Rezervavo erdviausius butus
Projekte „Jogailos rezidencija“ siūlomi apartamentai nuo 44 iki 160 kv. metrų prabangaus nekilnojamojo turto pirkėjus spėjo patraukti vos per porą pirmųjų spalio savaičių.
„Dauguma pirkėjų domisi didžiausiais, trijų miegamųjų, apartamentais – juos rezervavome pirmiausia. Kita vertus, ir maži butai populiarūs. Daugelį patraukė ne tik projekto vieta, bet ir išlikęs autentiškas fasadas“ , – pasakojo nekilnojamojo turto agentūros „Baltic Sotheby's International“ bendraturtis Paulius Gebrauskas.
Pašnekovo teigimu, nauji būsto projektai miesto centrinėje dalyje vis dar retenybė, todėl didelio populiarumo spėja sulaukti nuo oficialios butų pardavimo pradžios.
Paskirtis – vis dar administracinė
Prieš dvejus metus buvusio pastato liekanas čia įsigijo mažai Lietuvoje žinoma tarptautinė bendrovė „Mulberry Trade“. Įsigydama turtą ji kartu gavo teisę nuomotis valstybinės žemės sklypą, ant kurio dygs naujasis beveik 4 tūkst. kv. metrų objektas.
Prieš tai čia stūksojo dar 1940 metais statytas administracinis pastatas. Nors jis nebuvo įrašytas į kultūros paveldo sąrašą, išliko senovinis fasadas. Šį prestižinį turtą 2006 metais iš Vilniaus miesto savivaldybės tarybos įsigijo šiuo metu jau bankrutavusi bendrovė „Bentota“.
Dar kartą pasikeitus savininkams buvo nuspręsta pakeisti ir rekonstruojamo pastato paskirtį į gyvenamąją su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte.
„Rekonstruojamo pastato paskirtis kol kas nepakeista, ji keičiama tik įgyvendinant projektą. Savivaldybė gavo prašymą išduoti leidimą administracinio pastato rekonstrukcijai į daugiabutį gyvenamąjį namą, šiuo metu projektas tikrinamas, tam skiriamos 45 darbo dienos“, – aiškino Vilniaus savivaldybės Statybų dokumentų skyriaus vedėja Angelija Petrauskienė.
Jei šiam projektui pritars visos jį tikrinančios institucijos, plėtotojai gaus leidimą daugiabučio statyboms ir tik užbaigę jį galės įregistruoti pastatą Nekilnojamojo turto registrų centre jau kaip daugiabutį gyvenamąjį namą.
Vadinasi, kol kas tik administracines patalpas čia rezervavę klientai jas kaip būstą įsigyti galės tik pasibaigus statyboms – kitų metų rugpjūtį.
Įrengs privačią biblioteką
Pasak P.Gebrausko, nekilnojamojo turto agentūra su plėtotojais pradėjo bendradarbiauti dar ankstyvoje projekto stadijoje, todėl ieškojo įvairių būdų, kaip pirkėjams pasiūlyti kuo patrauklesnį ir patogesnį būstą.
Nuspręsta dalyje patalpų įrengti ir laisvalaikio zoną su biblioteka, nedidele virtuve bei dalimi terasos. Čia planuojama dar viena išskirtinė paslauga – būsimuosius gyventojus ar jų svečius aptarnaus konsjeržas.
Už pardavimą atsakingi specialistai prisidėjo ir prie patalpų planavimo, kurį parengė studijos „FlexiForma“ ir „Renova“. Pastarosios studijos vadovą architektą Alvidą Songailą, geriau žinomą dėl šalimais esančio „Novotel“ viešbučio projektavimo, dar praėjusiais metais Užupio bendruomenė paskelbė nepageidaujamu.
„Kartu su architektais stengėmės sukurti kuo patrauklesnį būstų planą, tad dabar iš būstų pirkėjų nesulaukiame beveik jokių priekaištų. Kai kurie kreipiasi tik prašydami sujungti kelis šalia esančius butus“, – pridūrė P.Gebrauskas.
Būstų kainos šiame projekte svyruoja nuo 189 tūkst. iki 529 tūkst. eurų, požeminė vieta automobiliui siūloma už 20–25 tūkst. eurų.
