Objekto pirmame aukšte 127,86 kv. m, pastogėje 74,09 kv. m. (aukščiausioje vietoje pastogės lubų aukštis siekia net 4,65 m). Muziejaus pastate yra vietinė šildymo sistema, elektra.
Objektui priskirta 0,3574 ha dalis iš 1,5962 ha žemės sklypo nuomos teise. Likusią sklypo dalį patikėjimo teise valdo Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcija. Naudojimosi tvarka žemės sklypu nesudaryta, tačiau pagal žemės sklypo dalių, reikalingų savarankiškai funkcionuojantiems pastatams eksploatuoti, planą individualaus naudojimo dalis – 3.37 aro, bendro naudojimo dalis 32.01 aro.
Skelbime taip pat pažymima, kad nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis.
Susiję straipsniai
Muziejaus pastate 1C1/m nėra nuotekų ir vandentiekio, tačiau yra įvadinė elektros spinta, kurioje yra pastatų, esančių Smiltynės g. 10; 11; 12, elektros įvadai.
„Susitarimai dėl elektros energijos tiekimo pastatui nėra sudaryti. Pirkėjas, pageidaujantis turėti atskirą elektros įvadą ir skaitiklį, privalės savo iniciatyva ir sąskaita kreiptis dėl to į elektros energijos tiekėją“, – pažymima skelbime.
Skelbiama pradinė NT pardavimo kaina yra 452 200,01 Eur, žemės sklypo parengimo/formavimo išlaidos 143,99 Eur.
Patenka ne tik į kultūros paveldo vietovę
Parduodamas objektas patenka ne tik į kultūros paveldo vietovę, todėl, norint imtis statybų ar rekonstrukcijos, reikės laikytis specialių tokiems objektams taikomų teisės aktų:
„Pastatas – Muziejus 1C1/m esantis Klaipėdoje, Smiltynės g. 9, patenka į kultūros paveldo vietovę – Smiltynės gyvenvietę (u. k. 21809) ir šios vietovės apskaitos dokumentuose pažymėtas kaip turintis vertingųjų savybių požymių, t. y. pastatas galimai turi vertingųjų savybių, kurioms nustatyti turi būti rengiamas atskiras nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos akto projektas ir teikiamas Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybai svarstyti dėl apsaugos reikalingumo. Pastatui taikomi paveldosaugos reikalavimai, numatyti Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 60 straipsnio bei Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo 11 straipsnio nuostatose.
Parduodamas objektas patenka į Kuršių nerijos nacionalinio parko teritoriją (identifikacijos kodas 0600000000002). Statinio naudojimas ir tvarkymas, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei jų vykdomaisiais teisės aktais.
Parduodamas objektas patenka į Rekreacinio prioriteto zoną (identifikacijos kodas 1220000000271). Statinio naudojimas ir tvarkymas, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei jų vykdomaisiais teisės aktais.
Parduodamas objektas patenka į Pajūrio juostą, kurioje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.“
Žemė gali būti išnuomojama
0,3574 ha dalis iš 1,5962 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. 4400–4450–0194 (pagal žemės sklypo dalių, reikalingų savarankiškai funkcionuojantiems pastatams eksploatuoti, planą individualaus naudojimo dalis – 3.73 aro, bendro naudojimo dalis 32.01 aro (Žemės sklypo patikėtiniai nėra sudarę susitarimų dėl naudojimosi žemės sklypo dalimis tvarkos)) esančio Smiltynės g. 11, Klaipėda, parduodamam pastatui – muziejui eksploatuoti, gali būti išnuomojama, rašoma skelbime.
Žemės sklypo dalis išnuomojama septyniolikos (17) metų laikotarpiui. Išnuomojamo Žemės sklypo dalies vertė, apskaičiuota Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ nustatyta tvarka, – 280 331,00 Eur (du šimtai aštuoniasdešimt tūkstančių trys šimtai trisdešimt vienas euras).
Aukciono laimėtojas, anot Turto banko, po nuosavybės teisės į aukcione parduotą nekilnojamąjį turtą įregistravimo Nekilnojamojo turto registre privalo kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio padalinio pagal žemės sklypo buvimo vietą vadovą su prašymu išnuomoti parduotam nekilnojamajam turtui priskirtą valstybinės žemės sklypą ir, patenkinus tokį prašymą, sudaryti žemės sklypo nuomos sutartį.