Investuoja ir vilniečiai
Dar labiau sudominti pirkėjus tikisi ir projekto „Karaliaus Mindaugo apartamentai“ vystytojai pasiūlę „miesto mieste“ idėją istoriniame Kauno centre. Industrinį, tarpukariu statytą pastatų kompleksą jie po truputį verčia uždaru kvartalu su vidiniu kiemu.
Strategiškai geroje vietoje, nestandartinių erdvių bei istorinį kultūros paveldo antspaudą turintis projektas į Kauną atviliojo net vilniečius.
„Sėkmingai baigėme pirmąjį ir antrąjį etapą, šiandien startuojame su trečiuoju. Paklausiausi pirkėjų tarpe nedideli, ekonomiški butai, o taip pat loftinės erdvės bei komercinės patalpos“- sakė projekto vadovas Karolis Matulevičius.
Sostinėje veikiančio picerijų tinklo „Fokus pica“ savininkas Igoris Jarmolenka čia atidarė pirmąjį restoraną Kaune „Bless pizza“ bei sako galvojąs ateityje dar nusipirkti ir butą. Verslininką vilioja šalia esanti „Žalgirio“ arena ir „Akropolis“, galimybė sportuoti Nemuno saloje ir netoli esanti pagrindinė Kauno pėsčiųjų gatvė – Laisvės alėja. Aišku, ir sėkminga verslo plėtra.
„Tai strategiškai puiki vieta. Dirbame vos keletą mėnesių, dar net nepradėjome reklaminės kampanijos, o jau turime pakankamai lankytojų. Ateina tiek čia įsikūrę gyventojai, tiek veikiančių įmonių darbuotojai. Po to jau vedasi draugus“, – kalbėjo I.Jarmolenka.
Draudimo verslu užsiimantis Vytautas Šilingas pridūrė, kad nekilnojamojo turto rinkoje panašių projektų tiesiog nėra, o čia įsikūrusi Karaliaus Mindaugo sveikatingumo studijos atstovė Aldona Biriukovienė gaiėjosi, kad nenusipirko didesnio ploto, mat sėkmingai besivystančiam verslui jau reikėtų daugiau erdvės.
Tvarkomas V. Landsbergio-Žemkalnio palikimas
Trečiąjį rekonstrukcijos etapą pradedantys „Karaliaus Mindaugo apartamentų“ vystytojai tikina, kad šiuo metu išparduotos beveik visos siūlytos patalpos.
„Baigėme unikalaus Vytauto Landsbergio-Žemkalnio pastato, kuris išsiskiria nestandartiniais aukščiais ir loftinio tipo patalpomis, rekonstrukciją. Algimanto Kančo studija, kuri yra pagrindinis šio konversijos projekto kūrėjas, čia suplanavo įdomų konstrukcinį elementą – atriumą: stiklinį liftą einantį per trečia ir ketvirtą pastato aukštus bei nušviečiantį pastatą iš vidaus natūralia šviesa. Šiame pastate pardavimui liko vos keli turtiniai vienetai“, – teigė K. Matulevičius.
Daugiau gyvenamųjų ir komercinių patalpų NT rinkoje bus pasiūlyta jau netrukus mat pradedamas rekonstruoti dar vienas architekto V. Landsbergio-Žemkalnio pastatas: lenktos formos, mažaaukštis (trijų aukštų) pastatas, kuris juosia kvartalo teritoriją iš M.K. Čiurlionio gatvės pusės.
Pirmojo aukšto patalpose, kurios yra gerai matomoje ir atsiveria į aktyvaus judėjimo gatves, planuojama įrengti nedideles komercines patalpas. Antrame ir trečiame aukštuose projektuojami butai su erdviomis terasomis vidiniame kieme.
Istorijos ir šiuolaikinių sprendimų sintezė
„Šiame etape šalia kvartalo bus įrengta automobilių stovėjimo aikštelė, tuo pačiu planuojame sutvarkyti ir požeminę perėją, vedančią link Nemuno pakrantės ir buvusio upių uosto: įrengti apšvietimą, pastatyti stebėjimo kameras“, – sakė K. Matulevičius.
Trečiojo statybų etapo pabaiga numatoma kitų metų II-ąjį ketvirtį. Į Kultūros vertybių registrą įtraukto statinio fasadas keisis nežymiai, išsaugoti liks vietos istoriją ir dvasią atspindintys akcentai, tačiau modernūs šiuolaikinių architektų sprendimai bus pritaikyti įrengiant bendrąsias erdves, rekonstruojant stogą.
„Iš naujo perdengsime stogą, jį apšiltinsime ir įrengsime stoglangius. Apšiltintas bus ir visas pastatas, o kiekviena patalpa turės atskirą, autonominį šildymą dujomis. Kaip ir kituose rekonstruojamuose kvartalo pastatuose, statome medinius langus su trijų stiklų paketais, siekiame aukščiausių energetinio naudingumo standartų, įrenginėjame visas komunikacijas ir pilnai sutvarkome aplinką“, – dėstė K. Matulevičius.
Vystytojai planuoja, jog 2017-2018 metais bus baigtas paskutinysis šio projekto etapas.
