Šiuo metu beveik 500 kv. metrų ploto „Kaspalėja“ priklauso „Snorui“, kuris vilą perėmė iš bankrutuojančios bendrovės „Dangė“, su jos savininku iki šiol vyksta teisminiai ginčai.
Sąlygos pašiurpino
„Viskas prasidėjo praėjusį penktadienį, kai kartu su šeima atvykome į Nidą, į iš anksto rezervuotą keturvietį kambarį. Vila geroje vietoje, o numeris iš pradžių pasirodė tikrai gana jaukus, tik... apleistas. Tačiau nusprendėme į voratinklius, lūpų dažus ant visų stiklinių, taurių ir indų, įstrigusį įrankių stalčių, kurį patys turėjome susitvarkyti, nekreipti dėmesio ir negadinti gražios savaitgalio nuotaikos.
Visame duše išplitęs pelėsis ir jo kvapas, sklindantis į visą vilą, geros savijautos tikrai nepridėjo, bet mes vis tiek buvome kantrūs. Kantrūs išlikome ir tada, kai administratorė visą vakarą iki vėlumos klausydamasi muzikos rūkė tiesiai po mūsų balkonu ir mes turėjome uostyti dar ir rūkalus. Kantrybė baigėsi, kai atsigulėme į lovą.
Lova, kuri nuomojantis vilą buvo aprašyta kaip sofa-lova dviem asmenims, pasirodo, tėra paprasčiausia „raskladūškė“. Prisipažinsiu, iš pradžių maniau, kad lova tiesiog nepatogi ir su išgulėtu čiužiniu, tačiau iškentėjau visą naktį melsdamasi, kad kuo greičiau ateitų rytas, nes šonkaulių ir nugaros skausmas sunaikino bet kokią pelėsių, rūkalų, purvo, sulūžusio dušo dar paliktą kantrybės ląstelę. Kai ryte pakėlėme čiužinį, išsižiojome.
„Raskladūškė“ tiesiog, galima sakyti, be lentučių, todėl visą naktį man teko miegoti pakibus ore, atsirėmus į žemę ir įsirėmus į „raskladūškės“ metalus. Gerai, kad bent jau tiek, kad tėvelių lova buvo nesulūžusi ir patogi“, – socialiniame tinkle rašė pasipiktinusi vilnietė.
Poilsiautojos išvardinti vilos trūkumai – toli gražu ne vieninteliai. Paprašiusi nuolaidos mergina jos taip ir negavo, todėl nusprendė rašyti skundą sistemai booking.com, pagal kurios nuostatus, vilos šeimininkams privaloma sumokėti trumpalaikės nuomos kainą, o išsprendus ginčą poilsiautojams būtų grąžinta tam tikra sumos dalis.
Bėda ta, jog viloje nebuvo jokio kasos aparato, tad vilnietei galų gale pavyko gauti tik nufotografuotą individualios veiklos kvitą. „Turėjome mokėti 158 eurus, susisiekus su booking.com mums buvo išminusuotas mokestis, kurį vila būtų turėjusi susimokėti booking.com svetainei už tarpininkavimą, ir galop sumokėjome 135 eurus“, – teigė pašnekovė. Planavo pirkti arba remontuoti
Pasak E.Masiulio, pajamos, gautos iš devynių kambarių vilos nuomos, per vienus metus turėjo padengti 90 tūkst. eurų sumą, kurią politikas vadina „MG Baltic“ viceprezidento Raimondo Kurlianskio paskola.
„Nuo 2014 metų kartu su mūsų artimų giminaičių šeima, dvi šeimos, plėtojome įvairius nekilnojamojo turto projektus ir 2014 m. mes iš paskolintų banko pinigų bendra nuosavybe įsigijome butą Nidoje, kurį nuomojome. Matėme, kad ta nuoma neblogai sekasi, todėl ėmėme domėtis ir kitais įvairiais projektais.
Gegužės 12 dieną, t. y. tą dieną, kai pas mane iš ryto pasibeldė STT agentai, turėjo vykti sandoris, kurio metu maždaug už panašią sumą turėjo būti įsigytas dar vienas butas Nidoje“, – vakar LRT eteryje pasakojo E.Masiulis.
Pelnas per sezoną – iki 5 tūkst. eurų
Pasak „Ober-Haus“ nekilnojamojo turto eksperto Ramūno Slieko, už E.Masiulio įvardintą 87 tūkst. eurų sumą butą Nidoje įsigyti įmanoma, tačiau tik senesnės statybos daugiabučiuose.
„Centrinėje miesto dalyje šiuo metu tokios pasiūlos nėra, bet yra buvę sandorių, kai visiškai apleistą vieno kambario būstą buvo galima nusipirkti už 70 tūkst. eurų.
Už dar mažesnę 60 tūkst. eurų sumą galima įsigyti 25 kv. metrų butą be balkono bendrabučio tipo name, buvusiuose poilsio namuose“, – vardijo brokeris.
Naujos statybos būstai Nidoje gerokai brangesni – jų kainos prasideda nuo 2,5 tūkst. eurų už kvadratinį metrą, kotedžų šalia Kuršių marių kainos gali siekti ir 4 ar 5 tūkst. už kv. metrą. „Standartinė kaina už nakvynę paklausiausiuose dviejų kambarių butuose kainuoja apie 100 eurų. Jei butas yra kiek geresnis, turi balkoną, liepos ir rugpjūčio mėnesiais už nakvynę galima gauti ir 120 eurų“, – skaičiavo R.Sliekas.
Per sezoną iš nuomos įmanoma gauti 4–5 tūkst. eurų pajamų, šiek tiek lėšų reikėtų atidėti būsto tvarkymui, kuris kainuoja nuo 20 iki 30 eurų, ir komunaliniams mokesčiams, neviršijantiems 150 eurų per mėnesį.
„Turėdamas butą Nidoje jį tikrai išnuomosi ne tik liepos, rugpjūčio, bet ir rugsėjo mėnesiais. Pavyzdžiui, dabar mieste pilna žmonių, laisvų nakvynės vietų nėra“, – teigė R.Sliekas.
