors būta sumanymų statinį pritaikyti biurams ar būstams, kaskart iškildavo sunkiai įveikiamų kliūčių. Tarkime, įrengus butus, kiltų didelių sunkumų dėl gyventojų automobilių statymo.
G.Natkevičius pranešė, kad griovėjai prie pastato turėtų pasirodyti šiemet vėlų rudenį, vėliausiai – 2020-ųjų vasarį ir užtruktų maždaug pusmetį. Žiemos mėnesiai palankesni griovimo darbams dėl mažesnio į aplinką pakliūvančių dulkių kiekio, labiau slopinamo triukšmo.
Aukštis gerokai sumažės
Kol griovėjai ardys pastatą, tuo pat metu bus rengiamas naujojo komplekso techninis projektas, kiti dokumentai. Šios procedūros gali užtrukti maždaug metus, dar maždaug pusantrų metų vyktų statybos.
Jeigu neatsiras nenumatytų kliūčių, viešbutis bei konferencijų salė duris atvertų 2022-ųjų rudenį. G.Natkevičius mano, kad dar pernelyg anksti kalbėti, kokiam tinklui galėtų priklausyti šis viešbutis.
Pasak jo, Kaune vis dar trūksta didelių viešbučių, ir tai riboja galimybes tapti didelių tarptautinių renginių šeimininkais. Vienas tokių – Eurolygos finalo ketverto varžybos.
Architekto skaičiavimais, naujasis statinys bus maždaug 10 metrų žemesnis negu esamas. Žvelgiant nuo Parodos gatvės ar kitos aukštesnės vietos jis negadintų vaizdo, išryškėtų Šv.Arkangelo Mykolo bažnyčios kupolas.
„Miesto centre imtis tokio masto projekto yra rimtas iššūkis“, – tikino garsus architektas.
Stūkso tris dešimtmečius
Naujo komplekso statybų „Britanikos“ vietoje ketina imtis bendrovė „K26“, kurią valdo Vilniuje registruota įmonė „Permira Invest.“.
Tie patys investuotojai per bendrovę „KM35“ visai netoliese, Karaliaus Mindaugo prospekte, baigia įrengti verslo centrą „Sqveras“.
Viešbutis „Britanika“ pradėtas statyti 1986 metais, tačiau po ketverių metų statyba sustabdyta.
1998-aisiais Kauno savivaldybė pasirašė jungtinės veiklos sutartį su bendrove „Britanika“ dėl pastato statybų užbaigimo, tačiau planai žlugo. Vėliau savivaldybė pardavė turėtą 20 proc. akcijų paketą.
Vienu metu „Britaniką“ buvo pamėgę grafičių ir romantikos mėgėjai, jie užsiropšdavo iki pat viršaus.
Po kelių tragiškų įvykių, kai nukritę jaunuoliai žuvo, tuometiniai pastato šeimininkai pasirūpino patikima tvora bei apsauga.
