Bendrovės duomenimis, šiuo metu vidutinė naujos statybos būstų kaina Užupyje siekia virš 5 tūkst. eurų už kvadratinį metrą, kai 2016 m. šiame rajone kvadratinis metras naujos statybos name kainavo apie 2,6 tūkst. eurų.
Taip pat prieš dešimt metų NT rinkoje buvo siūlomas 91 butas Užupio rajone, o šiuo metu pasiūlą čia sudaro tik 32 būstai.
„Užupyje susiduriame su situacija, kai norinčių čia gyventi yra gerokai daugiau negu galimybių pasiūlyti naują būstą, todėl tai augina kainas. Naujai plėtrai tinkami sklypai rinkoje pasirodo itin retai, todėl atsiradus naujam projektui pirkėjų susidomėjimo ilgai laukti nereikia.
Įvardijo pagrindines NT įsigijančių pirkėjų klaidas: specialistė akcentuoja, ką daugelis pamiršta
Žvelgiant iš investicinės pusės, Užupis išlieka viena geriausių NT investicijų Vilniuje“, – pranešime teigia „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.
T. Žiaugros teigimu, Užupio patrauklumą pastaraisiais metais dar labiau sustiprino šalia išplėtotas Paupio kvartalas.
Susiję straipsniai
„Paupio transformacija aplinkinę teritoriją papildė kasdieniam gyvenimui reikalingomis paslaugomis ir kokybiškomis viešosiomis erdvėmis, o Užupis išsaugojo autentiškumą, gamtos artumą ir stiprią bendruomenę. Tokį derinį naujai kuriamame rajone būtų labai sudėtinga atkartoti“, – nurodo jis.
Vis dėlto bendrovė prognozuoja, kad artimiausiu metu reikšmingo naujų būstų pasiūlos augimo Užupyje nenumatoma, kadangi rajonas užima nedidelę teritoriją, o didelė jos dalis jau yra užstatyta. Dėl to, T. Žiaugros teigimu, būsto vertė šiame rajone gali kasmet didėti.