Bendradarbiauja su prestižiniais leidiniais
Garsios dizainerės būsto pardavimu užsiimanti firma „Sotheby's International Realty“ yra didžiausia prabangų nekilnojamąjį turtą parduodanti agentūra pasaulyje, savo biurus turinti 49 skirtingose pasaulio šalyse.
Taip pat ši agentūra bendradarbiauja su įvairias žiniasklaidos kanalais tiek su „The New York Times“, tiek su BBC, „The Wall Street Journal“, „Washington Post“, „James Edition“ ir kitais.
„Skelbimas tarptautiniuose puslapiuose yra dalis mūsų marketingo strategijos, nes kiekvienas kliento parduodamas būstas patenka į pasaulinę duomenų bazę ir turto skelbimai išplinta į 200-250 tarptautinius kanalus“, – sakė „Baltic Sotheby's International Realty“ savininkas Paulius Gebrauskas.
Tai ne pirmas „The New York Times“ puslapyje pasirodęs objektas iš Lietuvos, prieš keletą metų atidarant įmonės filialą Vilniuje, naujienų portale buvo paskelbta apie vieno šalies dvaro pardavimą.
Ieškojo išskirtinio būsto
Pasak P.Gebrausko, „The New York Times“ kreipėsi į agentūrą norėdami aprašyti Lietuvos nekilnojamąjį turtą, šalies sostinės Vilniaus patrauklumą ir tuo pačiu ieškodami išskirtinio čia parduodamo būsto.
Taip jau sutapo, jog ne tik jų pasirinktas butas buvo įdomus, bet ir jo savininkė gerai žinoma Lietuvos dizainerė. „The New York Times“ išties pasistengė ir skyrė daug laiko šiam straipsniui, mes su nekilnojamojo turto skilties redaktore apie J.Janus būstą kalbėjomės visą savaitę, taip pat buvo kalbintos ir kitos Lietuvoje veikiančios nekilnojamojo turto agentūros “, - teigė P.Gebrauskas.
Prestižinis leidinys taip pat ieškojo lietuvių fotografų, kurie esamą būsto galeriją papildytų naujomis nuotraukomis ir galiausiai nusprendė pasamdyti Lietuvoje gerai žinomą architektūros fotografą Leoną Garbačauską.
„The New York Times“ atstovai ypač džiaugėsi, jog „Sotheby's“ jau bendradarbiauja su Leonu, nes jis leidinio atstovų sudarytame lietuvių fotografų sąraše buvo pirmas.
Su leidiniu sudarė sutartį
Dabar fotografas gali didžiuotis ne tik daugybe įgyvendintų projektų Lietuvoje, bet ir pasirašyta laisvai samdomo fotografo sutartimi su prestižiniu „The New York Times“ leidiniu.
„Pastebėjau, jog amerikiečiai yra labai liberalūs, nes aš jų puslapyje publikuotas nuotraukas galiu laisvai pardavinėti kitiems, o jie jas pardavę man turi sumokėti 50 procentų gautos sumos“, – pasakojo L.Garbačauskas.
Tuo tarpu kai kurie užsakovai Lietuvoje neleidžia darytų nuotraukų publikuoti net fotografo internetiniame puslapyje.
Po publikacijos susidomėjimo antplūdis
Ar po „The New York Times“ pasirodžiusio straipsnio padidėjo klientų susidomėjimas J.Janus būstu?
„Per savaitę sulaukėme 120 internetinių apsilankymų iš tarptautinių puslapių, iš jų net ketvirtadalį sudarė lankytojai iš „The New York Times“ , trečdalį iš „James Edition“ (švediško portalo prekiaujančio prabangos prekėmis), kita dalis iš „Luxury Estate“, o daugiausia iš mūsų tarptautinio puslapio „Sotheby's International Realty“, – skaičiavo P.Gebrauskas. Daugiausia šį būstą apžiūrėjo klientai iš Vilniaus, Niujorko, Londono, Klaipėdos, Minsko ir Oslo.
Po straipsnio pasirodymo padidėjo klientų domėjimasis senos statybos, didelę istorinę vertę turinčiais pastatais. O žmones besidominčius J.Janus butu traukia ne tik pastatą projektavusio ano meto žymaus architekto Antono Filipovičiaus-Dubovniko kūryba, bet ir skoningas interjeras, bei rami vieta.
Prabangaus lietuviško būsto rinka
„Baltic Sotheby's International Realty“ duomenimis prabangiu būstu Lietuvoje daugiausia domisi patys lietuviai, jie sudaro net 80 proc. rinkos . „Bet praėjusį mėnesį pastebėjome įdomią tendenciją, jog daugėja būsto pirkėjų iš Vakarų šalių, ypač Didžiosios Britanijos“, – sakė P.Gebrauskas.
Tokie žmonės ieško naujų nišų Lietuvoje, jiems Vilnius atrodo itin patrauklus, žavi gražus senamiestis, sutvarkyta infrastruktūra, tačiau įvardina porą atbaidančių veiksnių. Jų nuomone Lietuva nėra pakankamai gerai pasiekiama, trūksta lėktuvų reisų, taip pat čia kur kas sunkiau gauti leidimą gyventi, nei kaimyninėje Latvijoje, Ispanijoje, Maltoje ar Graikijoje.
Rytietiški motyvai ir autentika
Parduodamas J.Janus būstas pastatytas 1903 – iaisias, o jis renovuotas visai neseniai - prieš ketverius metus. Erdviame 141 kv.m bute yra gyvenamoji zona sujungta su virtuve ir valgomuoju, taip pat du miegamieji, bei du vonios kambariai, viename iš jų išlikusi autentiška vonia.
Viduje taip pat įrengti du autentiški židiniai – vienas gyvenamojoje zonoje, kitas miegamajame. Ryškų, rytietiškų motyvų interjero dizainą kūrė pati būsto savininkė Julija Janus, tačiau sulaukusi tarptautinio pripažinimo iš „The New York Times“ moteris teigė, jog neketina keisti sferos, jos didžioji aistra buvo ir yra drabužių dizainas.
Būsto nuotraukas galite apžiūrėti ČIA.
Daugiau interjerų – mūsų „Facebook“ paskyroje!
