Pasak L. Jonausko, šis atvejis nėra tiesiog aplaidumas, o greičiausiai – gerai suplanuota nusikalstama veika. Parlamentaro teigimu, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) per patikrinimą nustatė, kad projektuotojas padarė daugybę pažeidimų, o savivaldybė neteisėtai išdavė leidimą namo Kalvarijų g. 55 statybai.
Kaltieji turi būti nubausti
„Nėra ne tik šalia esančio sklypo Kalvarijų g. 53A savininkų ir Nacionalinės žemės tarnybos sutikimų statyti daugiabutį, neišlaikant norminių atstumų, bet ir pats projektas, pagal kurį išduotas leidimas, parengtas nesivadovaujant specialiaisiais architektūros reikalavimais, techninis projektas parengtas nesivadovaujant patvirtintais projektiniais pasiūlymais: pasikeitė B korpuso vieta ir laikančiųjų konstrukcijų išdėstymas.
Tai nėra tiesiog nemokšiškas aplaidumas. Tai greičiausiai yra gerai suplanuota nusikalstama veika. Šioje istorijoje kenčia šalia esančio daugiabučio namo gyventojai, kurių turtas dėl nelegalių statybų yra sugadintas: pažeisti pamatai, sienos“, – pranešime žiniasklaidai sako L. Jonauskas.
Seimo narys L. Jonauskas mano, kad STT turėtų išaiškinti asmenis, kurie neteisėtai išdavė leidimą statyti daugiabutį pastatą ir imtis priemonių, kad kaltieji būtų nubausti.
„Su leidimo išdavimu statyti namą Kalvarijų g. 55 siejami konkretūs asmenys, dirbantys Vilniaus miesto savivaldybėje, kurių pavardės dokumentuose aiškiai matosi. Šie asmenys, anot žiniasklaidos, jau yra figūravę Specialiųjų tyrimų tarnybos tyrime institucijose, atsakingose už teritorijų planavimą ir statybų valstybinę priežiūrą.
Statybų sritis yra ganėtinai jautri, gali daryti didelį poveikį gyventojams, todėl korupcinės schemos, kuriose veikiantys asmenys nelegaliai išdavinėja leidimus statyti įvairius statinius, turi būti kuo greičiau išardytos. Reikiamos institucijos privalo imtis visų priemonių, kad kaltieji būtų nubausti ir tokie įvykiai nepasikartotų“, – teigia L. Jonauskas.
Kalvarijų g. 55. statybos prasidėjo 2022 m. kovo mėn. Šių metų liepos mėn. gyventojai pastebėjo, kad jų namo, esančio Kalvarijų g. 53A sienos pradėjo skylinėti, žemyn pajudėjo namo pamatai. Apžiūrėdami Kalvarijų g. 53A esantį pastatą, draudimo specialistai nustatė įtrūkimus butų išorinėse ir vidaus sienose. Statybų metu atsivėrę įtrūkimai matomi ir pastato fasadinėje dalyje.
Lapkričio pradžioje Seimo narys L. Jonauskas, reaguodamas į Kalvarijų g. 53A daugiabučio namo gyventojų prašymą padėti, kreipėsi į Aplinkos ministeriją, kuriai yra pavaldi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija.
Anot L. Jonausko, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija šių metų lapkričio 28 dieną pranešė, kad kreipsis į teismą dėl daugiabučio Kalvarijų gatvėje statybų teisėtumo.
Turi priekaištų savivaldybei
Kaip pranešė VTPSI, statybų inspektoriai patikrino statybą leidžiančio dokumento (SLD) teisėtumą ir nustatė, kad projektuotojas UAB „Archestra“, pažeisdamas teisės aktus suprojektavo, o Vilniaus miesto savivaldybės administracija neteisėtai išdavė leidimą daugiabučio namo Kalvarijų g. 55, Vilniuje, statybai.
Atlikusi patikrinimą Statybos inspekcija nustatė, kad žemės sklype Kalvarijų g. 55, Vilniuje, suprojektuotas daugiabutis gyvenamasis namas iš dviejų korpusų – A (5 aukštų) ir B (6 aukštų), su bendra požemine saugykla. Pastato požeminė automobilių saugykla suprojektuota ant žemės sklypų Kalvarijų g. 53 ir Kalvarijų g. 53A, Vilniuje, ribos.
Prie statytojo UAB „Savo investicija“ prašymo išduoti leidimą nėra pateiktų žemės sklypo Kalvarijų g. 53A savininkų (trijų fizinių asmenų ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos) rašytinių sutikimų statyti žemės sklype Kalvarijų g. 55 daugiabutį gyvenamąją namą (požeminę automobilių saugyklą), neišlaikant norminių atstumų iki žemės sklypo Kalvarijų g. 53A ribos. Konstatuota, kad šiuo atveju buvo pažeistas Statybos įstatymo 27 straipsnio 5 dalies 6 punktas, STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 7 priedo 4 punktas.
Taip pat nustatyta, kad projektas, pagal kurį išduotas leidimas, parengtas nesivadovaujant privalomaisiais statinio projekto rengimo dokumentais – specialiaisiais architektūros reikalavimais (SAR). Vilniaus m. savivaldybės išduotuose SAR nurodyta „vadovautis patvirtintais projektiniais pasiūlymais“, „atsižvelgti į gretimybes.
Statiniai turi būti išdėstomi sklype taip, kad nebūtų pažeisti gretimų sklypų savininkų ar naudotojų pagrįsti interesai“. Šie SAR punktai neįgyvendinti ir, kaip jau minėta, prie prašymo išduoti leidimą nėra žemės sklypo Kalvarijų g. 53A savininkų rašytinių sutikimų žemės sklype greta statyti daugiabutį gyvenamąją namą (požeminę automobilių saugyklą), neišlaikant norminių atstumų.
Techninis projektas parengtas nesivadovaujant privalomaisiais statinio projekto rengimo dokumentais – patvirtintais projektiniais pasiūlymais. Nustatyti šie techninio projekto sprendinių neatitikimai projektiniams pasiūlymams: 1) pasikeitė namo korpuso B vieta žemės sklype; 2) pasikeitė laikančiųjų konstrukcijų išdėstymas.
Statybos inspekcija informuoja, kad SLD patikrinimas atliktas rugsėjo 14 d. gavus Vilniaus m. savivaldybės raštą dėl vykdant statybos darbus Kalvarijų g. 55, Vilniuje, neišlaikomų norminių atstumų. Statybos inspekcija jau anksčiau buvo atlikusi Kalvarijų g. 55 vykdomų statybos darbų patikrinimus ir jų metu nustatė, kad statybos darbai vykdomi pagal statinio projektą, kuriam Vilniaus miesto savivaldybės administracija yra išdavusi SLD.
Todėl gavus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos raštą dėl neišlaikytų norminių atstumų kilo įtarimų dėl pačios savivaldybės išduoto SLD teisėtumo. Patikrinus dokumentus nustatyta, kad statinio projektas parengtas nesivadovaujant teisės aktais, o statybos leidimas šio pastato statybai pagal pateiktą statinio projektą negalėjo būti išduotas.
Nustačius pažeidimus, vadovaujantis Statybos įstatymo 27 straipsnio 24 dalimi ir Teritorijų planavimo statybos valstybinės priežiūros įstatymo 10 straipsnio 7 dalies 3 punktu, inicijuojamas kreipimasis į teismą dėl savivaldybės išduoto leidimo galiojimo panaikinimo. Savivaldybės administracijos darbuotojams, neteisėtai išdavusiems SLD, bus taikoma administracinė atsakomybė. Taip pat Statybos inspekcija kreipsis į Lietuvos architektų rūmus ir VšĮ „Statybos sektoriaus vystymo agentūrą“ dėl statybos dalyvių kvalifikacijos įvertinimo.
Vadovaudamasi viešai skelbiamais duomenimis, vien per 2022 m. I–III ketvirtį Statybos inspekcija neteisėtai išduotais pripažino net 10 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos SLD. Ženkliai daugiau pažeidimų išduodant SLD nei kitose šalies savivaldybėse Vilniaus miesto savivaldybės administracijoje nustatyta ir ankstesniais metais.
