Kaip rašoma projektiniuose pasiūlymuose, šiuo metu sklype stovi vienbutis gyvenamasis namas ir keletas nesudėtingų statinių. Sklypas rytų pusėje ribojasi su komercines paskirties naudojimo būdo žemės sklypu ir jame esančia atramine sienele. Be atraminės sienelė sklype stovi prekybos pastatas-parduotuvė ir pastatas-kavinė.
Sklypą iš likusių pusių supa valstybinė žemė, kurioje nesuformuoti žemės sklypai. Pietinėje pusėje stovi 9 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas. Kitas artimiausias pastatas – šiaurinėje pusėje esantis 5 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas.
Gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų (daugiabučiai) pastato struktūra – 6 blokuoti butai per 4 aukštus. Ketvirtasis aukštas – mansardinis, vizuliai ir tūriškai pamažintas atitraukiamas nuo išorinio pastato kontūro padedant atviroms terasoms.
Visų butų aukštai jungiami vertikaliais ryšiais – individualiomis laiptinėmis nuo rūsio iki mansardinio aukšto. Visų butų aukštai funkciškai yra išnaudojami taip pat: pirmas aukštas – individualūs patekimai į butus tiesiai iš lauko, darbo zona, WC ir svečio kambarys. Antrasis aukštas – du miegamieji ir vonia.
Trečiasis – svetainė, virtuvė ir valgomasis. Mansardiniame – tėvų miegamasis, vonia ir terasos. Fasadų apdaila: metalo lankstiniai, poliruoto plieno lakštai.
Numatyta apželdinti 220,00 kv. m sklypo (kas sudaro 30,01 proc.) ir papildomai 193,43 kv. m stogo antstato lygyje plotą. Planuojama sodinti medžius ir krūmokšnius, likusį plotą apželdinti veja.
