Apdailos rūšys
Iš pažiūros tuščias butas – plikos sienos, grindys bei lubos – gali būti nusakytas daugiau terminų nei tiesiog „dalinė apdaila“. Tai gali būti – „dalinė dalinė apdaila“ ir „visa dalinė apdaila“. Skamba juokingai, tačiau iš tiesų egzistuoja realus tokių būstų skirtumas.
„Bute, kuriame iš tiesų atlikta tik „dalinė dalinė apdailą“, galima rasti tik du įvadus vandeniui bei vieną laido galą elektrai. Tuo tarpu tikroji dalinė apdaila yra tinkamai parengta įrengti, bute įvestos visos komunikacijos, išlygintos sienos ir grindys“, – pažymėjo N.Kalinauskas.
Natūralu, jog skiriasi ne tik tokių būstų išvaizda, bet ir jų įrengimo sąnaudos. Skaičiuojama, jog minimali apdailos medžiagų ir statybos darbų kaina siekia 300 eurų už kvadratinį metrą. Už tokią sumą galima įrengti apdailai jau paruoštą būstą, tuo tarpu įsigijus būstą su „daline daline apdaila“ jo įrengimas gali kainuoti apie 450–500 eurų už kvadratinį metrą.
Patalpų skirstymas
Kitas ir, ko gero, vienas svarbiausių žingsnių įsigijus tuščią būstą – patalpų skirstymas į atskiras zonas. Pasak architekto, patogus būstas kuriamas ne tik tinkamai išnaudojus kvadratinius metrus, bet ir apgalvojus smulkiausias detalės, pavyzdžiui, vietą, kurioje kabinate paltą grįždami namo.
„Nors kiekvienas žmogus savo namuose juda skirtingai, kai kurie procesai yra kartotiniai, t. y. jų judėjimas vyksta panašia trajektorija. Išsiaiškinę šį procesą, su klientais ar visais besidominčiais namų įrengimu aptariame, kokio dydžio daiktai jiems yra reikalingi.
Vėliau ruošiame judėjimo planą, kuriam gali prireikti nuo 4 iki 8 valandų darbo. Būtent tiek trunka mūsų skaitomi seminarai. Jei žmogus yra įsigilinęs į savo būsto planą ir tiksliai žino, ko nori, jam gali prireikti ir mažesnio laiko tarpo“, – pasakojo N.Kalinauskas.
Statybų darbai
Paskutinis žingsnis – patikimas rangovas, kuris užtikrins kokybiškai atliktus įrengimo darbus. Architektas patarė tokių darbininkų ieškote per rekomendacijas arba kreiptis į jau žinomus rangovus, kurie atsako ne tik už darbus, bet ir savo įvaizdį.
„Kai kurie mūsų klientai yra pateikę pavyzdžių, jog už padarytas statybininkų klaidas jiems teko sumokėti trečdaliu ar net dvigubai brangiau. Žinoma, tai nėra tendencija, tačiau svarbu įsiminti, jog mažiausią atlygį prašantis darbininkas neprisiims atsakomybės, jei kas nors nepasiseks.
Kita išeitis – samdytis interjero dizainerį ar architektą, kuris atlieka ne tik projektavimo darbus, bet ir prižiūri statybas. Standartiškai specialisto paslaugos kainuoja nuo 50 iki 100 eurų už kv. metrą, autorinė priežiūra – dar pusę tiek. Už šią paslaugą tenka mokėti papildomai, todėl ji nėra tokia populiari“, – pripažino pašnekovas.
Baldai
Įrengimo darbai neturėtų užsitęsti. Skaičiuojama, jog senamiestyje esantį būtą galima užbaigti per pusmetį, standartinį – per tris mėnesius. Tiesa, įmanoma viską padaryti ir per 42 dienas. Tai įrodo naujausias N.Kalinausko projektas – du pavyzdiniai vieno kambario butai Kauno centre.
Sutaupyti laiko architektui ir jo komandai padėjo ne tik jau įrengtos senovinės grindys, kurias tereikėjo nušlifuoti, bet ir neįprasta idėja – baldinis tūris. Jame įrengtos virtuvės, miegamojo ir vonios zonos.
Šio tūrio gamyba su integruotais įrenginiais kainavo apie 3 tūkst. eurų. Jei būtų pasirinktas standartinis gyvenamųjų zonų įrengimo variantas, jis būtų atsiėjęs beveik dvigubai brangiau, t. y. apie 150–200 eurų kv. metrui.
