350 eurų – kokį butą už tiek pasiseks išsinuomoti Vilniuje ir kitur

Vieni žvalgosi įsigyti nuosavą būstą, kitiems šią dieną aktualesnė nuoma – dar reikia pataupyti pradiniam įnašui, nenorima skolintis arba nuomojamasi dėl kitų priežasčių. Kokią sumą šiuo metu tektų skirti nuomai?

 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
 Jei dviejų kambarių butas kiek tvarkingesnis ir geroje vietoje, pigiau nei už 400 erų per mėnesį Vilniuje tokio neišsinuomosi.<br> „Aruodas.lt“ nuotr
Daugiau nuotraukų (7)

Lrytas.lt

Feb 21, 2018, 10:35 AM, atnaujinta Feb 21, 2018, 10:37 AM

Skelbimų portalo „Aruodas.lt“ statistika rodo, kad butų nuomos kainos per kelerius metus yra ūgtelėjusios – padidėjo jos ir per pastaruosius metus. Skaičiuojant vidurkius, už 1 kambario buto nuomą didmiesčiuose tektų paruošti bent 200 eurų mėnesiui, už 2 kambarių butą – beveik dvigubai daugiau.

Šiuo metu lankomiausiame nekilnojamojo turto portale yra apie 2500 butų nuomos pasiūlymų. Daugiausia variantų rinktis turi tie, kurie ieško dviejų kambarių butų – būtent dviejų kambarių butai sudaro beveik pusę (45 proc.) visos nuomos pasiūlos. Tačiau nemažai – beveik 700 – skelbimų pateikiama ieškantiems vieno kambario buto (beveik 30 proc. pasiūlos), per 500 pasiūlymų – besidairantiems trijų kambario buto. Didesnių butų pasiūla nesiekia dešimtadalio.

Ieškantys nuomotis butą Vilniuje turi daugiausia pasirinkimo galimybių, nes didžiąją nuomos skelbimų dalį sudaro būtent butų nuomos pasiūlymai sostinėje (daugiau kaip 65 proc.). Vidutinė nuomos pasiūlos kaina šį sausį siekė apie 9 Eur už kvadratinį metrą, tačiau prieš metus buvo vidutiniškai 8,7 Eur, o prieš trejus metus – apie 7,7 Eur už kvadratinį metrą. Vadinasi, už nuomą šiemet prašoma vidutiniškai 4 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu ir apie 18 proc. daugiau nei prieš trejus metus.

Ieškantiems šiuo metu butų nuomos, „Aruodas.lt“ pristato galimybę vertinti pasiūlymus pagal vietą – žemėlapyje peržiūrint pasiūlymus, nebūtina gerai pažinoti miesto. Žemėlapio funkcija leidžia išsirinkti namus prie universiteto ar arčiau darbo.

Kaune šį sausį už butų nuomą buvo prašoma vidutiniškai 6,8 Eur už kvadratinį metrą – prieš metus vidutinė kaina siekė apie 6,2 Eur, prieš trejus – apie 5 Eur. Skelbimų skaičiai atskleidžia, kad šių metų pradžioje siūlomos nuomos kainos yra apie 9 proc. didesnės nei tuo pačiu metu pernai – tai didžiausias metinis procentinis pokytis tarp didmiesčių. Palyginti su kainomis, siūlytomis prieš trejetą metų, Kaune pastebimas daugiau nei trečdalį siekiantis pasiūlos kainos didėjimas.

Klaipėdoje nuomos kainos pakito procentu daugiau nei sostinėje – vidutiniškai 5 proc.: nuo vidutiniškai 5,8 Eur iki 6,1 Eur už kvadratinį metrą. O per trejus metus fiksuojamas tarp didmiesčių mažiausias procentinis pokytis – siekiantis apie 14 proc.: 2015-ųjų sausį vidutinė nuomos pasiūlos kaina siekė apie 5,4 Eur už kvadratinį metrą, šių metų sausį – apie 6,1 Eur.

Kaip ir Vilniuje ar Kaune, žiemos laikotarpiu vidutinės pasiūlos kainos buvo mažesnės, vasarą – didesnės.

Šiuo metu vieno kambario butą Vilniuje, neatsižvelgiant į konkrečią vietą, įrengimo lygį, statybos metus, šildymo tipą ar kitus kriterijus, norima išnuomoti vidutiniškai už 250-300 Eur, Kaune – už 220-240 Eur, o Klaipėdoje – už 190 Eur mėnesiui. Vidutinė dviejų kambarių buto nuomos kaina skelbimuose šiuo metu Vilniuje siekia apie 450-500 Eur, Kaune – apie 350-370 Eur, o Klaipėdoje – apie 340 Eur mėnesiui.

Yra skirtumų, už kokią kainą savininkai butus nori išnuomoti skirtingose miestų vietose.

UAB „Lrytas“,
Gedimino 12A, LT-01103, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus webmaster@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2022 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.