Ne viename arčiau centro esančiame rajone ir pačiame Senamiestyje pastaruoju metu fiksuojamas vis didesnis užterštumo lygis, o užmiestyje įsikūrusiems gyventojams kiekvieną rytą ir vakarą tenka praleisti ilgas valandas Vilniaus automobilių kamščiuose.
Mieste – vis didėjanti tarša
Vilniaus miesto savivaldybei atlikus taršos monitoringą, paaiškėjo, kad net 31-oje skirtingų seniūnijų vietoje dirvožemyje nustatyti cheminių medžiagų kiekiai, viršijantys leistinas koncentracijas. Tokių vietų daugiausiai miesto centre: nerimą kelia tai, kad Naujamiesčio seniūnijoje pažeidimai užfiksuoti 10 iš 30 tirtų vietų, o Senamiestyje – net 14 iš 30.
Vilniaus miesto oro kokybė dėl nuolatos augančių transporto priemonių kiekio taip pat optimistiškai nenuteikia. Ji kas dieną stebima Lazdynų, Žirmūnų, Senamiesčio bei Savanorių pr. oro kokybės tyrimų stotyse. Pastebėta, kad vidutinei paros koncentracijai galiojanti norma Žirmūnuose buvo viršyta 73 dienas per metus, o Žvėryne – 53.
Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad naujos gyvenamosios vietos ieškantiems žmonėms taršos klausimas pastaruoju metu vis aktualesnis. Dėl didėjančios taršos mieste, žmonės ieško būsto toliau nuo miesto centro ir labiausiai užterštų rajonų.
„Pastaruoju metu pastebima tendencija, kad būsto ieškantys žmonės prioritetą teikią NT objektams, esantiems toliau miesto centro. Ypač populiarūs šiuo metu yra Pilaitės, Antakalio, Valakampių, Kalnėnų mikrorajonai“
Šeimos iš centro traukia arčiau gamtos
Anot NT vystymo įmonės Novalex, komercijos direktoriaus Karolio Matulevičiaus, statytojai vis dar labiausiai orientuojasi į ekonominės ir vidutinės klasės būstą, kuris šiuo metu ir yra labiausiai perkamas.
Tokio būsto pirkėjai – dažniausiai jauni, pirmąjį būstą perkantys žmonės, todėl jiems svarbiausia – vieta mieste, patogus ir greitas susisiekimas su darboviete, arti esantys prekybos centrai, laisvalaikio praleidimo vietos, didelio dėmesio užterštumo lygiui – nėra skiriama.
Vis dėlto aukštesnės socialinės klasės gyventojams ar šeimoms su mažamečiais vaikais vienas svarbesnių prioritetų renkantis naujus namus yra švari aplinka. „Natūralu, kad savo ir artimųjų aplinka besirūpinantys žmonės ieško galimybių, kaip kuo labiau sumažinti neigiamą aplinkos poveikį.
Dėl šios priežasties nekilnojamojo turto projektai esantys toliau nuo miesto centro sulaukia vis daugiau dėmesio“, – teigia pašnekovė K.Kunigėlė, nekilnojamojo turto projekto „Turniškių dominija“ pardavimų vadovė.
Pasak K. Kunigėlės, tokie rajonai kaip Turniškės ar Valakampiai traukia naujo būsto ieškotojus ne tik švaria ir ramia aplinka, bet ir vystoma infrastruktūra.
Todėl projektai, esantys arti gamtos, bet kartu ir turintys miesto privalumus – netoli esančius darželius, mokyklas, autobusų stoteles, greitą susisiekimą su miesto centru, turi didžiausią vertę.