Aktyviausi per penkerius metus
Druskininkai visada viliojo butų pirkėjus ne tik iš Lietuvos, bet ir iš Rusijos, kitų šalių. Bet pastaruoju metu itin suaktyvėjo Izraelio piliečiai, pažymi bendrovės „Ober-Haus“ Druskininkų filialo gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto ekspertas Saulius Sasnauskas.
Metų pradžioje, po euro įvedimo, lietuviai dar aktyviai pirko butus, o dabar jie labiau domisi nei perka.
„Antroje metų pusėje suaktyvėjo Izraelio piliečiai, kurie čia dairosi būsto. Sakyčiau, jų domėjimasis dabar yra didžiausias per pastaruosius penkerius metus“, – teigė S.Sasnauskas.
Nors rusakalbiai žydai visada jautė simpatiją Druskininkams, daug jų čia praleidžia kone visą vasarą, tačiau iki šiol daugiausia rinkdavosi sanatorijas arba nuomodavosi butus. Dabar dalis jų nutarė, kad laikas turėti savo būstą mylimame kurorte.
Džiaugiasi tolerancija rusakalbiams
Į Druskininkus poilsiauti ar gydytis dažniausiai atvyksta rusakalbiai Izraelio piliečiai.
„Jie nustebę aptarnavo lygiu, tolerancija rusakalbiams“, – pažymėjo „Ober-Haus“ atstovas. Atsirado ir tokių, kurie Druskininkuose nusitaikė į sklypus. Vienas kitas renkasi naujos statybos butus, tačiau dažniausiai dairosi butų senuose renovuotuose daugiabučiuose.
Žydai pasirengę mokėti iki tūkstančio eurų už kvadratinį metrą. Žinoma, tai nėra didžiausia kaina Druskininkuose. Yra projektų, kuriuose butai kainuoja po 2–3 tūkstančius eurų už kvadratinį metrą.
„Jų vienintelis kriterijus – kad butas nebūtų aukščiau kaip trečias aukštas. „Sako, jeigu karas, tai greitai išbėgtų į lauką. Gal taip jie pajuokavo? – šypsojosi S.Sasnauskas.
Rusai butus jau parduoda
Padaugėjo ir ukrainiečių, kurie pagaliau atrado Druskininkus ir jų nekilnojamąjį turtą. Bet aktyvūs ir emigrantai.
„Norėtume investuoti Anglijoje uždirbtus pinigus čia, nors gyvename dar ten“, – pareiškė į biurą užsukusi pora, kai mes su „Ober-Haus“ ekspertu narpliojome nekilnojamojo turto rinką. Tad emigrantai dairosi butų ne tik Vilniuje ar Kaune, bet ir Druskininkuose.
Beje, dauguma pirkėjų butus šluoja už sutaupytus pinigus, o su banko paskola užsuka vos vienas kitas.
Rusai tradiciškai domisi Druskininkų butais, tačiau vis daugiau atsiranda ir tokių, kurie jau nori parduoti savo nekilnojamąjį turtą.
Kai kuriuos gąsdina geopolitinė situacija. Bet gali būti ir tai, kad rusai bando susigrąžinti pinigus dėl prastėjančios ekonominės situacijos pačioje Rusijoje.
Beje, prie pat esančios Baltarusijos piliečiai beveik nesidomi butais Druskininkuose. „Jie, ko gero, dairosi į Lietuvos didmiesčius“, – mano „Ober-Haus“ atstovas.
„Saulės sonata“ – brangiausia
Brangiausiai Druskininkuose kainuoja apartamentai pačioje kurorto širdyje esančiame „Saulės sonatos“ komplekse.
Čia kvadratinis metras kainuoja ir per tris tūkstančius eurų. Tiesa, naujakuriams dar tektų kęsti statybas, nes per metus planuojama pastatyti po vieną namą, o planuose – penki šeši išskirtinės architektūros namai. M.K.Čiurlionio gatvėje iškilęs prabangus daugiabutis iškart krinta į akį. Tačiau kvadratinis metras jame kainuoja apie du tūkstančius eurų.
Liepos, T.Kosciuškos gatvėse statomi nauji kompleksai pagal kainas primena Vilnių, tačiau susidomėjusių netrūksta.
Pasak S.Sasnausko, anksčiau pirkėjai Druskininkuose dairydavosi butų kuo arčiau centro, šalia gydyklų, vandens parko, o dabar teiraujamasi pirkinių šalia Vijūnėlės parko, netoli pagrindinio paplūdimio. Ten išgrįsti takai, prižiūrima aplinka, poilsiautojai būriais traukia pasivaikščioti.
Klesti butų priežiūros verslas
Rudenį vaikštant po Druskininkus, daugelio daugiabučių languose – tamsa. Savininkai lyg yra, tačiau jie kurorte negyvena.
Dauguma naujų pirkėjų būstą kurorte perka tiesiog atostogoms, o likusį laiką butus išnuomoja.
Todėl kurorte klesti butų priežiūros verslas – kol šeimininkai toli, prižiūrėtojai sutvarko nuomos reikalus, keičia patalynę, prižiūri.
„Yra įmonės Druskininkuose, kurios tuo užsiima“, – paaiškino S.Sasnauskas. Šeimininkai į kurortą grįžta tik vasarą.
