Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje – istorinis momentas. Nekilnojamojo turto agentūra „Solds“ pranešė apie brangiausią šių metų buto pardavimo sandorį.

Olimpiečių gatvėje, esančioje Vilniaus centre, buvo parduoti 195 kv. m ploto penthauso tipo apartamentai su dviem požeminėmis parkavimo vietomis.

Už kvadratinį metrą pirkėjai sumokėjo daugiau nei 12 tūkst. eurų – tai aukščiausia iki šiol šiemet fiksuota kaina Vilniaus butų rinkoje.

Kaip sakė agentūros įkūrėja Agnė Navickienė, šis sandoris buvo ypatingas ne tik dėl kainos – jis žymi tam tikrą ciklo uždarymą.

[[ge:lrytas:lrytas:38810782]][[ge:lrytas:lrytas:38510297]][[ge:lrytas:lrytas:29800734]][[ge:lrytas:lrytas:35374972]]

„Su šiais klientais ryšys užsimezgė dar prieš septynerius metus. Per tą laiką jie įsigijo kelis būstus, tačiau visuomet lydėjo jausmas, kad tai – laikini sprendimai. Tuo tarpu šįkart viskas buvo kitaip: mes klientus gerai pažinojome ir žinojome, ko ieško, todėl viskas įvyko pakankamai greitai: pasakėme klientui, kad bus toks objektas, parodėme nuotraukas, apžiūrėjo ir po savaitės jau sudarėme sandorį“, – atskleidė brokerė.

Sėkmės ir patirties lydėtas apartamentų pardavimas nė nepateko į viešąją erdvę.

Apartamentai, išpildantys visus lūkesčius

Naujos statybos mažaaukščiame pastate, visai šalia Neries upės, 2,4 mln. eurų kainavę apartamentai pasižymi išskirtine vieta – čia atsiveria gražiausių Vilniaus objektų panorama: lyg ant delno savo didybe įkvepianti Gedimino pilis, Katedros aikštė ir, žinoma, Neries upė.

Pro langus atsiveria ne tik labai daug žalumos, bet ir gražiausi miesto objektai. Nors būstas miesto centre, tačiau, pasak Agnės, čia išlaikomas ir privatumas – kas rinkoje šiandien yra itin reta. Tai išpildo gili terasa, kuri namus atriboja nuo gatvės. „Apartamentai yra tokio lygio, į kuriuos gali kraustytis ir gyventi tuojau pat – juose viskas jau įrengta“, – pasakojo ji.

[[ge:lrytas:lrytas:38938822]]

Šis sandoris – dar vienas ženklas, kad Vilniuje prabangos segmentas išlieka gyvybingas, o unikalūs būstai su emociniu svoriu pirkėjams tampa ne mažiau svarbūs nei kvadratai ar lokacija.

Virš 2 mln. kainuojančių būstų Lietuvoje – nedaug

Pasidomėjus, ar Lietuvos rinkoje daug tokių daugiau nei du milijonus eurų kainuojančių būstų, NT bendrovės įkūrėja teigė, kad jų nėra gausu, tačiau pastebėjo, kad nemažai yra, pavyzdžiui, 1,5 mln. eurų kainuojančių būstų su daline apdaila. Ji paaiškino, kad galiausiai tokio būsto, kurį dar reikia įrengti, kaina irgi išaugs iki daugiau nei dviejų milijonų eurų.

Tačiau, anot brokerės, ne visuomet pardavimą lemia tik kaina – kartais pirkėjas, norėdamas turėti jam patinkantį daiktą ir nenorėdamas rizikuoti prarasti to, ką rado, bei vėl iš naujo pradėti kelerių metų paieškas, sutinka mokėti daugiau čia ir dabar. Todėl, kaip pabrėžia NT ekspertė, svarbiausia yra tai, ar žmogus nori turėti vieną ar kitą daiktą.

[[ge:lrytas:lrytas:38938826]]

Daugiau nei 2 mln. sandorį sudariusi A. Navickienė atkreipė dėmesį, kad prabangaus būsto pirkėjų portretas pastaruoju metu labai jaunėja. „Šiandien 30–35 metų amžiaus žmonės, perkantys tokios vertės būstus, yra labai dažni atvejai ir tai ne amžiumi, o patirtimi bei savo matymu brandūs žmonės, kurie labai aiškiai žino, ko nori“, – pastebi pašnekovė.

Vilniaus NT rinkoje – istorinis momentas: parduotas brangiausias būstas, kurio klientai laukė 7 metus