Pranešė apie „rengiamą aferą“
Apie neva Pasvalio rajono taryboje rengiamą aferą vienas pasvalietis portalo lrytas.lt redakciją redakciją perspėjo dar prieš tarybos posėdį, kuris įvyko trečiadienio popietę.
„Šiandien Pasvalio rajono taryba rengiasi prastumti dar vieną aferą. Perkami būstai Pasvalyje. Vieno kambario buto kaina – 29 tūkstančiai eurų!!! Ir tokia kaina mokama už butą Pasvalyje, name, kuriam reikalinga renovacija ir remontas. Valdininkų apetitas eurams jau peržengė visas ribas“, – piktinosi laišką lrytas.lt redakcijai parašęs pasvalietis.
Pasiūlęs žurnalistams stebėti tiesiogiai internetu transliuojamą Pasvalio rajono tarybos posėdį, per kurį turėjo būti „prastumta ši afera“, laiško autorius dar paminėjo, kad jo pažįstamas Pasvalyje, renovuotame name esančio suremontuoto buto negali parduoti ir už 19 tūkstančių eurų.
Sprendimą priėmė balsų dauguma
Ir išties svarstant klausimą „Dėl gyvenamųjų patalpų pirkimo Pasvalio rajono savivaldybės nuosavybėn“ jokių diskusijų Pasvalio rajono taryboje nekilo.
Tik vienas tarybos narys pasidomėjo, kokio dydžio yra perkami butai.
Pasvalio rajono savivaldybės Strateginio planavimo ir investicijų skyriaus vyriausiajai specialistei Nijolei Grincevičienei atsakius, kad dviejų perkamų butų plotas yra 37 kvadratiniai metrai, vieno – 35 kvadratiniai metrai, o dar vieno – 40 kvadratinių metrų ploto, daugiau klausimų tarybos nariams nekilo.
Už keturių minėtų butų pirkimą balsavo 13 Pasvalio tarybos narių, 10 tarybos narių susilaikė, o prieštaraujančiųjų neatsirado.
Savivaldybė skirs tik 15 procentų lėšų
Visi keturi perkami butai yra Pasvalyje, tame pačiame Biržų gatvės 95E numeriu pažymėtame name.
Didžiausias 40 kvadratinių metrų butas kainuoja 29 tūkstančius 900 eurų, 35 kvadratinių metrų ploto – 28 tūkstančius eurų, o du 37 kvadratinių metrų ploto butai – po 29 tūkstančius 500 eurų.
Bendra šio pirkinio vertė – 116 tūkstančių 900 eurų.
85 procentai keturių socialiniam būstui skirtų butų pirkimui reikiamų lėšų bus skirta iš Europos Sąjungos fondų, o likę 15 procentų bus sumokėti iš Pasvalio rajono savivaldybės biudžeto.
Vieno kambario butai – deficitas
Pasak Pasvalio rajono savivaldybės Strateginio planavimo ir investicijų skyriaus vyriausiosios specialistės N.Grincevičienės, projektas dėl „Pasvalio rajono savivaldybės socialinio būsto fondo plėtros“ panaudojant Europos Sąjungos fondų lėšas su VšĮ „Centrinė projektų valdymo agentūra“ buvo pasirašytas 2016 metų rugpjūčio mėnesį.
Už šiam projektui skirtus 276 tūkstančius 101 eurą iki kitų metų liepos mėnesio Pasvalyje planuojama įsigyti 15 socialinių būstų (9 – vieno kambario, 4 – dviejų kambarių ir 2 – trijų kambarių butus).
„Jau buvo paskelbti septyni pirkimai, išskaidyti į 38 dalis, tačiau neskaitant trečiadienį patvirtintų keturių butų pirkimo, mums pavyko nupirkti tik šešis butus (1 – vieno kambario, 4 – dviejų kambarių, 1 – trijų kambarių).
Vieno kambario butai patys paklausiausi ir mes jų stokojame. Tokių butų, ypač tų, kuriuose įrengtas autonominis šildymas, pageidauja vieniši žmonės. Šiuo metu eilėje socialiniam būstui gauti Pasvalyje stovi 85 žmonės“, – sakė N.Grincevičienė.
Kainą nustato turto vertintojai
Paklausta, ar už keturis jau minėtus butus pasiūlyta kaina nėra per didelė, N.Grincevičienė atsakė, kad įsigyti ketinamo būsto vertę nustato turto vertintojai: „Negavę turto vertintojų išvadų mes pirkti busto negalime“.
Keturi tame pačiame name esantys butai bus įsigyti iš UAB „Svalex“. Parduodamą nekilnojamą turtą įvertino UAB „Inreal“ turto vertintojai.
„Nemanau, kad tokia kaina šiuos butus įvertinę turto vertintojai suklydo. Šie butai yra neseniai renovuotame name. Po renovacijos šiam namui suteikta B kategorijos energetinė klasė. Tokios auštos energetinės klasės daugiabučių Pasvalyje daugiau nėra.
Butai yra suremontuoti. Kiekviename bute yra įrengta individuali šildymo sistema, kas labai svarbu mažas pajamas turintiems asmenims.
Butų vertę pakėlė ir kiekvienam iš šių butų priskirtas nedidelis žemės sklypas“, – paaiškino N.Grincevičienė.
Pardavėjus atgraso biurokratinės kliūtys
Užsiminus, kad vienas pasvalietis skundėsi niekaip nerandąs pirkėjų suremontuotam vieno kambario butui, nors už jį teprašąs 19 tūkstančių eurų, N.Grincevičienė sakė pati dažnai peržvelgianti parduodamo nekilnojamojo turto skelbimus.
„Butų, o ypač mažesnės kvadratūros butų, pasiūla Pasvalyje nėra didelė.
Tačiau butus pardavinėjantys privatūs asmenys nori kuo greičiau gauti pinigus.
Dažnai juos atgraso biurokratinės, nemažai laiko užimančios procedūros, kurių mes pirkdami butus turime laikytis“, – paaiškino N.Grincevičienė.
Butų kainą kelia ir mokesčiai
Kad savivaldybei parduodamų butų kaina nėra dirbtinai sukelta, tvirtino ir šiuos butus parduodančios UAB „Svalex“ direktorius Egidijus Zapustas.
„Namas, kuriame yra šie butai, neseniai renovuotas. Pastatą, kuriam išduotas B klasės Energetinio naudingumo sertifikatas, priėmė valstybinė statybos komisija. Yra atvestos dujos (autonominis šildymas kiekvienam butui atskirai), kanalizacija, vandentiekis, elektra.
Kiekvienam butui yra priskirtas žemės sklypas, namo teritorija aptverta, čia yra ir keturios vietos automobilių stovėjimui.
Kadangi esame juridinis asmuo, tai mums priklausantys butai pardavinėjami su LR nustatytais mokesčiais, t.y. PVM“, – sakė E.Zapustas.
Savo žodžius UAB „Svalex“ direktorius iliustravo ir portalui lrytas.lt atsiųstomis parduodamo pastato bei jame esančių butų nuotraukomis.
