Greitai bus metai, kai Partizanų gatvės 42A daugiabučio gyventojai pasiryžo atnaujinti savo namą, sutvarkė reikalingus dokumentus. Tačiau patvirtinimo, kad renovacija bus iš dalies kompensuojama valstybės, kauniečiai tebelaukia.

Lietuvoje per pastaruosius du dešimtmečius atnaujinta beveik 4 tūkst. daugiabučių ir tai sudaro tik apie 12 proc. visų tokių namų šalyje.

Dažnai teigiama, kad spartesnei renovacijai nesiryžta patys gyventojai, tačiau realybė yra kiek kitokia.

Šiuo metu renovacijos pradžios laukia beveik 500 namų galutinai apsisprendę gyventojai, tačiau finansavimo procesus jau beveik pusę metų stabdo už tai atsakingos valstybinės institucijos.

[[ge:lrytas:lrytas:29001387]][[ge:lrytas:lrytas:29311470]][[ge:lrytas:lrytas:29278698]][[ge:lrytas:lrytas:29806182]]

Pradėtas procesas įstrigo

1978 metais statyto Partizanų gatvės 42A namo gyventojai beveik prieš metus apsisprendė, kad atėjo laikas imtis namo renovacijos. Daugiabučio savininkų dauguma pavedė bendrijos pirmininkei Almai Zagurskienei užsiimti reikalinga dokumentacija.

„Pradėjome tvarkyti dokumentus, sužinojome, kad mūsų namas pateko į renovuotinų sąrašą, bet vasaros pabaigoje visas procesas įstrigo.

Jau pavargau gyventojams atsakinėti į tą patį klausimą, kokioje esame stadijoje, nes niekas nesikeičia. Aiškumo, kada prasidės renovacija, nėra jokio ir gyventojams tai labai nepatinka. Dalis jų net sako, kad gailisi, jog išvis sutiko“, – pasakojo A.Zagurskienė.

Pasak bendrijos pirmininkės, šį daugiabutį būtina renovuoti, nes jo būklė kasmet blogėja.

„Kažkiek tvarkymo darbų atlikome savo lėšomis, bet yra daug trūkumų, jau reikia kapitalinio remonto – renovacija būtų išeitis stabdant šio daugiabučio irimą, kad išvengtume dar sudėtingesnių situacijų, apie kurias girdime kituose namuose, kai sutrūkinėja sienos ir panašiai“, – atvirai kalbėjo bendrijos pirmininkė.

Pasirašė tik metų pabaigoje

Atsakydama į užklausą apie įstrigusį B klasės renovacijos projektų finansavimą Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto politikos grupės vyresnioji patarėja L.Lukoševičienė informavo, kad susitarimas tarp Finansų ministerijos, Aplinkos ministerijos ir bendrovės „Investicijų ir verslo garantijos“ (INVEGA) dėl Daugiabučių namų modernizavimo fondo steigimo ir finansavimo sutarties pakeitimo, investuojant 192 mln. eurų, pagaliau pasirašytas tik praėjusių metų pabaigoje.

Šios lėšos bus skirtos iš 2021–2027 metų ES finansavimo laikotarpio investicinių fondų lėšų, planuojant, kad INVEGA per ateinančius penkerius metus į fondą papildomai pritrauks daugiau kaip 700 mln. eurų.

Minėtos sutarties pagrindu INVEGA gruodžio 18-ąją paskelbė kvietimą teikti paraiškas Daugiabučių namų modernizavimo fondo lengvatinėms paskoloms gauti.

Vėluos įgyvendinti sutartis

Daugiabučių renovacijos projektų administravimo įmonės „Inoline Group“ vadovė Rasa Klumbienė sakė, kad su vėlavimu sudaryti finansavimo sutartis B klasės renovacijai faktiškai susiduria visi paskutiniu kvietimu patvirtinti 477 pareiškėjai visoje Lietuvoje, su visais jais buvo sudarytos sutartys vykdyti B klasės renovaciją. Ji neabejojo: jei finansavimas vėluos, dalies jų gali ir nelikti – projektų vykdytojai jau dabar abejoja, ar bus pajėgūs įgyvendinti sutartyse numatytas sąlygas.

„Šio kvietimo paramos sutartys buvo pasirašytos praėjusių metų rugpjūčio–rugsėjo mėnesiais. Paramos sutartyse numatytas projektų įgyvendinimo terminas yra 24 mėnesiai. Po sutarčių pasirašymo praėjo jau 4 mėnesiai, tačiau paraiškos projektams finansuoti buvo priimtos tik paskutinėmis praėjusių metų dienomis. Tai reiškia, kad renovacijai skirtas laikas nuo vasaros praėjo tuščiai ir mes galime nebespėti laiku įgyvendinti sutarčių“, – sakė R.Klumbienė.

Tą patį akcentavo ir renovacijos projektus administruojančios viešosios įstaigos „Endive“ vadovė Jolita Maženienė.

„Norint pradėti modernizaciją, būtina kuo anksčiau parengti rangos projektą. Kol nėra finansavimo, jo rengimą tektų apmokėti savo lėšomis, o projekto kaina gali siekti ir 70 tūkst. eurų, priklausomai nuo namo dydžio.

Gyventojai niekuomet nesutiks rengti taip brangiai kainuojančio projekto savo rizika, todėl jau dabar akivaizdu, kad net ir tie namai, kurie gaus finansavimą, negalės rangos darbų pradėti pavasarį, nes užtruks projektų rengimas, derinimas, statybos leidimų išdavimas. Esame visiškai įstrigę“, – kalbėjo J.Maženienė.

Pasak įmonės „Inoline Group“ vadovės R.Klumbienės, apmaudu, kad daugiabučių administratoriai ir toliau priversti sudarinėti namų, nusprendusių dalyvauti B energinės klasės renovacijos procese, sąrašus, nežinodami, kokių paramos ir finansavimo sąlygų tikėtis.

Finansavimas – tik vasarį

Atsakydama į klausimą, kodėl taip ilgai delsiama sudaryti finansavimo sutartis su kvietimus lengvatinei paramai namams modernizuoti gavusiais gyventojais, Šiaulių banko komunikacijos atstovė Monika Rožytė teigė, kad Šiaulių bankas finansavimą atnaujino praėjusių metų gruodžio pradžioje, prioritetą teikdamas kredito sutarčių pasirašymui su pažengusiais ir pasiruošusiais vykdyti rangos darbus.

„Taip pat atliekami naujos 200 mln. eurų investicinės platformos kūrimo darbai, platforma turėtų pradėti veikti iki vasario pabaigos“, – komentavo pašnekovė.

Tą patį patvirtino ir Aplinkos ministerijos atstovė L. Lukoševičienė: „Šiuo metu priimami sprendimai dėl naujų investicinių platformų steigimo, vykdomi investuotojų pritraukimo darbai, kurie nuo 2024 metų vasario leistų užtikrinti kitų einamųjų projektų finansavimą.“

Kalbinti pašnekovai taip pat nurodė, kad į jų klausimus, kada gali tikėtis finansavimo projektams, kurie patvirtinti kaip atitinkantys finansavimo sąlygas, šiuo metu nurodomas terminas yra vasario mėnuo.

Renovacijai atlikti iki sutartyse nurodyto termino tuo metu bus apytiksliai likę 18 mėnesių, tad daliai rangovų tai gali pasirodyti gerokai per trumpas laikas atlikti darbus kokybiškai ir laiku.

Greitai bus metai, kai kauniečiai pasiryžo atnaujinti savo namą: jie vis dar laukia