Nuosmukį visų pirma lems sumažėję pardavimai antrinėje būsto rinkoje, kurie, agentūros skaičiavimais, smuks nuo 5,34 mln. namų 2019 metais iki 4,54 mln. namų.
Aktyvumą nekilnojamojo turto pirkimo srityje pakirs ir su pasiūla, ir su paklausa susijusios problemos, pažymima „Fannie Mae“ parengtoje ataskaitoje.
Spartus nedarbo augimas dėl koronaviruso pandemijos ir karantino priemonių apribos amerikiečių galimybes pirkti būstą ir tai suduos smūgį paklausai.
Tuo tarpu pasiūla rinkoje ims mažėti.
„Tie, kas parduoda savo namus, arba nenoriai leis nepažįstamiems asmenims apžiūrėti nekilnojamąjį turtą, arba ims baimintis, jog nepakankama paklausa smukdys pardavimo kainą“, – rašo „Fannie Mae“ vyriausiasis ekonomistas Dougas Duncanas (Dagas Dankanas).
Bendrovė prognozuoja, kad JAV ekonomika ir būsto pardavimai atsities 2021 metais, tačiau atsigavimo tempas priklausys nuo koronaviruso plitimo trajektorijos.
