Kainos nekilo tik viename didmiestyje
Praėjusį mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,2 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 329 eurus (+3 Eur/kv. m). Per metus butų kainos Vilniuje augo 3,9 proc., о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 15,1 proc. (+175 eurų/kv.m).
Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose sausio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,2 proc., 0,3 proc. ir 0,5 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 945 eurų (+2 eurai/kv.m), 989 Eur (+3 eurai/kv.m) ir 567 Eur (+3 eurai/kv.m). Panevėžyje kainų pokyčių nebuvo užfiksuota jau antrą mėnesį iš eilės ir vidutinė kaina liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį – 531 eurai/kv.m.
Panevėžyje – vis daugiau pardavimų
Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 3,9 proc., Kaune – 0,5 proc., Klaipėdoje – 1,4 proc., Šiauliuose – 1,9 proc. ir Panevėžyje – 0,4 proc..
„2016 metų sausis butų rinkoje buvo pastebimai aktyvesnis, palyginti su 2015 metų pradžia. Visuose šalies didmiesčiuose fiksuojamas metinis butų sandorių augimas, kuris siekė apie 20-60 proc.
Nors šių metų sausį didžiausias sandorių augimas fiksuojamas Panevėžyje (butų sandorių skaičius, palyginti su 2015 metų sausiu, išaugo net 61 proc.), tačiau šis miestas ir toliau pasižymi mažiausiu aktyvumu, palyginti su kitais šalies didmiesčiais.
Skaičiuojant santykines butų sandorių apimtis tenkančias miestų gyventojams, šių metų sausį Vilniuje 1 000-iui gyventojų teko 1,3 parduoto buto, Klaipėdoje – 1,1, Šiauliuose – 1,0, Kaune – 0,9, o Panevėžyje – 0,8“, – teigė Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.
Vilniuje ir Rygoje – butų sandorių šuolis
Tuo tarpu, 2016 metų sausio mėnesį Rygoje butų kainos augo 0,4 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pakilo iki 1 061 eurų/kv.m. Bendras butų kainų lygis per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 0,7 proc. Tuo metu Taline užfiksuotas 1,2 proc. butų kainų sumažėjimas ir sausio mėnesį vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 537 eurų/kv.m. Per paskutinius 12 mėnesių butų kainos Taline mažėjo 1,6 proc. Šių metų sausio mėnesį daugiausia butų pardavimo sandorių atlikta Vilniuje – įgyvendinti 698 butų sandoriai, tai yra 39 proc. daugiau nei tuo pačiu metu 2015 metais. Mažai nuo Vilniaus atsiliko Latvijos sostinė – Rygoje sudaryti 670 sandoriai, 37 proc. daugiau nei 2015 metų sausį. Tuo metu Taline butų sandorių skaičius, palyginti su 2015 metų sausio mėnesiu, augo tik 3 proc., buvo atlikti 549 butų pardavimo sandoriai.
