Projektą vysto investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomo fondo „Lords LB Opportunity Fund II“ antrinė įmonė „Parko gama“. Iš viso objekte sukurti 2 keturių kambarių, 12 trijų kambarių, 21 dviejų kambarių ir 2 vieno kambario butai. Taip pat „Užupio vartuose“ buvo įrengtos komercinės patalpos nuo 45 iki 94 kv. metrų. Dar iki oficialios projekto pabaigos parduota didžioji dalis butų.
Projektas išsiskiria tuo, kad dalis pastato rekonstruota išsaugant klasikinės architektūros fasado elementus, o kita dalis – pastatyta naujai. Kaip pasakoja nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas Audrius Šapoka, toks sprendimas leido išlaikyti unikalų pastato veidą.
„Užupio vartuose“ buvo išsaugotos vidinį kiemą puošiančios 6 kolonos. Toks vidinis fasadas yra vienintelis visame Užupyje ir visame Senamiestyje, todėl pastatui suteikia solidaus išskirtinumo. Visą šį ansamblį paryškina tarp kolonų esanti didinga antrojo aukšto lodžija, priklausanti vienam iš butų“, – pažymi ekspertas.
Tarp klasikos ir šiandienos
Viduje toliau atkartojama „Užupio vartų“ dvasia. 1-4 kambarių butai turi balkonus arba terasas, o papildomos erdvės suteikia aukštos lubos bei gilūs langai. Jaukus būstas neįsivaizduojamas be natūralios židinio šilumos, tad dalyje butų yra palikta galimybė įsirengti židinį.
A. Šapoka pabrėžia, kad kuriant projektą klasikinė pastato išvaizda buvo derinama kartu su patogumo ir šiandieniniais poreikiais.
„Taip pat modernumo projektui suteikia nauja požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, iš kurios į butus galima patogiai pakilti liftais. Dalis rūsio skirta komercinėms patalpoms, čia paliktos autentiškos skliautinės lubos, suteiksiančios išskirtinumo bet kokiam interjerui“, – pasakoja NT ekspertas.
Kartu su bendruomene
Užupis nuo pat savo atgimimo laikų pasižymėjo stipria bendruomene, kuriančia kasmetines šventes ir tradicijas. Savaime suprantama, naujieji projektai turi būti vystomi lygiagrečiai su bendruomenės palaikymu, taigi vystytojai išlaikė Užupio darną.
„Projektas ne tik fiziškai įsilieja į Užupio kraštovaizdį, tačiau statytojai, kurdami „Užupio vartus“, daug diskutavo ir atsižvelgė į darnios vietos bendruomenės norus. Buvo atsižvelgta į prašymą, kad restauruojamoji pastato dalis nebūtų didesnė nei 3 aukštų. Taip pat darbų pradžia buvo paminėta su užupiečiais, o statybų pradžios kapsulę savo rankomis kūrė Nomeda Marčėnaitė“, – pasakoja A. Šapoka.
Darni ir jauki bendruomenė taip pat kuriama ne tik rajone, tačiau ir namo viduje: saugus tik pėstiesiems skirtas vidinis kiemas, mažas butų ir gyventojų skaičius užtikrins ramų ir tvarų gyvenimą „Užupio vartuose“. Pastatas pastatytas naudojant tik aukščiausios kokybės medžiagas ir suprojektuotas sukuriant itin jaukų mikroklimatą. Erdvės išplanuotos taip, kad į jas patektų kuo daugiau natūralios ir dirbtinės šviesos.
Objekto statybų rangovas – net 20 metų patirties turinti UAB „Naresta“. Architektūrinį sprendimą įgyvendino bendrovė „Archinova“. „Užupio vartų“ projektą vysto investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomo fondo „Lords LB Opportunity Fund II“ antrinė įmonė „Parko gama“.
