Pernai pagal naują renovacijos modelį Kaune nuspręsta atnaujinti 34 daugiabučius. Vėliau šį sąrašą papildė dar 96 namai, rašo „Lietuvos ryto“ priedas „Laikinoji sostinė“.
Pirmieji bus atnaujinami daugiabučiai, kurių energetinės sąnaudos viršijo 150 kWh kvadratiniam metrui. Į vėlesnį sąrašą įtraukti namai, kurių gyventojai aktyviausiai pageidavo būstų renovacijos.
Pirmųjų permainų sulauksiančių namų gyventojai renovacijai jau pritarė ir raštiškai. Todėl šiemet tvarkomi reikiami dokumentai ir organizuojami konkursai.
Išrinko administratorius
Iki šių metų pradžios Kauno savivaldybės Energetikos skyriui vadovavęs Algirdas Vaitiekūnas sakė, kad savivaldybė su Aplinkos ministerija pernai pasirašė partnerystės sutartis dėl daugiabučių atnaujinimo.
Buvo paskelbtas 34 namų energetinio naudingumo sertifikatų ir investicijų planų paslaugos viešasis pirkimas, kuris įvyko spalio mėnesį.
Taip pat savivaldybės taryba patvirtino būstų modernizavimą organizuosiančius administratorius. Jais tapo įmonės „City Service“, Kauno komunalinis butų ūkis ir „Būsto valda“.
Administratoriai turi gauti daugiau kaip pusės daugiabučių gyventojų pritarimą atlikti renovaciją, organizuoti ir prižiūrėti daugiabučių atnaujinimo procesą.
Dauguma gyventojų pritarė
Gyventojams administratoriai turi pateikti du taupymo paketus. Viename apibrėžtos būtinos taupymo priemonės, kitame – projektai, sukurti atsižvelgiant į kiekvieno būsto savininko pageidavimus.
„Administratorių atstovai jau turi 32 namų gyventojų sutikimus modernizuoti daugiabučius.
Su dviejų namų gyventojais dar deramasi“, – sakė A.Vaitiekūnas.
Taip pat vyksta derybos ir su bankais, kurie galės skirti renovacijai reikiamas paskolas.
„Kai kuriuose daugiabučiuose yra už šildymą įsiskolinusių gyventojų. Jiems sudaromi skolų grąžinimo grafikai.
Skirti paskolas pastatams modernizuoti bankai galės tik tada, kai skolininkų daugiabutyje nebus“, – sakė A.Vaitiekūnas.
Rengs investicinį konkursą
Dėl 95 daugiabučių atnaujinimo vyksta dokumentų rengimo darbai. Namai pagal aukštų ir butų skaičių suskirstyti į 4 grupes. Bus rengiamas techninis investicinių darbų konkursas.
„Visi dokumentų rengimo darbai turi būti baigti iki šių metų pabaigos, statybos – iki 2015 metų“, – sakė A.Vaitiekūnas.
Pagal miesto tarybos patvirtintą programą numatyta pertvarkyti ar pakeisti šildymo ir karšto vandens sistemas, pertvarkyti, pakeisti ar įrengti ventiliacijos ir rekuperacijos sistemas, apšiltinti stogą, pakloti naują dangą ar įrengti naują šlaitinį stogą.
Taip pat apšiltinti fasado sienas, įstiklinti balkonus ir lodžijas, pakeisti laiptinių lauko ir tambūro duris, butų ir kitų patalpų langus, apšiltinti rūsio perdangas, atnaujinti liftus.
Naudos valstybės paramą
Daugiabučių namų atnaujinimo procesą organizuoja, paskolas ima ir darbus prižiūri administratoriai.
Per 2013 – 2014 m. renovacijos etapą galima gauti 40 proc. dydžio valstybės paramą.
Daugiabučių namų bendrijos taip pat gali dalyvauti šioje programoje ir gauti tokią pačią paramą.
Po renovacijos gyventojai 6 – 8 metus turės mokėti 10 proc. mažesnius nei vidutiniškai mokėjo pastaruosius vienus ar dvejus metus mokesčius už šildymą, vėliau – tik už faktiškai sunaudotą šilumą.