Linksmų plaučių NT brokeriai surankiojo absurdiškiausiaus skelbimus: Lietuvoje tikrai kosmonautai butus pardavinėja

Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“. Ar tikrai kainas kelia ir burbulą pučia NT brokeriai?

Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>T.Bauro nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>T.Bauro nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>R.Danisevičiaus nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>D.Umbraso nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai Justas Pranskaitis, Mantas Sladkevičius ir Arūnas Pranevičius aptarė, kaip jie pavadino, rinkos kosmonautus: kas vyksta rinkoje, kokios kainos vyrauja, kiek pagrįstos kalbos, kad rinka „dega“.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Daugiau nuotraukų (30)

Lrytas.lt

2021-12-14 13:01, atnaujinta 2021-12-14 13:56

„Labai daug savininkų už savo NT prašo neadekvačių kainų, tokių, kokių būti negali“, – kalbėjo M. Sladkevičius. Antra vertus, yra ir tokių, kurie neišmanydami rinkos NT parduoda per pigiai.

Štai, vienas NT brokerių surastas pavyzdys: dviejų kambarių butas Šiaurės miestelyje, 66 kv. m ploto, kaina – 3800 eurų už kv. m. Bendra kaina – 250 tūkst. eurų, 2007 metų statybos namas. Tokios kv. m kaina, anot NT ekspertų, tokiai vietai ir tokios statybos namui, nereali.

Žinoma, buto savininkas pabrėžtų, kad daug investavo, bet tokių kainų tiesiog nėra. Naujos statybos projekte, plėtojamame netoliese, 60 kv. m ploto butas su daline apdaila galėtų kainuoti apie 150 tūkst. eurų, renkantis prabrangų įrengimą prisidėtų dar 1000 eurų už kv. m. Tačiau pirkėjas įsigytų naujai įrengtą butą A energinio naudingumo klasės name, su naujomis komunikacijomis, o ne prieš 15 metų pastatytame daugiabutyje.

Du kambariai, 60 kv. m, dabar tokio suplanavimo, anot brokerių, nelabai rasi. Kas nori dviejų kambarių, toks butas galėtų būti patrauklus variantas, bet parduoti už tokią kainą, neabejoja jie, nerealu. Galiausiai, jį prireikus parduoti po kelerių metų bus labai sudėtinga.

Sostinės Piromonte parduodamas dviejų kambarių 54 kv. m ploto kokybiškai įrengtas butas. Su daline apdaila šis butas prieš kelerius metus kainavo apie 3200 eurų už kv. m., arba apie 160 tūkst. eurų. Remontas galėjo kainuoti apie 60 tūkst. eurų.

Taigi, butas kainavo apie 230 tūkst. eurų, savininkui gera kaina, pirkėjui dabar prašomus 270 tūkst. eurų galima mokėti sukandus dantis. Jei būtų trys kambariai, galbūt, bet ne prašomi 5 tūkst. eurų už kv. m. Šitoje vietoje, anot brokerių, negąsdintų nebent 4 tūkst. eurų už kv. m.

Dar vienas butas – Markučiuose. Daug kalbama apie tai, kaip pasikeitė šio rajono veidas. Parduodamas trijų kambarių butas. Vaizdas pro langą įspūdingas, įrengimas neypatingas, kas įdomu: du vonios kambariai, pakankamai erdvus balkonas, požeminė automobilių stovėjimo vieta parduodama papildomai. Taigi, 71 kv. m ploto butas, 6760 eurų už kv. m, buto kaina beveik pusė milijono.

„Nežinai juoktis ar verkti“, – replikavo brokeriai. Butas galėjo kainuoti 3,5 tūkst. eurų už kv. m, t. y. apie 250–300 tūkst. eurų. Jų žodžiais, jis galėtų kainuoti 370 tūkst. dėl dviejų vanios kambarių, vaizdo pro langą, bet ne pusę milijono. „Aš tokios kainos nematyčiau net išvysčius Markučius, nebent Paupyje.

Pasižiūrėjo Paupyje, pamatė butą, nusprendė, kad čia dar geriau, koks vaizdas pro langą. Savininkai, galbūt, dėl vaizdo nusipirko butą, daugiau sumokėjo už dalinę apdailą, dabar galvoja už vaizdą turi labai daug uždirbti“, – kalbėjo NT brokeriai.

Žmonės, anot NT brokerių, matydami tokias kainas svarsto: „paprašysiu ir aš daugiau“. Būtent tokie pardavėjai automatiškai kelia kainas visoje rinkoje.

Dviejų kambarių, 46 kv. m ploto, butas Žalgirio g., arčiau Konstitucijos prospekto. Kaina 200 tūkst. eurų, arba 4440 eurų už kv. m., 2015 metų statybos namas, butas viršutiniame aukšte, požeminė automobilių stovėjimo vieta – 18 tūkst. eurų. NT brokeriai mano, kad realiai toks butas galėtų būti parduodamas už 180 tūkst. eurų.

Senos statybos daugiabutis Fabijoniškėse, remontas nėra naujas, atliktas maždaug prieš 5 metus. Dviejų kambarių butas sename blokiniame name, 51 kv. m, 118 tūkst. eurų, arba 2300 eurų už kv. m. NT ekspertų žodžiais, jis turėtų kainuoti ne daugiau nei 75–80 tūkst. eurų. Remontas kainuotų 15–20 tūkst. eurų.

Daugelis brokerių pateiktų objektų parduodami jau kuris laikas, tikėtina, kad jų kaina pradžioje buvo dar didesnė, vėliau sumažinta. Tad ir šiuo atveju, trijų kambarių butas naujesnės statybos name galėtų kainuoti daugiau kaip 100 tūkst., bet ne sename blokiniame name. Nori parduoti ir nusipirkti sau vieno kambario butą ir vaikams – tokia taktika, anot brokerių, remiasi kai kurie pardavėjai.

Dar vienas skelbimas – parduodami „Valdovų rūmai“, „Aladino“ namas“ – butas Senamiestyje. Specifinio interjero, 205 kv. m ploto butas, kurio kaina – daugiau kaip 8 tūkst. eurų už kv. m, arba 1,2 mln. eurų. Brokeriai yra pardavę panašių, yra, kas susidomi išskirtiniais interjerais, tačiau, jų žodžiais, realu gauti – iki 6 tūkst. eurų už kv. m.

Ekspertu žodžiais, Valakampiuose, Laurų kvartale, už tokią sumą gali nusipirkti namą. Antra vertus, tokio ploto butų Senamiestyje nėra daug, bet neabejojama: jį parduoti nebus lengva, o kainą gali tekti mažinti. Brangiausias butas parduotas „Misionierių soduose“ už 7 tūkst. eurų už kv. m. Tiesa, su daline apdaila.

Pilaitėje parduodami ekonominės-vidutinės klasės butai. Vienas pavyzdžių, dviejų kambarių, 51 kv. m ploto butas, kurio kaina – 3000 eurų už kv. m, kaina sumažėjusi 5 proc. Pilaitėje, kur rinka, kitokia, butas turėtų kainuoti mažiau nei 150 tūkst. eurų. Kaina galėtų siekti iki 130 tūkst. eurų. Už 160 tūkst. eurų galima būtų nusipirkti trijų kambarių butą. Pilaitėje vyrauja apie 2000 eurų už kv. m kaina.

Dar vienas butas, parduodamas Pilaitėje, trijų kambarių, 59 kv. m ploto, pirmajame aukšte, 4 tūkst. eurų už kv. m. Butą parduoda statytojas. NT brokeriai spėjo, kad gal jis mėgina papirkti vaizdu į ežerą, nors pro langus matyti automobilių stovėjimo aikštelė. NT brokeriai tokią kainą pavadino nesąmone. Kaina galėtų siekti iki 200 tūkst. eurų. Jie spėliojo, ar statytojas bando parodyti, kad projektas išskirtinis, ar vėliau, pardavęs butą, kitus parduoti dar brangiau.

Brokeriai atkreipė dėmesį į pačių butų savininkų bandymus parduoti būstą: skelbimuose publikuojamos nuotraukos, kuriose savininkas sėdi ant sofos ir fotografuoja butą. Nors parduoda butą už 300 tūkst. eurų, pagrindinėse nuotraukose – šuns skulptūrėlė, gėlės, užuolaidos ar auksinis radiatorius.

„Jei nuspręsite butą parduoti patys, neišskriskite į kosmosą su kainomis ir skelbimo pateikimu. Kad ir kaip būtų, pasikonsultuokite su profesionalais, ką daryti. Jei statytumėte namą, nepultumėte mūryti plytų kaip atrodo jums. Nežiūrėkite, ką kaimynė pasakė, kokią kainą pasiūlė, yra tokie dalykai kaip sandoriai. Pamato rezervavo už 4 tūkst. eurų už kv. m, tačiau, juk galbūt buvo nuolaida padaryta. Būkite atsargūs, nepirkite bet ko, konsultuokite, lyginkite“, – kalbėjo brokeriai.

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.