Vasaris (Lietuvos atitikmuo – balandis): sandorių skaičius Kinijoje siekė vos 14 proc. įprasto lygio, nes gyventojams rūpėjo ne NT pirkimas, o kova su viruso epidemija (pvz., kitų stambių pirkinių pardavimai taip pat gerokai krito. Pavyzdžiui, automobilių pirkimai Kinijoje vasario mėn. sumažėjo 79 proc., socialiniame tinkle rašė ekonomistas.
Kovas (Lietuvos atitikmuo – gegužė): sandorių skaičius nuosaikiai pradėjo kilti, tačiau vis dar tesiekė 55 proc. įprasto lygio. Epidemijos grėsmė labai sumažėjo (naujų atvejų skaičius nukrito žemiau nei 100), tačiau pardavimus stabdė išaugęs ekonominis neapibrėžtumas.
Balandis (Lietuvos atitikmuo – birželis): sandorių skaičius toliau nuosaikiai auga, tačiau augimo greitis lėtėja, tad, tikėtina, kad balandžio mėn. rezultatas vis dar bus ~20 proc. mažesnis nei įprasta.
Gegužė ir birželis (Lietuvos atitikmuo: liepa–rugpjūtis): sandorų skaičius, tikėtina, liks mažesnis nei įprastai, tad visą pirmąjį 2020 metų pusmetį Kinijos būsto rinką kankins koronaviruso epidemijos pagirios...
„Lietuvoje, mano manymu, tokio scenarijaus galime tikėtis geriausiu atveju, nes Europos Sąjunga labiau nei Kinija nukentėjo nuo koronaviruso tiek atvejų skaičiumi, tiek ekonomine prasme. Pavyzdžiui, ES jautrūs karantinui paslaugų, turizmo, aviacijos sektoriai sudaro didesnę BVP dalį nei Kinijoje.
Tad būsto rinkos aktyvumas į savo vėžias Lietuvoje, tikėtina, sugrįš tik rudenį. Įdomu tai, kad Kinijoje būsto kainos vasario mėn. nenukrito (kovo mėn. statistikos dar nėra), tad koronaviruso epidemijos poveikis tik sumažino rinkos aktyvumą, bet nesumažino būsto kainų (kainų augimas, tiesa, sulėtėjo).
Tai galima paaiškinti tuo, kad jei vyrauja lūkesčiai, kad epidemija yra tik laikinas nesklandumas, pardavėjai nėra linkę mažinti kainų (visgi, jei aktyvumas ir toliau negrįš į įprastą lygį ilgesnį laiką, tam tikra kainų korekcija turėtų būti“, – komentavo Ž. Mauricas.
