Projektas numatomas vystyti dviem etapais. Pirmasis etapas projektuojamas pagal galiojantį detalųjį planą, antrasis etapas bus projektuojamas pakoregavus detalųjį planą. Projektuojamo sklypo teritorijoje stovi gydymo paskirties pastatas, kuris bus rekonstruojamas.
Kaip rašoma projektiniuose pasiūlymuose, aplinkinėje teritorijoje dominuoja 5–9-ių aukštų reguliaraus planavimo pastatai bei pavienės aukštybinių pastatų grupės iki 12-kos aukštų. Atsižvelgiant į esamą situaciją ir galiojančio detaliojo plano sprendinius, nagrinėjamo sklypo teritorijoje yra siūlomas reguliaraus planavimo, nuo 2-ių iki 5-ių aukštų užstatymas, urbanistiškai išlaikantis kvartalo vientisumą.
Ties Sausio 13-osios gatve projektuojamas 5 aukštų D korpusas, nuo Sausio 13-osios g. į sklypo vidų projektuojamas 2–5 aukštų C korpusas. Pastatas skaidomas į smulkesnio gabarito vizualinius tūrius, juos prastumiant vienas kito atžvilgiu. Toks tūrių prastūmimas yra paryškinamas įvedant aukščių bei spalvinį skirtumą.
Pastato apdailai numatomos kokybiškos, kontekstualios ir ilgalaikės medžiagos bei spalvos – betonas, metalas, stiklas. Planinė struktūra: pirmuoju etapu projektuojamo pastato C korpuse numatomos dvi laiptinės ir du liftai, D korpuse numatomas vienas laiptinės-liftų blokas.
C korpuse projektuojami viešbučių paskirties apartamentai (28), D korpuso pirmame aukšte projektuojami administracinės paskirties biurai (8) su atskirais įėjimais iš lauko ir atskiromis inžinerinėmis sistemomis, nuo antro iki penkto aukšto projektuojami gyvenamosios paskirties butai (32).
Viešbučių paskirties plotas 1179 kv. m, arba 38 proc., administracinės paskirties plotas 430 kv. m – 14 proc., gyvenamosios paskirties plotas 1475 kv. m, arba 48 proc.
Automobiliams statyti projektuojama požeminė automobilių saugykla, 126 automobilių stovėjimo vietos. Sklypo teritorijoje projektuojamos 5 laikinojo sustojimo vietos, pritaikytos lankytojams.
Projektuojama vaikų žaidimo aikštelė, sporto aikštelė paaugliams ir vieta ramiam vyresnio amžiaus namo gyventojų poilsiui.
Projekto pristatymas vyks nuotoliniu būdul lapkričio 11 dieną nuo 15 val.
