Audrius Šapoka, „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas, teigia, kad pagaliau po ilgesnės pertraukos Vilniuje statomas tokio dydžio ir pobūdžio projektas. „Augančios gyventojų pajamos ir erdvesnio gyvenamojo ploto poreikis skatina plėtotojus dėmesį ir investicijas nukreipti į individualių namų gyvenviečių projektus.
Didėlė dalis pirkėjų, ieškodami 3-4 kambarių naujos statybos buto, vis dažniau pradeda žvalgytis alternatyvų, todėl nedidelis ir daug priežiūros nereikalaujantis 90-110 m² individualus namas jiems tampa logišku pasirinkimu. Šiems pirkėjams paprastai labai aktualūs nedideli namo eksploatacijos kaštai ir pridėtinės vertės – pilnai sutvarkyta aplinka, bendruomenės poilsio zonos“, – priduria A. Šapoka.
„Herkaus alėjose“ projektuojami 7 tipų 106-158 m² individualūs namai. Atsižvelgdami į pirkėjų poreikius, plėtotojai rinkai pateikia nedidelio ploto namus, kas atspindi ir šių dienų būsto rinkos realijas: „Ober-Haus“ skaičiavimais, 2007 metais Vilniaus regione plėtotojų pastatytuose kvartaluose namų vidutinis bendras plotas sudarė 186 kv. m, o šiais metais plėtotojai pardavimui siūlo 111 kv. m vidutinio ploto namus. Tai yra žemiausias rodiklis per pastaruosius 15 metų ir vargu ar artimiausiu metu šios tendencijos keisis.
Gyvenvietę sudaro beveik 12 metrų pločio gatvės, kurios apsodinamos visus metus žaliuojančiais augalais ir medžiais, alėjų suformavimui suburiama atskira aplinkos apželdinimo specialistų komanda.
Ypatingas dėmesys skiriamas namų medžiagų kokybei – fasado apdailai naudojamas klinkeris, namų stogai sutapdinti, montuojami A klasės langai. Prie kiekvieno namo išklojamos terasos, statomos automobilių stoginės bei sandėliukai. Planuojama „Herkaus alėjų“ pirmojo statybų etapo pabaiga – 2017 metų III ketvirtis.
