Garsaus profesoriaus dukrą kaunietė kaltina aferomis

Dažnai skundžiamasi nuomininkais – jie gyvenamųjų patalpų nuomotojams pridaro daug problemų, suniokoja inventorių, triukšmauja, neatsiskaito už komunalinius patarnavimus, piktybiškai nemoka už nuomą. Tačiau ši istorija – priešinga: apie nesąžiningą nuomotoją, kuri ir toliau kviečia nuomoti jos būstą, o aš noriu įspėti žmones.

Skelbimas – viename didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų.
Skelbimas – viename didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų.
Moteris nufotografavo aplūžusius langų rėmus, per kuriuos greičiausiai lenda skruzdėlės.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
Moteris nufotografavo aplūžusius langų rėmus, per kuriuos greičiausiai lenda skruzdėlės.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
„Tik sūnus išvalo patalpas – ir vėl pilna skruzdėlių“, – laiške skundėsi V.Grigaliūnienė.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
„Tik sūnus išvalo patalpas – ir vėl pilna skruzdėlių“, – laiške skundėsi V.Grigaliūnienė.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
Skelbimas – viename didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
Skelbimas – viename didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
V.Grigaliūnienė išsaugojo sūnaus ir nuomotojos susirašinėjimo fragmentus.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
V.Grigaliūnienė išsaugojo sūnaus ir nuomotojos susirašinėjimo fragmentus.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
V.Grigaliūnienė išsaugojo sūnaus ir nuomotojos susirašinėjimo fragmentus.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
V.Grigaliūnienė išsaugojo sūnaus ir nuomotojos susirašinėjimo fragmentus.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
Nuomojamame bute lova – sulaužyta.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
Nuomojamame bute lova – sulaužyta.<br>V.Grigaliūnienės nuotr.
Skelbimas – viename didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų.
Skelbimas – viename didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų.
Daugiau nuotraukų (8)

Virginija Grigaliūnienė

Jul 4, 2016, 4:44 PM, atnaujinta May 19, 2017, 10:19 PM

Tikėjosi ramaus darbo

Užsienyje studijuojantis sūnus grįžo į Lietuvą rašyti mokslo darbo, o kad būtų ramiau dirbti, išsinuomojo butą Kauno rajone, Užliedžiuose, Ledos g. 27E-1 (informaciją rado skelbimų portale). Nuvyko, apsižiūrėjo, lyg ir viskas gerai, todėl pasirašė nuomotojos Mantės Brazdeikytės-Morkūnienės pateiktą nuomos sutartį.

Joje nurodyta, kad nuomininkas sutarties pasirašymo dieną privalo sumokėti 870 eurų dydžio užstatą, kurio 290 eurų yra įmoka už pirmąjį mėnesį, o likusi suma, tai yra 580 eurų – užstatas. Dar parašyta, kad nuomininkas kiekvieną mėnesį, ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 5 dienos, sumoka nuomotojui nuomos mokestį (290 eurų) ir kiekvieną mėnesį apmoka komunalinių ir kitų paslaugų mokesčius už praėjusį mėnesį.

Sutartis pasirašyta, sūnus gavo raktus ir gegužės 5 dieną naujoje gyvenamojoje vietoje išsikraustė lagaminus.

Daugybė problemų

Tačiau laikiname būste jis pamatė, kad lova yra sulaužyta, tad ją nufotografavo ir paprašė šeimininkų šią problemą išspręsti. Buto šeimininkės draugas pažadėjo lovą pakeisti, tačiau vėliau atvežė dvi plytas, kad jomis paremtų sulaužytą baldą.

Kita bėda – kambariuose pasirodė ištisos skruzdėlių kolonijos! Svetainėje, spintelėse, vonioje, miegamajame – vabzdžių takai.

Išvalo, apsitvarko – jų vėl prieina! Kaip gyventi, kaip dirbti ir miegoti, kai aplinkui ropoja vabalai? Nuomotojos draugas atvežė purškalo, bet tas nepadėjo, be to, mano sūnus serga plaučių liga, jį ir purškalai, ir vabzdžiai alergizuoja. Ar galite įsivaizduoti – pokalbio metu M. Brazdeikytė-Morkūnienė pasiūlė nuomininkui kreiptis į namo bendrijos pirmininką ir pačiam dėl skruzdžių aiškintis.

Bėdos nesibaigė. Vieną dieną dingo vanduo – pasirodo, savininkė už vandenį nesumokėjusi nuo 2015 metų rugsėjo, į siunčiamus raginimus nereagavusi, todėl „Giraitės vandenys“ viską perdavė skolų išieškojimo firmai, o vandenį atjungė.  Bet M.Brazdeikytės-Morkūnienės draugas plombą nuplėšė ir nuomininkui pasakė, kad važiuojąs įsiskolinimo sumokėti.

Tačiau buto savininkė įsiskolinimo už vandenį taip ir nepadengė, todėl jis buvo atjungtas pakartotinai.

Vargas dėl sutarties nutraukimo

Neapsikentęs nepatogumų nuomininkas  informavo, kad nuomos sutartį nori nutraukti, butą priduoti ir paprašė grąžinti depozitą – 580 eurų.

N. Brazdeikytė-Morkūnienė ėmė vengti susitikimo su sūnumi – tai ji negalinti kalbėti, nes antakius tvarko, tai nagus lakuojasi; esą paskambins pati – nepaskambino. Skambina nuomininkas – nekelia ragelio. O kai galų gale pavyko su ja susisiekti, ponia ėmė dėstyti, kad viso depozito negrąžins, nebent už vieną mėnesį.

Ji net nenorėjo girdėti, kad nuomininko išsakytos problemos – atjungtas vanduo, skruzdėlynas, trinkanti dujų katilo veikla, sulaužyta lova – yra priežastis nuomos sutartį nutraukti. O galiausiai ji pareiškė, kad nuomininkas jai nesumokėjęs nė euro, ir kaip, girdi, šis įrodysiąs, kad sumokėjęs.

Dėl to, kad pasitikėjo aferiste, nuomininkas padarė klaidą – mokėdamas už nuomą ir komunalinius patarnavimus, nepareikalavo iš nuomotojos pinigų paėmimo kvitų. Bet iš kur gali žinoti, kad susidūrei su įžūlia melage?

Ar kuris nors nuomininkas, paduodamas pinigus už nuomą ir komunalinius patarnavimus, reikalauja pinigų paėmimo lapelių? Nelabai tikėtina. Galiu tik įtarti, kad tai aferistės nuomotojos verslas – priimti nuomininką, nesudaryti jam tinkamų gyvenimo sąlygų, tada jis neapsikentęs sutartį nutrauks, o solidus depozitas liks jai.

Vis dėlto šį kartą afera nepasisekė: įrašyti telefono pokalbiai, kuriuose M.Brazdeikytė-Morkūnienė derasi dėl depozito skėlimo perpus. Bet kodėl jai turi likti pusė depozito, jei bute tiek problemų?

Geranoriškai susitarti nepavyko

Nuomotoja butą teikėsi priimti tik kitą dieną, birželio 30-ąją (nuoma buvo sumokėta iki liepos 5 dienos). Nei mokesčių perviršio, nei depozito negrąžino. Ir vėl melavo, kad iš nuomininko negavusi jokių pinigų! Tačiau informavus, kad bus kreiptasi į teismą, ir paprašius nurodyti gyvenamosios vietos ir el. pašto adresą, kur siųsti pretenziją, ji tokią informaciją suteikti atsisakė (Nuomos sutartyje ji šių duomenų nenurodžiusi).

Bandėme su buto savininke susitarti geruoju: skambinome – neatsiliepė, todėl rašėme žinutes, kad pagalvotų ir grąžintų depozitą, nes teismas gali priteisti ir mūsų advokato išlaidas, ir moralinę žalą.

Sulaukėme grasinamos žinutės, kad jei neatstosime, gausime „atsaką“.

Paskutinė viltis – sužinojome, kad nuomininkės tėvas – garsus žmogus, užsienio universitetų profesorius. Susiradome jį ir paprašėme pagalbos – gal jam pavyktų su dukra pasikalbėti, sugėdinti ją, juk toks įžūlus melas – tai dėmė ir artimiesiems.

Informavome, kad nepavykus susitarti viską viešinsime, kad kiti nuomininkai būtų atsargesni,  mat jau kitą dieną po sūnaus išsikrausytmo   pasirodė skelbimas, kad butas vėl  išnuomojamas, tiesa, nurodytas ne savininkės, o jos pažįstamo Manto telefonas.

Mantės tėvas apgailestavo dėl susidariusių problemų, tačiau užsiminė, jog dukters versija yra kitokia, ir patarė kreiptis į teismą. Žinia, tėvai už suaugusius vaikus neatsako. 

Nuomininkas kreipėsi į advokatą, bylinėsis.

Šiuo metu viename didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų išties yra skelbiama apie nuomojamą 45 kv. metrų ploto butą Kauno rajone, Užliedžiuose, Ledos g. 27E-1. Nurodytu telefonu atsiliepęs Mantas Tamošiūnas teigė nepriimąs nė vienos Virginijos Grigaliūnienės bei jos sūnaus pretenzijos.

„Yra nuomos sutartis, jie pagyveno du mėnesius ir nutarė išsikraustyti. Depozitas tokiu atveju nėra grąžinamas, o priekaištai dėl baldų, „vabaliukų“ ir kitko man neatrodo pagrįsti“, – portalui  lrytas.lt  sakė vyras ir teigė, kad buto savininkė pasiruošę konfliktą spręsti teisme.

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.