Projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, jog planuojama sklypą dalinti į dvi dalis – sublokuotų vienbučių gyvenamųjų namų (kotedžų) ir daugiabučių gyvenamųjų namų. Plėtra planuojamame sklype numatoma dviem etapais: pirmas etapas apims pietinę sklypo dalį – vienbučius sublokuotus gyvenamuosius namus. Antras etapas – 3 daugiabučiai 2–4 aukštų gyvenamieji pastatai šiaurinėje sklypo dalyje.
I etapas (pristatomas šiuo projektu). Sublokuotų vienbučių gyvenamųjų namų užstatymas keturiomis eilėmis bei dviejų aukštų gyvenamųjų namų su atskirais pagrindiniais įėjimais iš šiaurinės pusės. Priešais kiekvieną įėjimą projektuojamos trinkelių dangos automobilių stovėjimo aikštelės. Kiekvienam namui skirti sklypo plotai su terasomis (inžineriniais statiniais) orientuotomis į pietus.
II etapas (projektas dar rengiamas). Perspektyvoje 2–4 aukštų daugiabučiai namai su visa savo vidaus infrastruktūra, tai yra privažiavimais, mašinų stovėjimo aikštelėmis, takais, bendro naudojimo dviračių stovais, poilsio ir sporto zonomis, vaikų žaidimų aikštelėmis, žaliomis zonomis apsodintomis dekoratyviais krūmais ir medžiais, t.y. želdiniais. Šis etapas bus rengiamas patvirtinus šiuo metu rengiamą detalųjį planą.
Bus statomi 34 kotedžai Kaip jau minėjome anksčiau, pirmuoju etapu bus statomi 34 sublokuoti kotedžai, dviejų aukštų, 3 kategorijų statiniai:
1 tipo namai (E 100) 22 vnt., plotas 98,6 kv. m; 2 tipo namai (X 115) 6 vnt., plotas 114,3 kv. m; 3 tipo namai (V 129) 6 vnt., plotas 128 kv. m.
„Vienbučiai sublokuoti gyvenamieji namai projektuojami dviejų aukštų. Pirmame aukšte projektuojamos patalpos: bendras gyvenamasis kambarys su valgomuoju ir virtuve, san. mazgas su dušu, holas su drabužine, sandėliukas. Antrame aukšte projektuojamos patalpos: miegamieji kambariai, vonios kambarys, drabužinė.
Projektuojamų pastatų vienbučių sublokuotų gyvenamųjų namų fasadų apdaila – šviesaus struktūrinio dekoratyvinio tinko ir šviesaus klinkerio kompozicija. Projektuojami pastatų stogai – plokšti, dengti prilydoma bitumine danga“, – apie kotedžų suplanavimą rašoma projektiniuose siūlymuose.
Projekto techniniai parametrai
Planuojamo objekto adresas – Melkio g. 9, Verkių seniūnija.
Sklypo plotas – 19 272 kv. m.
Želdynų plotas sklype – 6 359,76 kv. m (33 proc. sklypo).
Pastatų bendras plotas – 16 486 kv. m: 34 kotedžų plotas – 8 953 kv. m; 3 daugiabučių namų plotas – 7 533 kv. m; Statinių aukštis – 2–4 aukštai (iki 8 m aukščio).
Pastato energetinio efektyvumo klasė – A+.
Kotedžų kiekis – 34 vnt.
Automobilių stovėjimo vietų skaičius – 77 vnt. (antžeminis statymas: 77 vietos kotedžams ir 90 vietų daugiabučiams).
Žaidimo aikštelių bendras plotas – 533 kv. m.
Projekto vystytojas – UAB „Sekmadieniai Vilniuje“; Projektinius siūlymus ruošė UAB „Geco architektūros studija“, projekto vadovas – Aleksandras Lukšas.
