Kaip rašo nepriklausomas Baltarusijos portalas „Zerkalo“, daugiau kaip 520 kv. metrų ploto namą prie vadinamosios Minsko jūros įsigijo bendrovė „Mineral Goods Trade“, kurią žurnalistai sieja su Aleksandrui Lukašenkai artimu verslininku Nikolajumi Vorobjumi.
Rekordinis sandoris „milijonierių gyvenvietėje“
2026 metų rugsėjį parduota vila yra Ždanovičių gyvenvietėje, Minsko rajone, prie Zaslavlio tvenkinio, vietinių vadinamo Minsko jūra.
Pamatykite geriausiu pripažinto buto interjerą: dešimtmečius skaičiuojančią erdvę Kaune prikėlė visiškai naujam gyvenimui
521,9 kv. metro ploto dviejų aukštų namas pastatytas 2025 metais. Jam priklauso 17,48 aro žemės sklypas.
Vila yra uždarame prabangių namų komplekse „Miruar Spa-Hotel & Villas“, kurį jo plėtotojai pristato kaip išskirtinę gyvenamąją vietą turtingiausiems pirkėjams.
Nuo 2022 metų vystomame projekte numatytos 44 vilos, kurių plotas svyruoja nuo maždaug 290 iki 650 kv. metrų. Kiekviename name suplanuotas privatus baseinas, turkiška pirtis, sauna ir sporto salė.
Gyventojams taip pat žadamas SPA viešbutis, grožio salonas, restoranas ir kitos paslaugos. Namų sklypuose numatytas profesionalus apželdinimas, automatinis laistymas, dekoratyvinis apšvietimas ir poilsio zonos.
Susiję straipsniai
Kompleksas kuriamas greta pušyno, netoli paplūdimio ir jachtų klubo. Iki Minsko centro automobiliu galima nuvažiuoti maždaug per keliolika minučių.
Projekto plėtotojai ypatingą dėmesį skiria privatumui. Visą gyvenvietę juosia uždara teritorija, joje numatyta apsauga ir vaizdo stebėjimo sistemos.
Kaina nustebino net nekilnojamojo turto specialistus
„Miruar“ komplekse ir anksčiau buvo sudaromi milijoniniai sandoriai, tačiau jų vertė paprastai siekdavo maždaug 850 tūkst. – 1 mln. eurų.
Dar šių metų birželį panašaus komplekso namo pardavimo kaina siekė apie 1 mln. eurų. Todėl rugsėjį užfiksuotas beveik 4 mln. eurų sandoris tapo tikra sensacija.
Kaip rašė Baltarusijos nekilnojamojo turto rinką analizuojantis projektas „Wikidom“, ankstesnis žinomas rekordas buvo pasiektas 2025 metų birželį, kai už namą prestižiniame „Olympic Park“ komplekse sumokėta apie 2,6 mln. eurų.
2026 metų kovą kitas prabangus namas Marjalivo gyvenvietėje buvo parduotas už maždaug 2,1 mln. eurų.
Šie skaičiai rodo, kad beveik 4 mln. eurų vertės sandoris išsiskiria net tarp brangiausių Baltarusijos nekilnojamojo turto objektų.
Tiesa, viešai nepranešta, kuo konkrečiai parduotoji vila skiriasi nuo kitų „Miruar“ namų. Nekilnojamojo turto apžvalgininkai svarsto, kad išskirtinę kainą galėjo lemti itin aukštos klasės vidaus apdaila ir individualūs užsakovo pageidavimai.
Paaiškėjo, kas sumokėjo milijonus
Spalio 19 dieną „Zerkalo“ paskelbė išsiaiškinęs, kas įsigijo rekordinės vertės vilą.
Pasak portalo šaltinio, pirkėja yra 2022 metais Novopolocke įregistruota bendrovė „Mineral Goods Trade“.
Oficialiai tai nedidelė, mažiau kaip 50 darbuotojų turinti įmonė, kurios pagrindinė veikla – prekyba mazutu ir kitais naftos produktais. Tačiau jos finansiniai rezultatai įspūdingi.
2024 metais bendrovės pajamos viršijo 3,5 mlrd. Baltarusijos rublių (994 mln. eurų), o grynasis pelnas siekė 51 mln. Baltarusijos rublių (apie 14,5 mln. eurų). 2025 metais pajamos sumažėjo iki 715 mln. Baltarusijos rublių ( maždaug 207 mln. eurų), tačiau grynasis pelnas beveik nepakito.
Bendrovė taip pat užsiima turizmo, viešbučių, transporto ir žemės ūkio veikla.
Tyrimų portalo „Biuro“ žurnalistai anksčiau nustatė jos sąsajų su Baltarusijos verslininku Nikolajumi Vorobjumi, kuris laikomas vienu A. Lukašenkai artimų verslo pasaulio atstovų.
N. Vorobjus yra žinomas dėl veiklos naftos prekybos, logistikos ir kitose srityse. Nuo 2020 metų jam taikomos Europos Sąjungos sankcijos, o nuo 2021 metų – ir Jungtinių Amerikos Valstijų sankcijos.
Viešais duomenimis, bendrovė „Mineral Goods Trade“ N. Vorobjui nepriklauso, tačiau žurnalistų tyrimai atskleidė jos verslo sąsajas su šiuo verslininku. Taip pat nėra žinoma, ar jis pats ketina gyventi šioje rezidencijoje.
Prabangos rinka, kurioje kainos siekia milijonus
Minsko ir jo apylinkių prabangaus būsto rinkoje netrūksta įspūdingų pasiūlymų. Drozdų rajone šiemet pardavimui buvo siūloma rezidencija už maždaug 6,5 mln. eurų, o kitų vilų kainos siekė 2–4 mln. eurų.
Tačiau prašoma ir realiai sumokėta suma – skirtingi dalykai. Dalis tokių objektų pirkėjų ieško metų metus.
Būtent todėl parduota vila prie Minsko jūros sulaukė tiek dėmesio.