Kaip rašoma projektiniuose pasiūlymuose, teritorija patenka į zoną, kur 500 metrų spinduliu veikia tik vienas prekybos centras – verslo parkas-turgavietė „Gariūnai“.
Automobilių stovėjimo aikštelė numatyta rytinėje sklypo dalyje. Rytinėje sklypo dalyje projektuojamas parkelis. Vakarinėje sklypo dalyje taip pat paliekamas žaliasis plotas.
Numatytas automobilių stovėjimo vietų skaičius – 72 vietos.
Prekybos paskirties pastato tūrinė-erdvinė kompozicija formuojama pailgo stačiakampio plano, pastatas vienaukštis.
Pastate numatoma maisto prekių parduotuvė su sandėliavimo patalpomis bei prekybos sale.
Pastato fasadų apdaila visu perimetru – tinkas. Vitrinos – aliuminio rėmo, stiklas – neutralios spalvos. Pastato stogas vienšlaitis, neeksploatuojamas.
