Antruoju etapu siekiama tęsti pirmojo etapo metu plėtotą projekto koncepciją – kvartalas išsiskirs įvairiapusiu pasirinkimu. Gyventojams bus siūlomi „penthouse“ stiliaus butai su aukštomis lubomis, miesto kotedžai su privačiais kiemeliais ir individualiais įėjimais bei butai su erdviomis terasomis.
„Baltupių rajonas sparčiai keičiasi – čia kuriamos modernios gyvenimo erdvės, pritaikytos šiuolaikinių gyventojų poreikiams. Antrasis „Baltupio“ projekto etapas papildys rajoną kokybiškais būstais ir prisidės prie viso rajono atsinaujinimo bei gyvybingumo didinimo. Kartu su architektų komanda siekiame pasiūlyti kokybišką būstą ir prisidėti prie gyventojų bendruomeniškumo kūrimo bei viešųjų erdvių gerinimo,“ – komentuoja „Realco“ vadovas Julius Dovidonis.
Tarp kvartalo sklypų esančiame valstybei priklausančiame žemės sklype įmonė planuoja sukurti atvirą viešąją erdvę su žaliosiomis zonomis bei mažosios architektūros elementais. Projekte planuojama 60 kv. metrų bendruomeninė erdvė, kuri bus pritaikyta įvairioms veikloms – nuo gyventojų susirinkimų ir renginių iki kūrybinių dirbtuvių ar kitų iniciatyvų, skatinančių gyventojų bendravimą.
Įmonės vadovas pabrėžia, kad kvartalas bus orientuotas ne tik į čia apsigyvensiančius žmones, bet ir į visai visuomenei atviras erdves – rekreacines susitikimų vietas, alėjas, viešąsias erdves – ir pretenduos tapti nauju traukos centru Baltupiuose.
„Šiuo projektu siekiame ne tik pasiūlyti patogų būstą, bet ir kurti naują gyvenimo būdą, orientuotą į bendravimą, dalijimąsi idėjomis ir tarpusavio ryšių stiprinimą. Toks požiūris atliepia šiuolaikinių gyventojų poreikį turėti ir privačią, ir bendrai naudojamą erdvę, kurioje galima susitikti, leisti laiką su kaimynais, kurti bendruomenės tradicijas“, – pasakoja jis.
Kvartalo išskirtinumą kuria individuali urbanistinė tūrių kompozicija, kai formuojami atskiri mažų tūrių kvartalai su skirtingų aukščių pastatais, uždarais kiemais bei privačių ir viešų erdvių sąranga. Visus projekto kvartalus, savo spalvine gama natūraliai ir harmoningai įsiliesiančius į vietos aplinką, vienija bendras pasirinktas architektūrinis elementas – plytų fasadų apdaila, būdinga daugeliui pastatų.
Antrojo etapo metu šiame kvartale iš viso bus įrengtas 191 skirtingo tipo butas ir 9 patalpos, skirtos komercinei veiklai. Butų plotas sieks nuo 25 iki beveik 92 kv. m., vidutinė kaina planuojama apie 3–4 tūkst. eurų už kv. m. Čia taip pat numatyta papildomai įrengti 150 automobilių stovėjimo vietų, dviračių laikymo vietų ir saugyklų bei sandėliukų. Elektrinėms transporto priemonėms kvartale bus įrengtos įkrovimo stotelės, skatinsiančios ekologišką judėjimą mieste.
Projektas, kurio bendra teritorija užima 1,67 ha plotą, po šio etapo taps viena moderniausių gyvenamųjų erdvių Vilniaus Baltupių rajone. Architektūrinius sprendimus projektui sukūrė architektų biuras „Unitectus“, „SP architektų grupė“ ir architektų studija „Trys A. M.“. Abiejų etapų metu iš viso 1–5 aukštų gyvenamųjų namų kvartale planuojama įrengti 368 skirtingo tipo butus ir 21 komercinei veiklai skirtą patalpą.