NT ekspertai skaičiuoja, kad 2015-aisiais Maskvoje bus įgyvendinti vos penki šeši projektai, du kartus mažiau nei pernai.
Konsultacinės bendrovės „Knight Frank“ duomenimis, Maskvos elitinio naujos statybos 1 kvadratinio metro gyvenamojo ploto
vidutinė kaina birželio pradžioje siekė 14,5 tūkst. eurų.
Elitinis nekilnojamasis turtas Maskvoje, palyginti su 2009 metų vidurio kainomis, pabrango 61 proc., o vidutinė eilinių butų kaina padidėjo tik 8,3 proc.
Rusijos nekilnojamojo turto ekspertų nuomone, šios kainos atspindi pasaulines tendencijas. Brangaus būsto kaina per panašų laikotarpį išaugo 38 proc., o ekonominės klasės būsto – tik 14 proc.
Įspūdingiausi 2015 metų Maskvos gyvenamojo būsto projektai:
Rezidencija Vsevoložsko skersgatvyje
Dviejų sekcijų šešių aukštų namo Vsevoložsko skersgatvyje plotas sieks apie 8,5 tūkst. kv. metrų. Čia bus įrengtas 21 butas. Antrojo ir penktojo aukšto butų plotas siekia 104–200 kv. metrų. Paskutinį aukštą užima trys
palėpėje įrengti 200–250 kv. m būstai. Pagal planą šios rezidencijos statybą numatoma baigti 2016 metų trečiąjį ketvirtį.
Jos kaina sieks pie 1,5 mlrd. rublių (2,4 mln. eurų).
Gyvenamasis namas „Rachmaninovas“
Šiame septynių aukštų prestižiniame name parduodami 33 butai, kurių plotas siekia nuo 48,4 iki 166 kv. metrų. Istorinio statinio
rekonstrukcijos projektas, kuriuo remiantis buvo išsaugoti unikalūs fasadai, Maskvos prestižinę nekilnojamojo turto rinką papildė šių metų pavasarį.
Gyvenamasis namas “Palazzo“
Namas statomas istorinių statinių kaimynystėje. Tai bus neoklasikinio stiliaus elitinis statinys italų architektūros motyvais. „Palazzo“ skirtas 22 butams. Gyvenamųjų patalpų aukštis – 3,6 metro.
Komplekso viduryje įrengtas gerai sutvarkytas vidaus kiemas.
Kitų projektų, kurie gali papildyti rinką, ekspertai neįvardija, remdamiesi tuo, kad nekilnojamojo turto specialistai dar neapsisprendė, kada jie turėtų atsirasti.
Parengė Ona Kacėnaitė