Maždaug 85 hektarų teritorijoje tarp Eišiškių plento, P. Joniko, Dieveniškių ir Žiūrų gatvių „Darnu Group“ planuoja sukurti ne pavienius kvartalus, o visavertę miesto dalį su gyvenamąja, komercine, visuomenine, laisvalaikio ir kita reikalinga infrastruktūra.
Per dešimtmetį „Launagiuose“ planuojama pastatyti apie 5,5 tūkst. būstų, čia galės įsikurti iki 15 tūkst. žmonių, dar apie 7 tūkst. – dirbti. Rajone atsiras naujos ugdymo įstaigos, parkai, bus vystomas platus paslaugų spektras.
„Norėjome pirmiausia sužadinti smalsumą ir paskatinti vilniečius pasvarstyti, kokie pokyčiai laukia jų miesto. Vilnius ilgą laiką intensyviausiai augo šiaurės kryptimi, o pietų Vilnius vystėsi gerokai lėčiau, nors čia matome didelį, iki šiol neišnaudotą potencialą. Projekto pavadinimas – neatsitiktinis. Launagis yra senas lietuviškas žodis, reiškiantis pietų vėją. Mums jis simbolizuoja ir naują impulsą šiai miesto daliai, ir kitokį požiūrį į tai, kaip gali būti kuriamas naujas rajonas“, – sako „Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė.
Susiję straipsniai
Planuojama visavertė miesto dalis
Skirtingai nei daugelis plėtros projektų, kurie auga dalimis, „Launagiai“ nuo pat pradžių planuojami kaip savarankiška miesto dalis, o ne atskiri namų kvartalai – gatvėmis, viešosiomis erdvėmis ir kitomis reikmėmis pradedama rūpintis lygiagrečiai su būstais. Daug dėmesio skiriama viešajai infrastruktūrai ir gyventojų gyvenimo kokybei.
„Launagiuose“ numatyta mokykla ir keturi vaikų darželiai, du parkai, vandens telkiniai, aikštės ir žaliosios alėjos. Taip pat planuojamas daugiafunkcis sporto kompleksas, paslaugų ir laisvalaikio centras, prekybos, maitinimo, sveikatos ir kitų kasdien reikalingų paslaugų vietos.
Visą rajoną jungs mišrios paskirties idėja: kad visus kasdienius poreikius gyventojai galėtų patenkinti šalia namų, neišvažiuodami iš „Launagių“. Kita vertus, svarbus šios vietos privalumas – susisiekimas. Vilniaus centras pasiekiamas per maždaug 15 min. automobiliu ir apie 20 min. viešuoju transportu ne piko metu, oro uostas – maždaug per 10 min. Tai reta kombinacija: rajonas yra netoli miesto branduolio ir kartu turi vietos augti.
Nauja miesto dalis projektuojama taip, kad susisiekimas su centru ir kitais rajonais būtų dar labiau stiprinamas. Teritorijoje suplanuotos kelios dešimtys kilometrų naujų gatvių, šaligatvių bei dviračių takų.
Numatytos naujos viešojo transporto stotelės, dalis gatvių bus pritaikyta autobusams. Augant rajonui bus rekonstruojamas ir Eišiškių plentas – modeliavimai rodo, kad siekiant patogaus susisiekimo, ateityje tai turėtų būti ne mažiau kaip keturių eismo juostų gatvė. Galutiniai sprendiniai šiuo metu derinami su Vilniaus miesto savivaldybe.
Mažaaukštis rajonas skirtingiems gyvenimo būdams
Iš viso per artimiausią dešimtmetį gyventojams planuojama pastatyti apie 302 tūkst. kv. m gyvenamojo ploto. Rajone vyraus mažaaukštė statyba – daugiausia trijų, o aukščiausi pastatai sieks keturis aukštus.
Teritorija išsiskiria gamtine aplinka – „Launagius“ supa miškų masyvai, netoliese driekiasi Panerių erozinio kalvyno kraštovaizdžio draustinis. Tai sudaro sąlygas ramesniam, didesnį ryšį su gamta turinčiam gyvenamajam rajonui.
Darnos siekiama ir pačiame rajone – net apie pusę projekto teritorijos planuojama skirti visiems atviroms, sutvarkytoms ir įveiklintoms žaliosioms bei viešosioms erdvėms: parkams, aikštėms ir pan.
Gyventojų automobiliai daugiausia stovės požeminėse aikštelėse, tad kiemuose liks daugiau vietos želdynams, bendruomenės erdvėms ir poilsiui. Svečiams numatoma apie 700 vietų automobiliams.
Pirmajame etape – daugiau nei 1 tūkst. būstų
„Launagių“ projektas jau įsibėgėja: rengiami gatvių projektiniai pasiūlymai, atskirai vystoma viešųjų erdvių koncepcija, derinami inžinerinių tinklų sprendiniai – nuo elektros ir šilumos iki vandentiekio bei nuotekų infrastruktūros.
Šiuo metu baigiami derinti du detalieji planai (apie 59 ha) ir vystoma trečiojo, beveik 26 ha, plano koncepcija. Pasirašytos sutartys su 11 architektų biurų, o bendras projektavimo darbų krepšelis siekia apie 20 mln. eurų.
„Launagius“ kursime etapais, per maždaug dešimtmetį. Vien pirmojo etapo statybų metu ketiname pastatyti daugiau nei 1000 butų, įvairių komercinių ir visuomeninių objektų bei įrengti apie 40 tūkst. kv. metrų viešųjų erdvių. Projektas taps nauju postūmiu visam pietų Vilniui – naujos paslaugos, viešosios erdvės ir patogesnis susisiekimas pagerins gyvenimo kokybę ne tik būsimiems „Launagių“, bet ir aplinkinių teritorijų gyventojams“, – pažymi S. Survilaitė.
Pirmojo „Launagių“ etapo statybų pradžia numatyta 2027 metų antrąjį pusmetį.