Iki šiol, norint išsinuomoti ar gauti panaudai valstybinę žemę po statiniais, reikėdavo parengti atskirą planą kiekvienam savarankiškam pastatui.
Tai buvo ilgas, sudėtingas ir dažnai brangus procesas. Nuo liepos 1 d. to nebereikės – jei visi statiniai priklauso vienam savininkui ir yra naudojami tai pačiai veiklai, žemės planą bus galima rengti bendrai.
„Tai – aiškus supaprastinimas, kuris padės tiek žmonėms, tiek valstybinės žemės patikėtiniams – Nacionalinei žemės tarnybai ir savivaldybėms.
Galėsime greičiau sudaryti žemės nuomos ar panaudos sutartis, sumažės dokumentacijos, greitės procesai“, – teigia Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus pavaduotojas Dovydas Petraška.
Tai ypač svarbu tiems, kurie statėsi ar įsigijo pastatus su tikslu juos naudoti – gyvenimui ar verslui, – ir susidurdavo su administraciniais barjerais žemės tvarkymui.
Nuo šiol daugiau lankstumo bus ir nebaigtų statyti statinių atveju – jeigu statybos leidimas galioja, o statinys perleidžiamas, žemės dalies planuoti papildomai taip pat nebereikės.
Svarbu žinoti, kad ši lengvata nebus taikoma apleistiems ar sunykusiems statiniams. Taip pat – kai sklype yra kelių savininkų pastatai, kurie funkcionuoja savarankiškai.
Tokiais atvejais ir toliau galios anksčiau nustatyta tvarka: žemė bus dalijama ir išnuomojama pagal kiekvieno statinio poreikį, atskirai nustatant žemės dalis.
Šie pokyčiai yra dalis platesnio tikslo – padaryti žemės valdymą skaidresnį, aiškesnį ir paprastesnį. Sutaupyti laiko, mažiau gaišti dėl perteklinių planavimo dokumentų – tai naudinga tiek gyventojams, tiek verslui, tiek viešajam sektoriui.
Trumpai: kas keičiasi nuo liepos 1 d.?
Jei visi statiniai valstybinėje žemėje priklauso vienam savininkui ir tarnauja tai pačiai veiklai – nebereikės rengti atskirų žemės sklypo dalių planų.
Supaprastinta tvarka galios ir perleidžiant nebaigtus statyti pastatus su statybos leidimu.
Apleistiems ar sunykusiems statiniams lengvata nebus taikoma.
Kai pastatai priklauso skirtingiems savininkams, galioja įprasta – sudėtingesnė – tvarka.