L.Asanavičiūtės gatvės 44-ojo namo gyventojų atstovė (redakcijai pavardė žinoma) neseniai įsigijo dujų balionėlį, tačiau panaudoti jo dar neteko. Kas kita Verkių gatvės 43-iajame daugiabutyje, kur per anksčiau vykusias grumtynes buvo pripurkšta ir dujų.
Tiek L.Asanavičiūtės gatvės 44-ajame, tiek Verkių gatvės 43-iajame vyksta komunalinės kovos dėl pirmininko posto. Taip paprastai gyventojai vadina asmenį, kuris turėtų atstovauti jų interesams remontuojant namo sienas ar vamzdžius.
Verkių gatvės 43-iojo namo bendrijos pirmininku Dainiui Zabarauskui, kuris kartu yra ir bendrovės „Bendrijų aptarnavimas“ vadovas, jau yra tekę būti. L.Asanavičiūtės gatvės 44-ojo daugiabučio – dar ne.
Bet to jis aktyviai siekia visomis išgalėmis.
Vietoje įėjimo – du būstai
Daug metų L.Asanavičiūtės gatvės daugiabutyje gyvenanti Aleksandra džiaugėsi, kad išvažiuoja pagyventi į užsienį – jai iki gyvo kaulo įkyrėjo kaimynų kiršinimas, skundų rašymai.
Jos žodžiais tariant, niekas jau neprisimins, kaip daugiau nei prieš dešimtmetį buvo užmūrytas vienas įėjimas į daugiabutį. Jis buvo iš fasado pusės. Gyventojams liko tik kitas, į namo kiemą. Vietoj įėjimo buvo įrengti du būstai, kurių vienas atiteko „Bendrijų aptarnavimui“.
„Gyventojai prarado ne tik pagrindinį įėjimą į pastatą, bet ir saugumą gaisro ar kitos nelaimės metu. Prarado ir tai, dėl ko tik dabar tenka sielotis“, – tikino Aleksandra.
Tiesa, iš pradžių niekam iš namo senbuvių nerūpėjo, kuo užsiima D.Zabarauskas. Tačiau netrukus jau savivaldybei teko aiškintis, kokiu pagrindu iš gyventojų surinktomis lėšomis buvo sumokėta už darbus šilumos punkte, elektros skydinėje, kas ten be gyventojų pritarimo įsirengė skaitiklius, padidintos elektros galios sistemas, interneto prieigą, kur prapuolė durų raktai ir kas jais naudojasi.
Po to pasipylė D.Zabarausko skundai savivaldybei ir namo administratoriui. Jis piktinosi, kad reikia mokėti už namo bendrų konstrukcijų priežiūrą, lifto remontus.
Skundas – ir už sienų dažymą
Išrinkta namo gyventojų atstovė (jos vardas ir pavardė redakcijai žinomi) sakė, kad iš pradžių ją D.Zabarauskas pasikvietė pokalbio. Kai ji pareiškė, kad nemato reikalo eiti pas vieną asmenį lyg pas didelį viršininką, į įvairias institucijas pradėjo plaukti skundai.
Tiesa, dauguma jų buvo pasirašyti jau ne D.Zabarausko, o jo atstovės vardu.
Taip Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai buvo apskųstas kaimynas, kuris už dyką dažė sienas. Buvo skundžiama ir namą administruojančios įmonės „Mano būsto“ vadybininkė. Laiško sulaukė ir gyventojų atstovė.
Ji buvo kaltinama nekompetencija, informacijos slėpimu, balsų mažuma tapus namo įgaliotine ar net kyšių ėmimu.
Atsirado dingę biuleteniai
Aleksandrai įtartinas pasirodė ir gyventojų atstovo rinkimas. Jis vyko du kartus.
Išsirinkti gyventojų atstovą skatino savivaldybės būsto priežiūros specialistai, namą administruojanti įmonė „Mano būstas“. Tas atstovas stebėtojo teisėmis turėjo dalyvauti perkant darbus ir paslaugas, priimant atliktus užsakymus, kitose apžiūrose, pavyzdžiui, fiksuojant prietaisų rodmenis.
Kodėl tik antrą kartą pavyko rinkimai? Anot Aleksandros, paaiškėjo, kad tiek pirmo, tiek antro balsavimo biuleteniai buvo tiesiog vagiami iš administratoriaus laiškų dėžutės.
Apie 40 anksčiau dingusių biuletenių atsirado tik po poros mėnesių – Naujųjų 2022-ųjų rytą. Negrabiai, sulaužydamas dureles juos kažkas sugrūdo atgal į tą pačią namo administratoriaus dėžutę.
„Tai buvo ženklas, kad daugiabutyje atsirado piktas ir kerštingas intrigantas“, – įsitikinusi Aleksandra.
Ji apgailestavo, kad tada niekas iš gyventojų nesikreipė į policiją, nes biuletenių su asmens duomenimis dingimą galima prilyginti vagystei.
„O gal kam nors prireikė ne biuletenių, o asmens duomenų?“ – klausė Aleksandra.
Pašnekovė spėjo – kažkas labai siekė, kad gyventojų atstovas nebūtų išrinktas. Kai jo nebus, lengviau įkurti bendriją.
Atsinešė slogius įspūdžius
Prie L.Asanavičiūtės gatvės 44-ojo namo „Sostinės“ sutiktas Jonas pastarajame gyventojų susitikime nebuvo. Tačiau grįžusi jo žmona prisipažino, kad jai kalbos paliko slogų įspūdį.
„Žmona minėjo, kad vienas vyrukas labai nori būti pirmininku“, – pasakojo Jonas.
Namo senbuvis dar atsimena laikus, kai į daugiabutį buvo du įėjimai.
Taip, dėl saugumo geriau būtų turėti dvejas duris į lauką, kad nelaimės ir gyventojų evakuacijos atveju būtų lengviau pabėgti.
Tačiau yra ir teigiama pusė: užmūrijus vieną įėjimą laiptinėje rečiau renkasi girtuokliai, nes prie vienintelio įėjimo didesnė galimybė akis į akį susidurti su namo gyventoju, kuris tokiais svečiais nebus patenkintas.
Siekis – steigti bendriją
„Ne darbo vietoje“, „susitikime“, „išvykęs“, – tokie atsakymai 3 dienas skambėjo, kai „Sostinės“ žurnalistas mėgino susisiekti su D.Zabarausku „Bendrijų aptarnavimo“ vadovo telefonu. Tik atsiliepdavo ne jis pats, o vis kitas žmogus.
Nors buvo darbo laikas, „Bendrijų aptarnavimo“ biuro durys buvo užrakintos, o žaliuzės nuleistos.
O štai D.Zabarausko atstovas Vilius sakė esąs įsitikinęs, kad už bendriją balsuotų dauguma gyventojų. Pasak jo, netiesa, kad anksčiau Verkių gatvės 43-iajame daugiabutyje tai pačiai įmonei „Bendrijų aptarnavimas“ mėginant perimti namo valdymą būta negerų dalykų.
„Nenustebčiau, kad vieni žmonės nori bendrijos, kiti ne, bet keista, kas galėtų taip piktybiškai šmeižti“, – kalbėjo Vilius.
Panašiai kalbėjo ir pagaliau paskambinęs D.Zabarauskas. Pasak jo, steigiant bendriją pasitaiko įvairių nuomonių, bet jis nesuprantąs, kodėl gyventojai jį kaltina skaldytojiška veikla.
Paliko pirmininko pareigas
L.Asanavičiūtės gatvės 44-ojo namo gyventojai dar gali lengviau atsidusti.
Jiems toli iki to, kas vyko Verkių gatvės 43-iajame name.
Čia bendriją įkurti pavyko, o vieno susirinkimo metu pirmininkas neįleido vieno nario, apipurškė jį dujomis ir trenkė kumščiu per galvą. Šis kreipėsi į policiją.
Bendrijos pirmininkas teisinosi dujų balionėliu tik gynęsis nuo agresyvaus gyventojo.
Kai vyko susirėmimas, D.Zabarauskas jau nebebuvo šio namo bendrijos pirmininkas – tik revizijos komisijos narys. Tačiau aktyviai į susirinkimą mėginęs patekti gyventojas buvo įsitikinęs, kad abu šie asmenys mulkina žmones.
D.Zabarauskas anksčiau iš pirmininko pareigų buvo pasitraukęs, kai gyventojai pakėlė vėją – ypač kai paaiškėjo, kad pirmininkas į namo tvarkymo reikalus bandė įtraukti jo paties valdomą bendrovę „Bendrijų aptarnavimas“.
Gyventojams kilo įtarimų ir dėl bendrijos buhalterijos skaidrumo. Tačiau ir išrinkus kitą pirmininką vietoj D.Zabarausko gyventojams atrodė, kad faktiškai valdo šis asmuo, nors jis buvo tik vienas iš trijų revizijos komisijos narių.
Tada D.Zabarauskas apie bendrijos reikalus su „Sostine“ taip pat kalbėtis nepanoro.
Iltis galanda namų administratoriai?
D.Zabarausko „Bendrijų aptarnavimo“ interneto svetainėje galima rasti straipsnį apie tai, kad pastatus administruojančios įmonės visais būdais menkina bendrijas.
Savaime suprantama, kad kalbama apie „Bendrijų aptarnavimą“, kuri pristatoma kaip jauna, ambicinga ir perspektyvi įmonė. Tik štai bėda – senieji vilkai galanda iltis.
„Visai neseniai įsikūrusios įmonės noras padėti steigti bendrijas, atrodo, supykdė ne tik administruojančias įmones“, – tvirtinama straipsnyje.
Anot jo autoriaus, viešojoje erdvėje mėginama apjuodinti bendrijų pirmininkus, sukelti iliuzijas, kad steigti bendrijas nenaudinga.
„Mes esame pasiruošę padėti jūsų daugiabučiui gyvenamajam namui įsteigti bendriją ir drąsiais bei visuomet gerai apsvarstytais sprendimais atlikti pirmininko pareigas“, – taip savo paslaugas pristato „Bendrijų aptarnavimas“.
