2021 metų liepos mėnesį butų pardavimo kainos šalies didmiesčiuose augo panašiu tempu: Vilniuje – 1,6 proc., Kaune – 1,8 proc., Klaipėdoje – 1,5 proc., Šiauliuose – 1,2 proc. ir Panevėžyje – 1,5 proc.. Didmiesčiuose vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pasiekė 1.901 Eur (+30 Eur / kv. m), 1.336 Eur (+23 Eur / kv. m), 1.309 Eur (+19 Eur / kv. m), 885 Eur (+10 Eur / kv. m) ir 875 Eur (+13 Eur / kv. m).
Per metus (2021 metų liepos mėnesį, palyginti su 2020 metų liepos mėnesiu) butų kainos didmiesčiuose augo dviženkliu tempu: Vilniuje – 15,4 proc., Kaune – 14,3 proc., Klaipėdoje – 14,9 proc., Šiauliuose – 16,9 proc. ir Panevėžyje – 17,9 proc.
„Vasaros laikotarpis reikšmingai neatvėsino Lietuvos būsto rinkos ir šių metų liepą stebėjome tiek aukštą rinkos aktyvumą, tiek stabiliai augančias butų pardavimo kainas.
VĮ Registrų centro duomenimis, šių metų liepą Lietuvoje įsigyta beveik 3600 butų, arba 2 proc. daugiau nei šių metų birželį. Palyginti su butų rinkos aktyvumu, kurio pikas buvo pasiektas šių metų gegužės mėnesį (iš viso Lietuvoje įsigyta virš 3900 butų), šių metų birželio ir liepos mėnesiais jis yra 8–10 proc. mažesnis.
Vertinant butų rinkos aktyvumą atskiruose didmiesčiuose, stebimos nevienodos tendencijos. Pavyzdžiui, Panevėžyje fiksuojamas du mėnesius iš eilės mažėjantis įregistruotų butų sandorių skaičius, o štai Klaipėdoje šių metų liepos mėnesį užfiksuotas didžiausias aktyvumas nuo 2007 metų.
Aukštą būsto rinkos aktyvumą padeda išlaikyti ir gerėjantys gyventojų lūkesčiai. Statistikos departamento duomenimis, vartotojų pasitikėjimo rodiklis 2021 metų liepą paaugo 1 procentiniu punktu iki 4 ir tai yra aukščiausias rodiklis nuo 2020 metų vasario mėnesio.
Taip pat šių metų liepos mėnesį pastebimai ūgtelėjo gyventojų dalis, ketinanti per artimiausius 12 mėnesių skirti pinigų didesniems pirkiniams (baldams, buitinei technikai).
Bendros gyventojų nuotaikos ir būsto rinkos rodikliai rodo, kad būsto kainų augimui stimulo yra pakankamai“, – sako Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.
