Norėdami patogiai patekti į namus, o ne bristi per sniegą arba purvą kauniečiai problemą šią žiemą sprendė skirtingai – vieni aplinką tvarkė patys, o kiti rašė skundus.

Taikos prospekto 64-ojo daugiabučio gyventojui Egidijui Avižieniui šių metų žiema atmintyje išliks ilgam. Tiktai ne dėl savo grožio, o dėl nepatogumų, kurių patyrė.

Vyras tvirtino, kad įvaža į daugiabučio kiemą, pėsčiųjų takas prie namo ir laiptinių prieigos buvo beveik nevalomos, todėl neįgali jo žmona visą žiemą buvo tarsi įkalinta namuose.

Todėl E.Avižienis įvairioms institucijoms parašė net kelias dešimtis skundų.

[[ge:lrytas:lrytas:41569421]]

Šio daugiabučio administratoriaus bendrovės „Civinity“ atstovas Rytas Stalnionis paaiškino, kada ir kaip valomos namų prieigos.

Aplinką valė per retai?

Taikos prospekto 64-ajame penkių aukštų daugiabutyje yra 60 butų.

Namo administratorius – įmonė „Civinity“ – turi valyti pėsčiųjų taką ir įėjimus į laiptines. Tačiau, pasak E.Avižienio, smėlis buvo barstomas tik kelis kartus per žiemą.

[[ge:lrytas:lrytas:41432946]][[ge:lrytas:lrytas:41523366]][[ge:lrytas:lrytas:41374064]]

Kiemsargiai esą dirbo ne kiekvieną dieną, todėl žmonėms patekti į daugiabutį ar iš jo išeiti buvo sudėtinga.

Be to, ant pėsčiųjų tako gyventojai nuolat palieka savo automobilius, todėl pėstieji turėdavo klampoti apsnigta ir automobilių ratų išmalta įvaža.

Mokėti už paslaugas nenori

Jei gyventojai nori, kad būtų valoma ir įvaža, jie su namo administratoriumi turi sudaryti atskirą sutartį ir už tokias paslaugas mokėti papildomai.

Tačiau šio namo gyventojai, anot E.Avižienio, nėra vieningi, todėl tokios paslaugos neužsisakė.

Dėl to, kad namo prieigos esą buvo valomos prastai, kaunietis daugiabučio administratoriui, savivaldybei ir daugybei kitų institucijų parašė net kelias dešimtis skundų.

E.Avižienis įsitikinęs, kad namo administratorius iš viso neturėtų imti mokesčio už aplinkos priežiūrą.

O atliekami darbai, pasak vyro, buvo tiktai imituojami.

[[ge:lrytas:lrytas:41576544]]

Kauniečio skundai nepagrįsti?

Bendrovės „Civinity“ strateginės komunikacijos vadovas R.Stalnionis apgailestavo, kad šiųmetė žiema nepašykštėjo sniego, todėl gyventojų rūpestis jam visiškai suprantamas.

„Tačiau situacija nebuvo tokia, kokia aprašyta skunde, – Taikos prospekto 64-ojo daugiabučio prieigos gausiau iškritus sniegui buvo valomos bent du, o neretai – ir tris ar keturis kartus per savaitę“, – teigė daugiabučių administratoriaus atstovas.

„Civinity“ darbuotojai taip pat pastebėjo, kad būtent šiame name yra dar viena problema: pėsčiųjų takas dažnai būna užstatomas automobiliais, o tai trukdė ir eiti pėstiesiems, ir tako valymo darbams.

„Pastatų aplinkos priežiūros apimtį nustato patys gyventojai, su administratoriumi sudarydami sutartį dėl konkrečių darbų“, – aiškino R.Stalnionis.

Neretai gyventojai mokėti sutinka tik už būtiniausius darbus, pavyzdžiui, sniego valymą nuo pėsčiųjų takų ir įėjimų į laiptines.

Tokia sutartis sudaryta ir su Taikos prospekto 64-ojo daugiabučio gyventojais.

„Kadangi žiemos Lietuvoje labai permainingos, gyventojai paprastai nenori įsipareigoti pirkti tam tikrą paslaugą iš anksto ir už ją mokėti nuolat. Todėl, tarkim, sniego valymas nuo važiuojamosios kelio dalies neatrodo kaip būtina paslauga. Ir išties pernai jos nereikėjo“, – kalbėjo „Civinity“ atstovas.

Turi išreikšti savo valią

Kas turi valyti daugiabučių aplinką, priklauso nuo įvairių aplinkybių, todėl gyventojams gali būti sudėtinga susigaudyti, kas atsakingas už jų namo aplinkos priežiūrą.

R.Stalnionis sakė, kad daugiabučio administratoriaus atstovai namų prieigų neprivalo valyti, jei teritorija priklauso kitai bendrijai, kito administratoriaus priežiūros zonai, savivaldybei, kitam fiziniam ar juridiniam subjektui.

„Kartais gali nutikti taip, kad nesant suformuoto sklypo ir esant neaiškioms riboms tai yra kelių namų gyventojų tarpusavio susitarimo ir sutarties su administratoriumi klausimas“, – atskleidė „Civinity“ atstovas R.Stalnionis.

Bet kuriuo atveju dažnai tokio pobūdžio paslaugos gali būti užsakomos kaip papildomi darbai, tačiau gyventojai patys turi susitarti, kad tokių paslaugų nori.

„Taikos prospekto 64-ojo daugiabučio gyventojams buvo siūlyta į sutartį įtraukti ir važiuojamosios dalies valymą žiemos metu, tačiau dauguma gyventojų su tuo nesutiko“, – teigė R.Stalnionis.

Aplinką tvarkė ir patys gyventojai

Asta Chanko, Petrašiūnų-Gričiupio seniūnijos seniūnė, sako:

„Nuo sausio pradžios iki kovo gavome ne vieną E.Avižienio skundą dėl Taikos prospekto 64-ojo daugiabučio aplinkos valymo.

Seniūnijos atstovai ne kartą tikrino, kaip namo administratorius įmonė „Civinity“ atlieka darbus, ir buvo nustatyta, kad aplinka valoma. Deja, gyventojai patys nepanoro, kad būtų valoma ir įvaža į kiemą.

[[ge:lrytas:lrytas:41576548]]

Šią žiemą, kai gausiai snigo, buvo ir kitų daugiabučių aplinkos valymu nepatenkintų gyventojų, bet jei žmonės aktyvūs, su namų administratoriais jie sugebėjo susitarti, kokių paslaugų nori.

Jei administratorių paslaugomis žmonės nepatenkinti, visada patariame kurti bendriją ir tvarkytis taip, kaip jie nori patys.

Kai kurie gyventojai niekam nesiskundė ir rengė talkas. Pavyzdžiui, nors Taikos prospekto 62-uoju daugiabučiu taip pat rūpinasi administratorius, gyventojai nusivalė pastato prieigas.

Iš Šilainių gyventojų teko girdėti, kad jei daugiabučių aplinka būtų tvarkoma taip, kaip Petrašiūnuose ir Gričiupyje, jie būtų labai patenkinti.“

Kaunietis dėl nevalyto kiemo parašė dešimtis skundų: „Žmona visą žiemą buvo tarsi įkalinta namuose“ (14)