Norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą – paprastesnė tvarka

Šiandien Vyriausybė pakeitė Nekilnojamo turto ir Hipotekos registrų nuostatas, leisiančias asmenims iš varžytinių įsigyti nekilnojamąjį turtą pasinaudojant skolintomis lėšomis.

Pataisos leis didesniam asmenų ratui įsigyti nekilnojamą turtą iš varžytinių bei efektyviau užtikrins tiek skolininko, tiek išieškotojo turtinių interesų apsaugą.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Pataisos leis didesniam asmenų ratui įsigyti nekilnojamą turtą iš varžytinių bei efektyviau užtikrins tiek skolininko, tiek išieškotojo turtinių interesų apsaugą.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Pataisos leis didesniam asmenų ratui įsigyti nekilnojamą turtą iš varžytinių bei efektyviau užtikrins tiek skolininko, tiek išieškotojo turtinių interesų apsaugą.<br>M.Patašiaus nuotr.
Pataisos leis didesniam asmenų ratui įsigyti nekilnojamą turtą iš varžytinių bei efektyviau užtikrins tiek skolininko, tiek išieškotojo turtinių interesų apsaugą.<br>M.Patašiaus nuotr.
Daugiau nuotraukų (2)

Lrytas.lt

2019-07-17 13:44, atnaujinta 2019-07-18 12:32

Asmenys, norintys iš varžytinių įsigyti nekilnojamąjį turtą pasinaudodami skolintomis lėšomis, iki šiol to padaryti negalėjo, kadangi teisės aktuose nebuvo numatytos galimybės įkeisti tokį turtą, kol už jį nebus pilnai atsiskaityta.

Šių metų pradžioje Seimas priėmė Teisingumo ministerijos parengtas Civilinio ir Civilinio proceso kodeksų pataisas, leidžiančias varžytinėse pirkti nekilnojamąjį turtą skolintomis lėšomis.

Šios pataisos įsigaliojo š. m. liepos 1 d.

„Dažniausiai varžytinėse parduodamas turtas jau yra įkeistas arba areštuotas, todėl iš varžytinių tokį turtą buvo galima įsigyti tik už asmenines lėšas arba pasinaudojus skolintomis lėšomis, įkeičiant kitą turtą. Dabar ši tvarka tampa paprastesne,“ – sako laikinai pareigas einantis teisingumo ministras Elvinas Jankevičius.

Civiliniame kodekse įtvirtinta, kad nekilnojamas daiktas, kurį norima įsigyti iš varžytinių, gali būti įkeičiamas pasinaudojant sąlyginės hipotekos institutu. Tokia sąlyginė hipoteka įsigaliotų nuo to momento, kai asmuo, įsigijęs nekilnojamą daiktą iš varžytinių, taptų šio daikto savininku.

Varžytinių laimėtojas, skolininko pasiūlytas pirkėjas ar skolininko turtą perimantis išieškotojas, pateikę pažymą kredito davėjui bei notarui, turės galimybę sudaryti sąlyginės hipotekos sandorį ir už įgyjamą turtą atsiskaityti skolintomis lėšomis.

Šios Teisingumo ministerijos siūlomos pataisos leis didesniam asmenų ratui įsigyti nekilnojamą turtą iš varžytinių bei efektyviau užtikrins tiek skolininko, tiek išieškotojo turtinių interesų apsaugą.

Norėdami komentuoti turite prisijungti.

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.